منزل حديث للبيع في إيغالو

فرصة استثمارية في إيغالو: جنة حديثة تنتظرك

تخيل أن تستيقظ على صوت الأمواج اللطيف وهي تتلاطم على الشاطئ، مع شروق الشمس فوق البحر الأدرياتيكي الساحر. هذه ليست مجرد حلم؛ بل يمكن أن تكون واقعك مع هذه المنزل العصري المكون من 4 غرف نوم المعروض للبيع في إيغالو، هيرسيغ نovi. اتحاد مثالي بين الجمال والراحة والموقع الاستراتيجي، هذه الملكية تدعو المستثمرين الأذكياء للاستفادة من فرصة رئيسية.

موقع رئيسي مع مرافق وفيرة

يقع هذا المنزل في منطقة هادئة، وهو ليس ملاذاً فحسب، بل أيضاً بوابة لأفضل ما تقدمه هيرسيغ نovi. الشواطئ القريبة، برمالها الناعمة ونوادي الشاطئ الحيوية، تبعد فقط 5 إلى 7 دقائق بالسيارة. مركز المدينة، الغني بالمعالم الثقافية والأسواق النابضة والمقاهي الساحرة، في متناول اليد—فقط رحلة قصيرة بالسيارة تستغرق 10 إلى 15 دقيقة. المتاجر الكبرى الرئيسية والخدمات الأساسية قريبة مع قيادة سريعة تستغرق 5 دقائق، مما يجعل الحياة اليومية بسيطة وممتعة للغاية.

وسع نشاطاتك الترفيهية، حيث تُعرف إيغالو بممشىها الجميل المليء بالمطاعم والمحلات وتجارب البحر الممتعة. ستجد فرصاً وفيرة لممارسة الرياضات المائية، والتجول، واستكشاف المتنزهات الطبيعية الرائعة القريبة، مما يجعل كل موسم مغامرة.

عرض استثماري فريد

جاذبية هذه الإقامة الحديثة ليست فقط في جمالها، بل أيضاً في إمكاناتها الاستثمارية المربحة. بُنيت في عام 2019 ومع إضافات حديثة، كل زاوية وركن في هذا المنزل يتمتع بمرافق حديثة—نوافذ وأرضيات خشبية، أنظمة تهوية متطورة، وأجهزة مطبخ من الطراز الأول تعزز من راحة العيش.

لكن ما يميز هذه الملكية حقاً هو فرصة الحصول على أرض مجاورة بسعر جذاب. تخيل إنشاء جنة شخصية مع ساونا خارجية أو مسبح منعش، مما يزيد من قيمة الملكية وجاذبيتها للإيجار.

إمكانات إيجارية استثنائية

في سوق اليوم المزدحم، يمكن أن تحقق العقارات الإيجارية في مواقع رئيسية مثل إيغالو عوائد ملحوظة. انظر إلى الإحصاءات: يمكن أن يتراوح إيجار الصيف حوالي 150 يورو في الليلة، بينما يقدم إيجار الشتاء دخلاً ثابتاً بحوالي 100 يورو في الليلة. دعنا نفصل ذلك:

• الصيف (6 أشهر): 150 يورو × 30 يوماً × 6 = 27,000 يورو


• الشتاء (6 أشهر): 100 يورو × 30 يوماً × 6 = 18,000 يورو

تقييم واقعي لعائد الاستثمار

مع معدل إشغال يُقدّر بـ 60%، يمكن أن يصل إجمالي الدخل السنوي إلى حوالي 45,000 يورو. بعد احتساب النفقات—المقدرة بنحو 30%—سيكون صافي دخلك حوالي 31,500 يورو.

افترض استثمار 462 000€ يورو في هذا المنزل الجميل، فإن العائد المتوقع هو حوالي 7.5%. هذا العائد الإيجابي يبرز القيمة الاستثمارية لهذه الملكية وجاذبيتها ليس فقط كمنزل بل كفرصة تجارية.

الخاتمة: حلمك، استثمارك

لا تدع هذه الفرصة تفوتك لامتلاك قطعة من الجنة مع ضمان عائد استثماري صحي. مع خيارات تأثيث المنزل مقابل 30,000 يورو إضافية، يمكنك الدخول إلى إيجار مُعد بالكامل مع القليل من المتاعب أو بدونها. المنزل العصري في إيغالو يقدم ليس فقط الفخامة والمعيشة العملية ولكن أيضاً أصلاً ملموساً يمكن أن يزدهر في سوق العقارات المونتينيغري المزدهر. اتخذ الخطوة الذكية اليوم وحوّل حلمك في نمط الحياة الساحلي إلى واقع بينما تستمتع بنمو مالي كبير!