منزل جميل مع مسبح وإطلالات رائعة على الخليج

اكتشف سحر شكالجاري: جوهرة مخفية في كوتور

تخيل أن تستيقظ كل صباح على صوت الأمواج اللطيف وهي تتلاطم على الشاطئ، مع أشعة الشمس الدافئة في البحر الأبيض المتوسط تتدفق من خلال نوافذ كبيرة تطل على مناظر بانورامية لخليج كوتور. هذا المنزل الجميل في شكالجاري، كوتور، ليس مجرد عقار؛ إنه تجربة تقدم أسلوب حياة هادئ مع إمكانيات استثمارية كبيرة. دعونا نستكشف بعمق ما الذي يجعل هذا المنزل الرائع فرصة رئيسية للمستثمرين المميزين.

تجربة سكنية فريدة

تقع هذه الإقامة الرائعة التي تبلغ مساحتها 450 م² على قطعة أرض واسعة تبلغ 1,700 م²، مما يوفر مساحة واسعة للأنشطة الترفيهية الخارجية والخصوصية. المزيج المتناغم من التصميم الحديث وسحر البحر الأبيض المتوسط يجعل من هذا المنزل ملاذًا. سواء كنت تستضيف الأصدقاء بجانب المسبح أو تستمتع بأمسية هادئة بجانب المدفأة، فإن كل لحظة تقضيها هنا استثنائية.

الموقع الساحر

• الجمال الطبيعي: محاطًا بالخضرة المورقة وإطلالات الجبال الخلابة، تُعتبر شكالجاري جنة طبيعية. ستجذبك القرب من المياه الصافية والشواطئ المنعزلة إلى مغامرات خارجية لا نهاية لها.


• المعالم الثقافية: كوتور، موقع تراث عالمي لليونسكو، غنية بالتاريخ، مع شوارع المدينة القديمة الساحرة والكنائس القديمة والأسواق المحلية النابضة بالحياة التي تدعو للاستكشاف.


• الراحة على عتبة دارك: في دائرة شعاعها كيلومتر واحد، ستجد كل ما تحتاجه – مقاهي لقهوة الصباح، مطاعم تقدم المأكولات المحلية الشهية، سوبرماركت للاحتياجات اليومية، وحتى المستشفيات ومراكز الرياضة للصحة والعافية.

فرص لا حصر لها للاسترخاء والترفيه

بالإضافة إلى المسبح الخارجي الرائع، يتميز العقار بصالة رياضية خاصة لتلبية احتياجات لياقتك البدنية وساونا مريحة تدعوك للاسترخاء بعد يوم طويل. تخيل نفسك تتسكع بجانب المسبح، وكوكتيل في يدك، تستمتع بغروب الشمس الساحر فوق الخليج – شريحة مثالية من أسلوب الحياة المتوسطي التي يمكنك الاستمتاع بها يوميًا.

إمكانات استثمارية مزدهرة

السحر الحقيقي لهذا العقار يكمن في فرصة الاستثمار. لا تزال كوتور تجذب السياح على مدار السنة، مستقطبة بجمالها الخلاب وتراثها الغني. من خلال شراء هذا المنزل، فإنك لا تؤمن فقط منزل أحلامك، بل أيضًا مشروعًا مربحًا. إليك لماذا:

• نمو السياحة: النمو المضاعف للسياحة في الجبل الأسود هو كنز للعقارات المؤجرة، خصوصًا خلال المواسم الذروة.


• زيادة قيمة العقار: مع تطور شكالجاري، من المحتمل أن ترتفع قيم العقارات، مما يوفر فرصة ممتازة لتحقيق مكاسب رأسمالية في المستقبل.


• خيارات الإيجار المتنوعة: سواء اخترت الإيجارات الصيفية قصيرة الأجل ذات الأسعار المرتفعة أو الإيجارات الطويلة الأجل، فإن هذا العقار مرن بما يكفي ليناسب استراتيجيتك الاستثمارية.

تعظيم عوائد استثمارك

كما تم الإشارة سابقًا، فإن إمكانيات الدخل من الإيجارات قوية. يمكن أن يؤدي تأجير العقار حتى لـ 60 ليلة في موسم الذروة بسعر 250 يورو في الليلة إلى تحقيق دخل ملحوظ قدره 15,000 يورو. مع إضافة إيجارات الموسم المنخفض المقدرة بـ 1,200 يورو إلى إجمالي سنوي، تشير التوقعات إلى إيرادات إجمالية قدرها 16,200