User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

منزل حجري مع إطلالة على البحر في مورينج، كوتور

السعر:1210000€

(8175€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 5.45%

الحالة

نشط

مدرج على

17 December 2022

الموقع

Morinj, Kotor

سطح

148م²

السعر لكل م²

8175€/م²

السعر الإجمالي

1210000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

3

حمامات

2

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#2919422

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف منزلاً حجرياً مذهلاً في مورينج، كوتور، مع مناظر خلابة للبحر. 3 غرف نوم، 2 حمام، على بعد 300 متر فقط من الشاطئ. 1.1 مليون يورو. استكشف الآن!
منظر البحر، غرفة معيشة واسعة، حديقة خاصة، تصميم حديث،
موقع مميز

منزل حجري ساحر

استمتع بجمال الساحل الجبل الأسود مع هذا المنزل الحجري الرائع في مورينج، كوتور. يمتد المنزل على 148 مترًا مربعًا ويتميز بثلاث غرف نوم واسعة وحمامين، تم تصميمها بعناية لتعظيم الراحة والوظائف. يتكون التخطيط من طابق أرضي مريح يضم مطبخ ومنطقة معيشة، وطابق أول يضم غرفة نوم، ومساحة للمعيشة، وشرفة، وحمام، وطابق ثانٍ يضم غرفتين نوم إضافيتين وحمام كبير.

مساحة خارجية هادئة

محاطًا بمساحة خارجية واسعة تبلغ 428 مترًا مربعًا، يدعوك العقار للاستمتاع بالبيئة الهادئة وإطلالات البحر الخلابة التي تبعد 300 متر فقط. يوفر المبنى الملحق الذي تبلغ مساحته 42 مترًا مربعًا مرونة إضافية، مثالي للتخزين أو المشاريع الإبداعية.

إمكانات الاستثمار

يمثل هذا العقار فرصة استثمارية رائعة في موقع مرغوب فيه. مع تزايد شعبية كوتور كوجهة سفر، فإن امتلاك هذا المنزل الجميل لا يوفر فقط ملاذًا هادئًا ولكن أيضًا مصدر محتمل لدخل الإيجار. لا تفوت الفرصة لامتلاك قطعة من الجنة في الجبل الأسود! اتصل بنا اليوم لمزيد من التفاصيل.

تراجع

الموقع

Investing in Kotor’s Historic Market

Kotor’s status as a UNESCO World Heritage site makes it one of the most unique investment opportunities. The demand for property in this protected, culturally significant area is consistently high, with limited supply adding to its value.

Live Amidst Rich History and Stunning Views

Kotor offers a blend of medieval charm and natural beauty, with cobblestone streets, scenic bay views, and proximity to key tourist attractions, making it an ideal residence or rental investment.

  • Protected heritage area, ensuring long-term value
  • Growing demand for heritage property rentals
  • Exclusive property offerings with limited availability

Owning property in Kotor is a rare chance to invest in Montenegro’s history and beauty.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

تقييم العائد على الاستثمار (ROI)


يمكن أن يؤدي الاستثمار في هذا المنزل الحجري المطل على البحر في مورينج، كوتور، إلى عوائد كبيرة. مع سعر شراء قدره 1 210 000€، ضع في اعتبارك إيرادات الإيجار خلال أشهر الصيف، والتي تبلغ عادة حوالي 300€ في الليلة للإيجارات في ذروتها، وقد تصل إلى 150€ خلال الشتاء، مما يحقق إيرادات سنوية تبلغ حوالي 60 000€ بناءً على استراتيجية إيجار مربحة.

حساب العائد على الاستثمار


الدخل السنوي: 60 000€
سعر الشراء: 1 210 000€
العائد على الاستثمار = (60 000€ / 1 210 000€) × 100 = 5.45%

الخلاصة


مع استراتيجية إيجار، يمكن أن تحقق هذه الملكية عائدًا مقداره 5.45%.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكمنزلالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

17 December 2022

الموقع

Morinj, Kotor

سطح

148م²

السعر لكل م²

8175€/م²

السعر الإجمالي

1210000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

3

الحمامات

2

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#2919422

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

استكشف سحر الساحل في مورينج، كوتور



الاستثمار في العقارات ليس مجرد مسألة عقارية – إنه يتعلق بتبني أسلوب حياة واغتنام الفرص. يمثل هذا المنزل الحجري الساحر في مورينج، كوتور، المزيج المثالي من الهدوء والجمال والإمكانات. بينما تتعمق في تفاصيل هذا المنزل الرائع، تخيل صباحات هادئة مع إطلالات على المحيط، تليها يوم من استكشاف المناظر الطبيعية الجذابة والثقافة الغنية التي تحيط بك.

الموقع والوصول إلى الطبيعة



يقع هذا العقار على بعد 300 متر فقط من المياه المتلألئة للبحر الأدرياتيكي، في قرية نابضة بالحياة تتميز بمناظرها الطبيعية الخلابة. تُعرف مورينج بشواطئها الهادئة وإطلالاتها الخلابة على الجبال التي تلتقي بالبحر، مما يوفر ملاذًا مثاليًا لأولئك الذين يتوقون إلى قطعة من الجنة. أثناء تجولك على الواجهة البحرية، ستكتشف المقاهي الساحرة والأسواق المحلية والمطاعم الجذابة التي تبرز أفضل ما في المطبخ الجبل الأسود. تقدم التلال المحيطة مسارات مشي ممتازة، مما يتيح دعوة لعشاق المغامرة ومحبي الطبيعة على حد سواء.

المعالم السياحية القريبة



يمتد سحر مورينج إلى ما وراء محيطها المباشر. على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، يقع موقع التراث العالمي لليونسكو في كوتور، المشهور بمعماره الوسيط وخليجه المذهل على شكل مضيق. تقدم البلدة القديمة التاريخية في كوتور، بشوارعها المرصوفة بالحصى وساحاتها النابضة بالحياة، مجموعة من المتاجر والمعارض والتجارب الثقافية. تشمل المعالم البارزة:


  • قلعة كوتور: تسلق إلى القلعة للحصول على إطلالة بانورامية على الخليج، وخاصة في شروق الشمس أو غروبها.

  • بيراست: مدينة خلابة قريبة، مثالية لرحلة يومية مع واجهتها البحرية الجميلة وجزرها الأيقونية.

  • الكهف الأزرق: خيار مغامر للقيام بجولات بالقوارب واستكشاف التشكيلات الطبيعية المذهلة على طول الساحل.

  • الأسواق المحلية: تجربة نكهات أصلية من خلال زيارة أسواق المزارعين التي تعرض المنتجات الطازجة الرائعة والسلع الحرفية.



الشهرة المتزايدة لكوتور كوجهة سياحية



شهدت الجبل الأسود، وخاصة منطقة كوتور، زيادة في السياحة على مر السنين، مما جذب المسافرين من جميع أنحاء العالم. مع اكتشاف المزيد من السياح لجاذبية هذه الجوهرة الأدرياتيكية، من المتوقع أن ترتفع قيم العقارات. يوفر هذا المنزل فرصة مغرية للاستفادة من هذه الاتجاه، مما يولد دخل إيجاري محتمل بينما تستمتع بقطعتك من الجنة. تضمن الطلب المتزايد على الإيجارات السياحية في المنطقة أن استثمارك يمكن أن يوفر لك المتعة والإيرادات.

الحياة في الهواء الطلق في أفضل حالاتها



يمتد العقار على مساحة سخية تبلغ 428 مترًا مربعًا، مما يسمح بمساحة واسعة للترفيه في الهواء الطلق والاسترخاء. تخيل الاسترخاء في شمس دافئة على شرفتك، واستضافة التجمعات بينما تغيب الشمس تحت الأفق، أو حصاد الأعشاب من حديقة صغيرة لوجبة صيفية لذيذة. يعزز المبنى الملحق البالغ مساحته 42 مترًا مربعًا خياراتك، سواء للتخزين أو ورشة عمل أو إنشاء مساحة ضيافة مريحة للأصدقاء والعائلة.

استثمار فريد يستحق التقدير



هذا المنزل الحجري ليس مجرد عقار؛ إنه فرصة للاستثمار في مجتمع مزدهر ونمط حياة يحلم به الكثيرون. بينما تفكر في مستقبلك، فكر في الذكريات التي ستصنعها، والمغامرات التي ستخوضها، والارتباط بثقافة نابضة بالحياة تأتي مع كل لحظة تقضيها هنا. تخيل الرضا الذي يأتي من معرفة أن استثمارك يساهم في نموك، سواء ماليًا أو شخصيًا.

لا تدع هذه الفرصة تف

عروض مماثلة

فيلا فاخرة مع مسبح في كريموفيتشا
Kotor
9.33%
412 000€ 2881€/m²
143m²

فيلا فاخرة مع مسبح في كريموفيتشا

منزل حصري في بوبردج
Kotor
5.06%
269 000€ 1830€/m²
147m²

منزل حصري في بوبردج

منزل في كوتور
Kotor
5.71%
346 000€ 2883€/m²
120m²

منزل في كوتور

منزل في ليدينيسه
Kotor
15%
79 000€ 745€/m²
106m²

منزل في ليدينيسه

منزل ساحلي ساحر في سترب
Kotor
4.53%
583 000€ 2332€/m²
250m²

منزل ساحلي ساحر في سترب

بيت على الساحل مع إطلالات على المدينة القديمة كوتور
Kotor
5.3%
495 000€ 3960€/m²
125m²

بيت على الساحل مع إطلالات على المدينة القديمة كوتور

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية