منزل حجر فريد في برتشاني

استثمر في سحر السواحل: المنزل الحجري في برتشاني

امتلاك عقار في خليج بوكوكوتور الرائع هو حلم يتحقق، خاصة عندما يأتي مع ميزات مثالية مثل شاطئ خاص ورصيف. هذا المنزل الحجري المذهل ذو الغرفتين الواقع في برتشاني، كوتور، ليس مجرد مكان للعيش؛ إنه بوابة إلى نمط حياة مليء بأشعة الشمس، وصوت الأمواج الهادئة، وغنى الثقافة المحلية.

بوابة خلابة إلى البحر الأدرياتيكي

برتشاني، المعروفة بمعمارها الحجري الساحر وإطلالاتها الخلابة، هي قرية ساحلية جذابة تتحدث إلى الروح. كونها جزءًا من موقع التراث العالمي لليونسكو، تقدم مدينة كوتور مزيجًا فريدًا من السحر التاريخي والوسائل الحديثة على بُعد بضع دقائق فقط. كمستثمر، يمكنك أن تفخر بامتلاك عقار لا يبرز فقط لجماله، بل أيضًا يربطك بمجتمع محلي نابض بالحياة مشهور بتاريخه الغني، ومقاهي الواجهة البحرية الساحرة، والمهرجانات الثقافية.

استكشاف المعالم القريبة

العيش في برتشاني يعني أنك قريب بشكل مريح من مجموعة من المعالم التي تروق للسياح والسكان المحليين على حد سواء. استكشف المواقع التاريخية مثل الأسوار القديمة لمدينة كوتور وكاتدرائية سانت تريفون المدهشة، أو استمتع بأنشطة الهواء الطلق المثيرة مثل المشي في الجبال القريبة. مدينة دوبروتا الشاطئية الشهيرة وبلدة بيراست الخلابة أيضًا على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر فرصاً لا نهاية لها للاستكشاف والاستمتاع.

وسائل الراحة والراحة الفريدة

عند دخولك هذا المنزل الحجري الفريد، ستستقبل بدفء لا يمكن أن تقدمه إلا الأحجار الطبيعية. غرفة المعيشة الواسعة هي ملاذ مريح مثالي للتجمع مع العائلة أو الأصدقاء. تخلق المطبخ الوظيفي ومنطقة تناول الطعام المساحة المثالية لإنشاء أطباق لذيذة. استمتع بجمال الواجهة البحرية من راحة منزلك، مع إمكانية الخروج إلى شاطئك الخاص أو رصيفك حيث تخلق الأمواج الهادئة التي تتلاطم ضد الشاطئ خلفية هادئة.

– **مساحة المعيشة:** 100 م² من الراحة ذات المستويين
– **غرف النوم:** 2 غرف نوم مريحة
– **المزايا الخارجية:** منطقة شاطئ خاصة ورصيف، وحديقة 50 م² عبر الطريق

فتح إمكانيات استثمارك

كمستثمر، يكمن جاذبية هذا المنزل الحجري ليس فقط في جماله بل أيضًا في إمكانيته القوية للعائدات الإيجارية. إن كنوز ساحل البحر الأدرياتيكي تجذب السياح على مدار العام، مما يقدم فرصة مثيرة للإيجارات قصيرة الأجل المربحة. مع الاستراتيجية التسويقية والإدارة الصحيحة، يمكن أن يتحول هذا العقار إلى مشروع مربح يتماشى مع اتجاهات السياحة الموسمية.

حساب عائداتك: تحليل ROI بسيط

عند النظر في استثمارك في هذا العقار، توضح حسابات ROI البسيطة العوائد المحتملة. بافتراض معدل إيجار صيفي قدره 250 يورو لليلة لمدة 60 يومًا، يكون الناتج 15,000 يورو مذهلة. من ناحية أخرى، خلال موسم الشتاء، استئجار بمعدل 100 يورو لليلة لمدة 90 يومًا يجلب 9,000 يورو أخرى. في المجمل، يمكن أن يصل دخلك السنوي إلى 24,000 يورو، مما يترجم إلى ROI بسيط قدره 2.8% عند اعتبار سعر الاستثمار البالغ 935 000€ يورو.

مستقبل مليء بالوعود

فرصة تأمين هذا المنزل الحجري الرائع في برتشاني هي حقًا فريدة من نوعها. مع موقعه المثالي، ووسائل الراحة الغنية، وإمكانية تحقيق عائد مستقر على الاستثمار، يقف هذا العقار كمنارة لأولئك الذين يبحثون عن هروب جميل ومغامرة مالية ذكية. تخيل الاحتمالات: روتين صباحي هادئ بجانب البحر، أمسيات حيوية مع الأصدقاء، وآفاق مجزية من الدخل السلبي