منزل حجري مع مسبح بجانب البحر

اكتشف واحتك الساحلية: فرصة استثمارية مثالية

تخيل الاستيقاظ كل صباح على صوت الأمواج تتلاطم برفق على الشاطئ، مع أشعة الشمس التي تضيء المناظر الخلابة لبوكا كوتوركا من نافذتك. هذه المنزل الحجري الجميل، الواقع على بعد 4 أمتار فقط من البحر، يمثل أكثر من مجرد مسكن – إنه يجسد أسلوب حياة متأصل في الفخامة والهدوء.

التطورات والمعالم المحيطة

تحيط القرية الخلابة برتشاني مناظر طبيعية خصبة وتاريخ غني، مما يجعلها وجهة مثالية لكل من الاسترخاء والاستكشاف. لقد حولت التطورات الأخيرة في المنطقة برتشاني إلى مجتمع مزدهر، مع مرافق حديثة تعزز سحرها دون المساس بجوها الهادئ.

1. **أسواق محلية نابضة بالحياة**: على بعد مسافة قصيرة، ستجد أسواق محلية مليئة بالمنتجات الطازجة والحرف اليدوية والمأكولات البحرية الشهية، مما يوفر طعماً أصيلاً للثقافة الجبل الأسود.
2. **معالم ثقافية**: تضم المنطقة عمارة تاريخية مذهلة، بما في ذلك الكنائس القديمة والتحصينات، مما يدعوك لاستكشاف ماضيها الغني.
3. **أنشطة ترفيهية**: سيستمتع عشاق الهواء الطلق بالمسارات الجبلية القريبة، وفرص الإبحار، ورياضات الماء، مما يضمن عدم وجود لحظة مملة لمحبي المغامرة.
4. **تجارب طعام**: تذوق المأكولات المحلية في المطاعم القريبة، التي تتميز بالمكونات الطازجة والوصفات التقليدية التي تحتفل بتراث المنطقة الطهوي.

مع استمرار الجبل الأسود في تطوير بنيته التحتية السياحية، فإن برتشاني تستعد للازدهار كوجهة يجب زيارتها، مما يزيد لاحقًا من قيم العقارات وطلب الإيجارات.

المزيج المثالي من الراحة والأناقة

يمتد هذا المنزل الحجري على مساحة واسعة تبلغ 85 م² ومصمم لتحقيق أقصى درجات الراحة والوظائف. تخلق منطقة المعيشة المفتوحة والدعوة مساحة مثالية للتجمعات، مع نوافذ واسعة تجلب الضوء الطبيعي، مما يضيء المطبخ المعاصر ومنطقة الطعام.

– **غرف النوم**: توفر غرفتا نوم فسيحتان مزودتان بحمامات خاصة ملاذات خاصة، مما يضمن أن العائلة والضيوف يشعرون بالراحة والراحة.
– **الحياة في الهواء الطلق**: انطلق إلى قطعة الأرض الخاصة بك التي تبلغ 450 م²، حيث يدعوك المسبح الخاص للاسترخاء، وتقدم منطقة الشواء فرصًا لا حصر لها لقضاء أمسيات صيفية ممتعة مع الأصدقاء والعائلة.

تخيل استضافة حفلة صيفية، حيث تملأ الضحكات ورائحة الأطباق المشوية الهواء، بينما يستمتع ضيوفك بغمر منعش في المسبح على بعد خطوات.

إمكانات الاستثمار: خطوة مالية ذكية

في عالم يمكن أن تؤمن فيه الاستثمارات الذكية مستقبلك، تبرز هذه الممتلكات الرائعة كمنارة للفرص. سوق الإيجارات في الجبل الأسود يشهد ازدهارًا، وهذا المنزل مؤهل تمامًا للاستفادة من السياحة الموسمية. مع دخل سنوي محسوب يبلغ 36 000€، يمكن أن تقدم استثمارك فوائد أسلوب حياة، بالإضافة إلى عائد مالي يمنحك راحة البال.

لإعطائك فكرة، إليك نظرة عامة موجزة عن الإيرادات المحتملة:
– **دخل الصيف**: 27 000€ (90 يومًا بسعر 300€/ليلة)
– **دخل الشتاء**: 9 000€ (60 يومًا بسعر 150€/ليلة)
– **تكاليف التشغيل السنوية**: 5 000€
– **الدخل الصافي**: 31 000€

مع قيمة عقارية تقديرية تبلغ 400 000€، فإن العائد على الاستثمار لديك يقف عند 7.75% جذاب. تجعل هذه الإمكانية لتحقيق عوائد عالية، جنبًا إلى جنب مع الموقع المثالي، هذه الممتلكات خيارًا متميزًا للمستثمرين الذين يسعون للنمو في محافظ