منزل حجري ساحر مع إطلالة على البحر بالقرب من الشاطئ

استكشف سحر العيش في خليج كوتور

أسلوب حياة ساحلي هادئ ينتظرك

تخيل أن تستيقظ على صوت الأمواج اللطيف وهي تتلاطم على الشاطئ وتخطو إلى شرفتك لتشاهد جمال البحر الأدرياتيكي الهادئ. هذا المنزل الحجري الرائع، الذي يقع في قرية درازين فرت الهادئة، يجسد هذا الحلم. تقع البلدات الخلابة مثل بيراست وأوراهوفات على بُعد خطوات قليلة، مقدمة مزيجاً متنوعاً من التاريخ الغني، والمقاهي الساحرة، والثقافة المحلية النابضة بالحياة. يمكن أن تكون كل يوم مغامرة مليئة بالاكتشاف، بدءًا من التجول في الكنائس القديمة إلى تذوق المأكولات المونتينيغرية التقليدية في المطاعم المطلة على البحر.

المجتمع والثقافة

درزين فرت ليست مجرد موقع؛ إنها أسلوب حياة. المجتمع هنا دافئ وترحيبي، مما يعزز الروابط بين السكان والزوار على حد سواء. تُعج الأسواق المحلية بالمنتجات الطازجة والسلع الحرفية، بينما تحتفل المهرجانات الموسمية بكل شيء بدءًا من التقاليد البحرية إلى المأكولات الشهية. تفاعل مع السكان المحليين، وتعلم عن عاداتهم، وانغمس تماماً في نسيج الحياة المونتينيغرية الغني.

ملاذك الشخصي

جوهر العقار يمتد إلى ما هو أبعد من جدرانه. مع 1,900 م² من الأرض، تخيل تحويل المساحة الخارجية إلى ملاذ شخصي. تخيل مسبحًا يتلألأ محاطًا بأشجار النخيل، ومنطقة للشواء لتجمعات الصيف، أو حديقة مزهرة تجذب الفراشات. توفر هذه المنطقة الواسعة الخلفية المثالية لإنشاء ذكريات ثمينة مع العائلة والأصدقاء، مما يعزز جاذبية عقارك كوجهة للإيجار.

القرب من المغامرة

هذا الموقع يلبي احتياجات عشاق المغامرة والباحثين عن الاسترخاء على حد سواء. مع الشواطئ الجميلة التي تبعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، استمتع بالتشمس، والسباحة، أو مختلف الرياضات المائية. كما أن المنطقة المحيطة تقدم مسارات للمشي مع مناظر خلابة لخليج كوتور، مما يجعلها جنة لعشاق الطبيعة. استكشف الخلجان المخفية، والحصون القديمة، والإطلالات الخلابة، مما يضمن أن كل يوم يجلب تجارب جديدة تنتظر أن تُكتشف.

فرصة استثمارية: خيار حكيم في سوق مزدهر

تتزايد مشهد العقارات في الجبل الأسود حيث يسعى المزيد من الناس للهروب إلى مناطقه الساحلية الرائعة. الطلب على عقارات الإيجار، خاصة خلال أشهر الصيف ذروة، في ارتفاع. مع متوسط سعر الإيجار الأسبوعي حوالي 1 000€ في الصيف، و400€ في الشتاء، فإن اقتناص هذه الفرصة اليوم سيضعك في وضع جيد للمستقبل.

تعزيز العائد على الاستثمار

لتوضيح إمكانيات هذا العقار من حيث العائد على الاستثمار، ضع في اعتبارك ما يلي:
– مع دخل إيجاري سنوي يقارب 14 000€، يصبح استثمارك البالغ 200 000€ خيارًا جذابًا.
– تشير اتجاهات السوق إلى زيادة ثابتة في قيمة العقارات وطلب الإيجار في المنطقة، مما يعزز هوامش ربحك مع مرور الوقت.
– تُعرف خليج كوتور بجمالها الطبيعي وعمقها الثقافي، مما يجذب السياح على مدار السنة، مما يوفر اهتمامًا مستمرًا بالإيجار.

حساب العائد على الاستثمار

الدخل السنوي: 14 000€
الاستثمار العقاري المقدر: 200 000€
العائد على الاستثمار = (الدخل/الاستثمار) * 100 = (14 000€/200 000€) * 100 = 7%.

الخاتمة: مستقبلك في انتظارك

مع عائد واعد قدره 7