User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

منزل حديث مع مسبح وإطلالة على البحر في بودي

السعر:440000€

(2178€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 7.5%

الحالة

نشط

مدرج على

4 October 2024

الموقع

Podi, Herceg Novi

سطح

202م²

السعر لكل م²

2178€/م²

السعر الإجمالي

440000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

6

حمامات

5

التحضر

Not Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3396925

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف منزلاً رائعًا للبيع في بودي، هيرسج نوفي! هذه الملكية الحديثة تحتوي على 6 غرف نوم، وحوض سباحة، وإطلالات بانورامية. مثالية للإيجارات أو للعيش العائلي!
موقع مشمس، مسبح خاص، تصميم حديث، فرصة استثمار،
إطلالات بانورامية

نظرة عامة على العقار

استمتع بالحياة العصرية في هذا المنزل المجهز بشكل جميل الواقع في بودي، هيرسيغ نوفى. يتميز هذا العقار الفريد بشقتين فسيحتين من ثلاث غرف نوم، كل منهما مزودة بشرفات كبيرة توفر مناظر بانورامية مذهلة للخليج. مع مساحة معيشة إجمالية تبلغ 202 م²، يقع المقر السكني على قطعة أرض واسعة تبلغ 560 م²، مزينة بحديقة جيدة الصيانة وحمام سباحة منعش.

المميزات والتسهيلات

يتميز هذا العقار بتوزيع مثالي للعائلات أو كفرصة استثمارية، حيث يضم ثلاثة أماكن مخصصة لركن السيارات وثلاثة مبانٍ مساعدة، مما يوفر مساحة تخزين إضافية أو إمكانية للتطوير المستقبلي. تخلق الأراضي المشمسة بيئة مثالية، حيث تقع على بعد 3 دقائق فقط بالسيارة من مركز ميلجينا النابض بالحياة.

إمكانات الاستثمار

يبرز هذا العقار كاستثمار مثالي للإيجارات القصيرة والطويلة الأجل، مستفيدًا من موقعه المتميز ومرافقه الجذابة. مع أوراق نظيفة وعدم وجود أي التزامات، فهو جاهز للملكية الجديدة. لا تفوت فرصتك لامتلاك قطعة من الجنة ذات قيمة استثنائية!

جنة

الموقع

جاذبية الاستثمار في هيرسيغ نوفى

تقدم هيرسيغ نوفى سوقًا عالي الإمكانات بفضل ساحلها الخلاب، ومعالمها التاريخية، وزيادة الاهتمام من المشترين الدوليين. يدعم الطلب المتزايد على السياحة في المنطقة عوائد إيجارية قوية وتقدير قيمة العقارات.

مثالية للعيش على الساحل واستثمار السياحة

معروفة بسحرها الساحلي وبيئتها الخضراء، تعتبر هيرسيغ نوفى مثالية لأولئك الذين يسعون لأسلوب حياة خلاب. يجذب مركز المدينة النابض بالحياة والعديد من المهرجانات الثقافية السكان المحليين والسياح على مدار السنة.

  • زيادة في البنية التحتية السياحية
  • طلب مرتفع على الإيجارات السياحية
  • مهرجانات سنوية تعزز الجاذبية الثقافية

تجمع هيرسيغ نوفى بين نمط الحياة وقيمة الاستثمار، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن جاذبية ساحلية.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

تقييم العائد على الاستثمار الواقعي


يمكن أن توفر الاستثمار في عقار مثل هذا عوائد قوية. مع سعر شراء قدره 440 000€ يورو ودخل إيجاري تقديري في الصيف يبلغ 3,000 يورو/شهريًا على مدى 4 أشهر، بالإضافة إلى 1,500 يورو/شهريًا في الشتاء لمدة 6 أشهر، يمكن أن يصل إجمالي الدخل السنوي إلى 30,000 يورو.

حساب العائد على الاستثمار (مبسط)


الدخل السنوي: 30,000 يورو
سعر الشراء: 440 000€ يورو
العائد على الاستثمار = (الدخل السنوي / سعر الشراء) × 100 = (30,000 / 440 000€) × 100 = 7.5%

الخاتمة ونسبة العائد على الاستثمار


مع الطلب المستمر على الإيجارات، يوفر هذا العقار عائدًا واعدًا على الاستثمار قدره 7.5%، مما يجعله استثمارًا جذابًا على المدى الطويل.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكمنزلالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

4 October 2024

الموقع

Podi, Herceg Novi

سطح

202م²

السعر لكل م²

2178€/م²

السعر الإجمالي

440000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

6

الحمامات

5

التحضر

Not Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3396925

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

فرصة استثمارية في هيرسيغ نovi: جوهرة عصرية في بودي



يمكن أن يبدو العثور على مزيج مثالي من الفخامة والراحة وإمكانات الاستثمار كمن يبحث عن إبرة في كومة قش. ومع ذلك، فإن هذا المنزل العصري مع مسبح وإطلالة خلابة على البحر في بودي، هيرسيغ نovi، يحقق جميع النقاط في قائمتك. بالإضافة إلى كونه منزلاً مريحاً للعائلة، يقدم هذا العقار فرصة مغرية للمستثمرين الذين يجذبهم سوق العقارات المزدهر في الجبل الأسود.

التطوير المحلي والمحيط


تظهر بودي بسرعة كواحدة من أكثر الأحياء المرغوبة في هيرسيغ نovi، وهو عامل رئيسي في إمكانات نمو الاستثمار. تتميز المنطقة بأجواء هادئة، غارقة في الجمال الطبيعي، بينما لا تزال قريبة من المرافق الحضرية. تزيد التطورات الأخيرة في البنية التحتية والمرافق من جاذبية هذا الموقع، حيث أصبحت المدارس والمتاجر والمطاعم أكثر سهولة. مجرد قيادة قصيرة تأخذك إلى مركز ميلجينا النابض بالحياة، المعروف بمجتمعه الديناميكي وثقافته الغنية.

بالقرب، ستجد:
– **الأسواق المحلية**: تقدم منتجات طازجة وأطعمة محلية، مثالية لعشاق الطهي.
– **الأنشطة المائية**: المياه الصافية تشير إلى فرص للكاياك والغوص والابحار.
– **التراث الثقافي**: المواقع التاريخية والمهرجانات الثقافية تجعل هذه المنطقة ملاذاً ثقافياً.

تجري حالياً تطويرات بنية تحتية إضافية، مما يعزز الاتصال بالمدن المجاورة، مما يسهل على الزوار والسكان المحليين الاستمتاع بتجارب متنوعة.

عقار مصمم للراحة والمتعة


هذا العقار هو تحفة معمارية، يضم شقتين فسيحتين مع تجهيزات عصرية وتصميمات أنيقة. تخيل احتساء قهوتك الصباحية على تراس مشمس بينما تحمل النسيم اللطيف رائحة البحر المنعشة. يحتوي العقار على:
– **شقق فسيحة تتكون من 3 غرف نوم**: مثالية للعيش العائلي أو ترتيبات الإيجار الديناميكية.
– **تراسات واسعة**: حيث يمكنك استضافة التجمعات بينما تستمتع بإطلالات بانورامية على الخليج.
– **مسبح خاص**: واحتك الشخصية للاسترخاء والتخلص من التوتر بعد يوم من استكشاف المناطق الجميلة المحيطة.

كل هذه الميزات لا تخلق فقط بيئة سكنية مثالية ولكنها أيضاً تعزز إمكاناتها كعقار إيجاري مربح، مما يجذب السياح المتحمسين لتجربة سحر هيرسيغ نovi.

لماذا تستثمر هنا؟ مستقبل واعد في انتظارك


تقديم استثمار في عقار مثل هذا يمثل فرصة للاستفادة من الشعبية المتزايدة لهيرسيغ نovi. مع ازدهار السياحة، خاصة في أشهر الصيف، يقدم الموقع فرصة واعدة للحصول على دخل إيجاري مربح. يجذب مزيج المرافق الحديثة مع جاذبية الجمال الطبيعي المصطافين على مدار السنة.

اعتبر الفوائد التالية:
– **الطلب المتزايد**: زيادة في الطلب على الإيجارات في المنطقة تضمن لك عدم العثور على غرف شاغرة.
– **حالة جاهزة للإشغال**: هذا العقار جاهز للإشغال الفوري، مما يلغي متاعب التجديدات.
– **إمكانات متنوعة**: سواء قررت التشغيل كإيجار قصير الأجل أو إيجار طويل الأجل، فإن إمكانات الدخل تتكيف مع أسلوب استثمارك.

بينما يراقب المستثمرون مشهد العقارات في الجبل الأسود، فإن الفرص مثل هذه هي جواهر نادرة يجب عدم تجاهلها.

ملخص الاستثمار


مع تقييم واقعي لعائد الاستثمار وطلب إيجاري قوي، يجسد هذا العقار فرصة ممتازة لكل من المستثمرين ذوي الخبرة والجدد. قد يكون موقعه الاستراتيجي مع مجموعة من الميزات المرغوبة هو المفتاح لفتح نجاح مالي كبير.

لا تدع هذه الفرصة الاستثنائية تفوتك. احصل على قطعة من الجنة في بودي، هيرسيغ نovi، ومعها، مستقبل مالي واعد!

عروض مماثلة

فيلا فاخرة بالقرب من البحر
Herceg Novi
3.68%
2 090 000€ 9087€/m²
230m²

فيلا فاخرة بالقرب من البحر

منزل للبيع في سافينا
Herceg Novi
2.6%
660 000€ 4204€/m²
157m²

منزل للبيع في سافينا

منزل العائلة في زيلينيكا
Herceg Novi
7.69%
286 000€ 1744€/m²
164m²

منزل العائلة في زيلينيكا

منزل في بودي، هيرسيغ نوفى
Herceg Novi
6.9%
114 000€ 1140€/m²
100m²

منزل في بودي، هيرسيغ نوفى

منزل عصري في سوشيبان
Herceg Novi
12.44%
199 000€ 2457€/m²
81m²

منزل عصري في سوشيبان

منزل واسع في تريبيسين، هيرسيغ نovi
Herceg Novi
8.84%
163 000€ 959€/m²
170m²

منزل واسع في تريبيسين، هيرسيغ نovi

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية