User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

منزل حجري مع شقتين في إيغالو

السعر:495000€

(4024€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 9.33%

الحالة

نشط

مدرج على

14 May 2024

الموقع

Igalo, Herceg Novi

سطح

123م²

السعر لكل م²

4024€/م²

السعر الإجمالي

495000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

4

حمامات

2

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3290083

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف منزل حجري فريد للبيع في إغالو، هيرسيغ نوفى. شقتان بمساحة 62م² و 61م²، على بعد خطوات من البحر، مثالي للعيش أو الاستثمار في الإيجار.
موقع متميز، منزل حجري أصيل، شرفات واسعة، أربع غرف نوم،
سعر قابل للتفاوض

الوصف

اكتشف فرصة فريدة لامتلاك منزل حجري رائع يقع على بُعد خطوات من البحر في إغالو، هيرتسيغ نوفى. يتميز هذا العقار الجذاب بشقتين فسيحتين تمتد عبر طابقين، بمساحة إجمالية للمعيشة تبلغ 123 م². تتكون كل شقة من غرفتي نوم، مما يوفر مساحة واسعة للعائلة أو الضيوف.

تفاصيل العقار

المنزل محافظ عليه جيدًا، مع الحفاظ على سحره الأصيل من الداخل والخارج. تمتد شقة الطابق الأول على 62 م²، بينما توفر الوحدة في الطابق الثاني مساحة معيشة تبلغ 61 م². يتمتع كل وحدة بإمكانية الوصول إلى تراسات واسعة، مثالية للاستمتاع بإطلالات ساحلية خلابة. تؤدي درج خارجي إلى الشقق، مما يضمن الخصوصية وأجواء هادئة.

إمكانية الاستثمار

يقع هذا العقار في موقع استراتيجي بالقرب من فندق أربع نجوم، ومعهد إغالو الشهير، ومركز إغالو النابض بالحياة، مما يجعله خيارًا ممتازًا للاستخدام الشخصي واستثمار الإيجار. يضمن موقعه المتميز طلبًا مستمرًا من السياح، مما يجعله فرصة مربحة لأولئك الذين يتطلعون للدخول في سوق الإيجارات. استكشف إمكانية شراء الشقق بشكل منفصل واجعل حلمك في العيش على الساحل واقعًا!

كنز

الموقع

فرص الاستثمار في إغالو

تُعرف إغالو بمراكزها الصحية ومناخها المتوسطي، مما يجذب السياح على مدار السنة. تستفيد العقارات هنا من سوق إيجارية قوية مدفوعة بسياحة الصحة والعافية.

لأولئك المهتمين بالصحة ونمط الحياة الترفيهي

مع المراكز العلاجية والوصول إلى الشاطئ، تعتبر إغالو مثالية لأولئك الذين يسعون لاستثمارات تركز على العافية أو نمط حياة مليء بالترفيه.

  • شعبية في سياحة الصحة والعافية
  • معدلات إشغال مرتفعة للإيجارات السياحية
  • الوصول إلى المنتجعات العلاجية والشواطئ

تقدم إغالو سوقًا فريدة للمستثمرين الذين يستهدفون قطاع سياحة العافية في الجبل الأسود.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

تقييم العائد على الاستثمار في العقارات



يقدم الاستثمار في المنزل الحجري المكون من طابقين في إيغالو، الجبل الأسود، عوائد واعدة على الاستثمار (ROI) بفضل موقعه المتميز بالقرب من البحر. مع سعر شراء يبلغ 495 000€ يورو وإمكانية تأجير صيفي بقيمة 200 يورو في الليلة لكل شقة، تظهر الحسابات المبسطة أن كلا الشقتين يمكن أن تولدا حوالي 42,000 يورو سنويًا خلال موسم الذروة.

حساب دخل الإيجار:
2 شقة x 200 يورو/الليلة x 70 يوم = 28,000 يورو (صيفي)
يمكن أن تضيف الأرباح السنوية من الإيجارات الشتوية 14,000 يورو إضافية.
إجمالي الدخل السنوي: 42,000 يورو

الخاتمة


مع إجمالي تقدير للإيرادات السنوية بمقدار 42,000 يورو، فإن العائد على الاستثمار يبلغ حوالي 9.33% بناءً على سعر الشراء، مما يعد بعائد قوي للمستثمرين.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكمنزلالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

14 May 2024

الموقع

Igalo, Herceg Novi

سطح

123م²

السعر لكل م²

4024€/م²

السعر الإجمالي

495000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

4

الحمامات

2

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3290083

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

استثمر في سحر الساحل في إيغالو: جوهرة العقارات في الجبل الأسود



تت nestled في المناظر الطبيعية الخلابة في هيرسيغ نوفي، تقدم هذه المنزل الحجري الذي يحتوي على شقتين أكثر من مجرد عقار – إنها فرصة لاحتضان نمط حياة مليء بالشمس والبحر وإمكانيات استثمارية كبيرة. مع سحر ساحلي ساحر، يعد هذا المنزل الفريد بوابة إلى الحياة الأدرياتيكية الخلابة بينما يقف كفرصة استثمار استثنائية.

على مسافة قريبة من الشواطئ البكر


تخيل الاستيقاظ على أصوات الأمواج الرقيقة والنسيم المالح. يقع هذا العقار بشكل مريح على بعد خطوات قليلة من المياه المتلألئة في إيغالو. يمكن للسكان الاستمتاع بنزهات صباحية على طول الشاطئ أو قضاء فترة بعد الظهر في الاسترخاء في واحدة من العديد من الخلجان المعزولة القريبة. الشاطئ الجذاب ليس فقط ملاذًا شخصيًا – إنه مغناطيس للزوار الذين يبحثون عن الاسترخاء، مما يجعله مثاليًا لفرص الإيجار.

مجتمع متزايد وبنية تحتية متطورة


تتطور بلدة إيغالو الخلابة بسرعة، وتجذب المزيد من الزوار كل عام. مع المبادرات التنموية المستمرة، تصبح المنطقة أكثر سهولة وجاذبية. تشمل التحسينات المستقبلية تحسين روابط النقل والمرافق، مما يضمن سهولة السفر لكل من السكان والسياح. مع تطور المشهد، من المحتمل أن تزيد قيم العقارات، مما يمنح استثمارك طبقات إضافية من الربحية.

القرب من المعالم البارزة


تحيط بالعقار عدة نقاط اهتمام تعزز جاذبيته:

– **معهد إيغالو**: معروف بخدماته في مجال الصحة وإعادة التأهيل، يجذب هذا المرفق الأفراد المهتمين بالصحة على مدار السنة، مما يساهم في تدفق مستمر من الزوار.
– **فندق ذو أربع نجوم**: على بعد نزهة قصيرة، يوفر هذا الفندق ليس فقط إقامة فاخرة ولكن أيضًا يستضيف الأحداث والمؤتمرات، مما يجذب الزوار الذين يبحثون عن إقامة قريبة.
– **أسواق ومطاعم محلية ساحرة**: تعرض الأسواق القريبة المنتجات المحلية والمأكولات التقليدية الجبل الأسود، مما يضمن تجربة ممتعة لكل من السكان والضيوف.

هذا المزيج الفريد من الترفيه والراحة يحول استثمارك إلى نقطة جذب لأولئك الذين يتطلعون إلى تجربة متعة الحياة الساحلية.

إمكانات الاستثمار: مغناطيس للإيجارات


تمتد جاذبية هذا المنزل الحجري إلى ما هو أبعد من هندسته المعمارية الرائعة؛ إنه فرصة مالية تستدعي المستثمرين الأذكياء. مع شقتين مريحتين، تم تصميم كل منهما بعناية للراحة، يستعد العقار لتحقيق نجاح إيجاري.

اعتبر المزايا الرائعة:

– **إيجارات منفصلة**: كل شقة تقدم خيار تحقيق دخل بشكل مستقل، مما يسهل إدارة الإشغال الموسمي.
– **زيادة الطلب**: مع توقع ارتفاع الطلب على الإيجارات الصيفية، يعد هذا العقار فرصة ذهبية للاستفادة من تدفق السياح خلال ذروة الموسم.
– **دخل على مدار السنة**: بخلاف السياح الصيفيين، تبقى إمكانيات الإيجارات الشتوية قوية بسبب الخيارات والمرافق الصحية القريبة، مما يضمن تدفقًا مستمرًا من الدخل.

لماذا يعد هذا الاستثمار خيارًا حكيمًا


امتلاك قطعة من عقارات إيغالو يشبه حيازة تذكرة إلى نمط الحياة الحيوي في أدرياتيكي، مصحوبة بالأمان المالي. كاستثمار، يعني الانغماس في هذا السوق:

– **نمو مستقر**: يشير الجمع بين قطاع السياحة المزدهر والتنمية الإقليمية المستمرة إلى بيئة آمنة لتقدير العقارات.
– **تنوع مصادر الدخل**: مع شقتين منفصلتين، يمكنك بسهولة تنويع استراتيجيتك الإيجارية، لتلبية احتياجات كل من السياح الموسميين والضيوف على المدى الطويل.
– **جودة الحياة**: بخلاف العوائد المالية، يتيح لك الاستثمار في إيغالو العيش وسط جمال طبيعي مذهل، وروح المجتمع الترحيبية، والنسيج الثقافي الغني للجبل الأسود.

الخاتمة: فرصة ذهبية تنتظرك


با

عروض مماثلة

منزل للبيع في إغالو
Igalo
6%
198 000€ 1394€/m²
142m²

منزل للبيع في إغالو

منزل للبيع في إيغالو
Igalo
3.6%
275 000€ 2696€/m²
102m²

منزل للبيع في إيغالو

منزل للبيع في إيغالو
Igalo
3.72%
275 000€ 1667€/m²
165m²

منزل للبيع في إيغالو

فيلا فاخرة مع مسبح في إيغالو
Igalo
2.45%
1 210 000€ 7563€/m²
160m²

فيلا فاخرة مع مسبح في إيغالو

منزل للبيع في إيغالو
Igalo
4.55%
484 000€ 2251€/m²
215m²

منزل للبيع في إيغالو

فيلا فاخرة مع مسبح وإطلالة بانورامية في إغالو
Igalo
1.82%
968 000€ €/m²
0m²

فيلا فاخرة مع مسبح وإطلالة بانورامية في إغالو

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية