User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

منزل حديث في كوتور

السعر:171000€

(2442€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 8.14%

الحالة

نشط

مدرج على

7 February 2024

الموقع

Kotor

سطح

70م²

السعر لكل م²

2442€/م²

السعر الإجمالي

171000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

حمامات

2

التحضر

Not Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3206155

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف المنازل الحديثة المعروضة للبيع في كوتور! منازل مكونة من غرفتي نوم مع مواقف سيارات وحدائق وخيارات حمامات سباحة. مثالية للعيش العائلي بالقرب من الشواطئ الجميلة.
صديق للطبيعة، تصميم حديث، موقع هادئ، مساحة مواقف،
خيار المسبح متاح

الحياة الحديثة في بيئة خلابة

اكتشف هذا المنزل الجذاب الذي تم بناؤه حديثًا والمLocated في قرية فيشنييفا الجميلة، على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة من كوتور. يضم المنزل الحديث غرفتي نوم فسيحتين وحمامين، ويحتوي على مساحة معيشة تبلغ 70 م²، ويقع على قطعة أرض واسعة تبلغ 500 م². استمتع بحديقة جميلة وإمكانية إضافة مسبح مقابل رسوم إضافية، مثالي للاسترخاء تحت الشمس.

الراحة تلتقي بالطبيعة

تعتبر هذه الملكية جزءًا من تطوير جديد يقدم هروبًا هادئًا من حياة المدينة بينما يوفر وسائل الراحة الحديثة. يتضمن المنزل غرفة معيشة مريحة ومطبخًا، مثاليًا للتجمعات العائلية. مع سهولة الوصول إلى الشواطئ الخلابة مثل ياز وبلوتشي، وعلى بُعد 7 كم فقط من مركز بودفا النابض بالحياة، فإن هذا الموقع مثالي لأولئك الذين يقدرون الطبيعة ووسائل الراحة الحضرية.

فرصة استثمارية

الاستثمار في هذه الملكية لا يمنحك فقط منزلاً جميلاً ولكن أيضًا يضعك في مجتمع متنامٍ، مما يجعلها خيارًا ممتازًا للعيش العائلي وتأجير العطلات. اغتنم الفرصة لتكون مالكًا لقطعة من الساحل الجذاب في الجبل الأسود!

تراجع

الموقع

Investing in Kotor’s Historic Market

Kotor’s status as a UNESCO World Heritage site makes it one of the most unique investment opportunities. The demand for property in this protected, culturally significant area is consistently high, with limited supply adding to its value.

Live Amidst Rich History and Stunning Views

Kotor offers a blend of medieval charm and natural beauty, with cobblestone streets, scenic bay views, and proximity to key tourist attractions, making it an ideal residence or rental investment.

  • Protected heritage area, ensuring long-term value
  • Growing demand for heritage property rentals
  • Exclusive property offerings with limited availability

Owning property in Kotor is a rare chance to invest in Montenegro’s history and beauty.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

إمكانات الاستثمار في ممتلكاتك



يقدم الاستثمار في منطقة كوتور عائدات طويلة الأمد كبيرة عائدات. مع متوسط إيجارات الصيف الذي يبلغ 150 يورو في الليلة ومعدلات الشتاء حوالي 80 يورو، يمكنك توقع تدفق دخل ثابت.

حساب العائد على الاستثمار



بافتراض فترة إيجار تبلغ 60 ليلة في الصيف و30 ليلة في الشتاء:
– الصيف: 60 ليلة × 150 يورو = 9,000 يورو
– الشتاء: 30 ليلة × 80 يورو = 2,400 يورو
– إجمالي الدخل السنوي: 11,400 يورو

مع استثمار قدره 140,000 يورو (منزل + أرض)، فإن العائد على الاستثمار هو:
(b) العائد على الاستثمار = (إجمالي الدخل / الاستثمار) × 100 = (11,400 يورو / 140,000 يورو) × 100 = 8.14%.

الخلاصة



تمثل هذه الممتلكات استثمارًا جذابًا مع تقدير للعائد على الاستثمار يبلغ 8.14% سنويًا، مما يضمن قيمة ممتازة بالقرب من الشواطئ الرائعة.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكمنزلالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

7 February 2024

الموقع

Kotor

سطح

70م²

السعر لكل م²

2442€/م²

السعر الإجمالي

171000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

الحمامات

2

التحضر

Not Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3206155

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

استكشف جمال وإمكانات الاستثمار في كوتور



البدء في رحلة للاستثمار في منزل حديث في كوتور يعني الغوص في عالم حيث تلتقي المناظر الطبيعية الخلابة بالحياة النابضة. العقار الواقع في فيشنييفا ليس مجرد منزل؛ بل هو فرصة لاحتضان أسلوب الحياة الجذاب في الجبل الأسود مع ضمان مستقبل مربح.

جوهرة مخفية محاطة بالطبيعة



تقدم قرية فيشنييفا خلفية هادئة، تتميز بإطلالات خلابة على الجبال والخضرة الوفيرة. تخيل الاستيقاظ كل صباح على الأصوات الرقيقة للطبيعة وأنت على بعد خطوات من الأجواء الحيوية في كوتور وبودفا. يجمع مزيج الهدوء والوصول السهل بين توفير بيئة مثالية للعائلات والمستثمرين على حد سواء.

القرب من المعالم البارزة



يشكل العيش في فيشنييفا فرصة لاستكشاف العديد من المعالم:
– **المدينة القديمة في كوتور**: موقع تراث عالمي لليونسكو يأسر الزوار بهندسته المعمارية medieval وشوارعه الساحرة وعروضه الثقافية.
– **الشواطئ**: استمتع بأشعة الشمس على الشواطئ القريبة مثل ياز وبلاشي، المعروفة بمياهها الصافية ونوادي الشاطئ النابضة.
– **المغامرة في الانتظار**: اكتشف الأنشطة الخارجية التي لا نهاية لها، من تسلق المنحدرات المذهلة المحيطة بكوتور إلى الإبحار في البحر الأدرياتيكي.

تقدم هذه المنطقة من الجبل الأسود أسلوب حياة يدمج بين الترفيه والإثارة، مما يضمن أن يكون كل يوم مليئًا بإمكانيات جديدة.

مشهد استثماري جذاب



يعني الاستثمار في هذا العقار الانغماس في سوق متنامي. مع ارتفاع السياحة في الجبل الأسود، وخاصة حول كوتور، فإن الطلب على عقارات الإيجار يتزايد بسرعة. تزداد شعبية الإيجارات قصيرة الأجل بين المسافرين الذين يبحثون عن تجارب فريدة بعيدًا عن أماكن الإقامة الفندقية التقليدية.

إمكانات النمو في العائد على الاستثمار



من المتوقع أن يستمر سوق العقارات في كوتور في اتجاهه التصاعدي، مما يجعل الوقت الحالي هو الأنسب للاستثمار. تسهم الزيادة المستمرة في التقدير وتدفق الزوار الثابت في توفير إمكانيات دخل إيجاري مستقرة.

تحليل إمكانيات الربح



فكر في فوائد سوق الإيجارات المتنامي:
– **دخل الصيف**: مع موسم السياحة المزدحم، يمكن أن تحقق العقارات مثل عقارك معدلات إشغال مرتفعة.
– **مرونة موسمية**: تتيح الخيارات لتلبية احتياجات المسافرين المختلفين على مدار العام تحقيق أرباح متسقة.
– **تطوير المجتمع**: يعزز التطوير المستمر في فيشنييفا من قيم العقارات، مما يوفر تقديرًا ممتازًا لرأس المال مع مرور الوقت.

من خلال الاستفادة من هذه الظروف السوقية، لن يكون منزلك مجرد ملاذ، بل أيضًا مصدر دخل ثابت.

لنختتم: مستقبلك في انتظارك



إن الاستثمار في هذا المنزل الحديث في كوتور ليس مجرد شراء؛ بل هو دعوة للاستمتاع بأسلوب حياة عالي الجودة مع جني ثمار استثمارك. مع عائد سنوي مقدر يبلغ 8.14%، أنت تخطو إلى مستقبل مالي آمن محاط بالجمال الطبيعي والغنى الثقافي للجبل الأسود.

اغتنم الفرصة لتحويل حلمك في امتلاك منزل في الجنة إلى واقع، ممزوجًا بالراحة والمغامرة والاستثمار في حزمة رائعة واحدة.

عروض مماثلة

فيلا فاخرة مع مسبح في كريموفيتشا
Kotor
9.33%
412 000€ 2881€/m²
143m²

فيلا فاخرة مع مسبح في كريموفيتشا

منزل حصري في بوبردج
Kotor
5.06%
269 000€ 1830€/m²
147m²

منزل حصري في بوبردج

منزل في كوتور
Kotor
5.71%
346 000€ 2883€/m²
120m²

منزل في كوتور

منزل في ليدينيسه
Kotor
15%
79 000€ 745€/m²
106m²

منزل في ليدينيسه

منزل ساحلي ساحر في سترب
Kotor
4.53%
583 000€ 2332€/m²
250m²

منزل ساحلي ساحر في سترب

بيت على الساحل مع إطلالات على المدينة القديمة كوتور
Kotor
5.3%
495 000€ 3960€/m²
125m²

بيت على الساحل مع إطلالات على المدينة القديمة كوتور

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية