منزل العائلة في سافينا

جوهرة مخفية في سافينا: الملاذ المثالي للعائلة

تخيل حياة حيث يهدئك صوت أمواج البحر الأدرياتيكي بلطف حتى تنام، وأيام دافئة مشمسة على بعد رمية حجر فقط. مرحبًا بك في هذا المنزل العائلي الساحر في حي سافينا الخلاب، هيرسيغ نovi. يمثل هذا العقار اللطيف أكثر من مجرد منزل؛ إنه دعوة لتجربة نمط حياة مليء بالهدوء، والمجتمع، وجمال الحياة الساحلية.

مساحة معيشة هادئة

تبلغ مساحة هذا المنزل 89 مترًا مربعًا، حيث تجمع الداخلية بين العيش العصري والأجواء المريحة. مزين بغرفتي نوم مريحتين وحمام مجهز جيدًا، إنه الملاذ المثالي للعائلات أو لمن يبحث عن هدوء بعيدًا عن صخب الحياة. يتيح المساحة الكبيرة البالغة 660 مترًا مربعًا العديد من الإمكانيات الخارجية—سواء كنت تتخيل أحواض زهور نابضة بالحياة، أو مساحة للأطفال للعب، أو زوايا هادئة للاسترخاء مع كتاب جيد، فإن الإمكانيات لا حصر لها حقًا.

موقع لا يتكرر

يقع هذا المنزل على بعد 1000 متر فقط من الشواطئ الخلابة للبحر الأدرياتيكي، مما يوفر وصولاً مريحًا إلى الشواطئ البكر ووفرة من المعالم المحلية. تُعرف مدينة هيرسيغ نovi بحضارتها الثقافية الغنية، مع شوارع ساحرة مرصوفة بالمقاهي والمحلات التي تدعو للاستكشاف. قم بنزهة خلابة على طول الواجهة البحرية، أو استمتع بالمأكولات البحرية اللذيذة في المطاعم القريبة، أو انغمس في الأجواء الحيوية للأسواق المحلية. العيش في سافينا يعني احتضان نمط حياة حيث تتناغم المغامرة والاسترخاء.

المجتمع وآفاق التنمية

لا تتعلق سافينا فقط بالمناظر الخلابة ونسمات البحر؛ إنها أيضًا مكان للتواصل والترابط. يشهد الحي موجة من التنمية والاستثمار، مع تحسين المرافق والخدمات التي تعزز قيم العقارات. إن بناء مرافق سياحية جديدة وتحسينات البنية التحتية تمهد الطريق لمجتمع أكثر ترابطًا وحيوية. مع جذب هيرسيغ نovi لمزيد من الزوار والرحالة الرقميين الذين يبحثون عن نمط حياة فريد، فإن العقارات في هذه المنطقة مهيأة لتحقيق تقدير كبير.

إمكانات الاستثمار في سوق مزدهر

بالنسبة للمستثمرين الأذكياء، يقدم هذا المنزل العائلي فرصة ذهبية في سوق متنامٍ. الطلب على تأجير العطلات في سافينا في تزايد، مع جذب الضيوف المحتملين بسحر المنطقة وبتكلفتها المعقولة مقارنةً بوجهات البحر الأبيض المتوسط الأخرى. إن القدرة على توليد دخل ثابت تجعل من هذا العقار أكثر من مجرد مسكن؛ يمكن أن يصبح أصلًا مربحًا يساهم في محفظتك المالية.

نظرة عامة على العائد على الاستثمار

مع إمكانية تحقيق دخل إيجاري كبير، خصوصًا خلال أشهر الصيف المزدحمة، يبرز هذا العقار كاستثمار جذاب. ترتفع أسعار الإيجارات خلال موسم الذروة، بمتوسط حوالي 900 يورو في الشهر، بينما يمكن أن توفر أشهر الشتاء دخلًا ثابتًا بحوالي 500 يورو في الشهر.

تبسيط حساب العائد على الاستثمار

دعونا نفصل الأمور المالية: مع تقدير الدخل الإيجاري السنوي بـ 7800 يورو (بتقسيم أشهر الصيف والشتاء بالتساوي)، إليك كيف يبدو الأمر:

العائد على الاستثمار = (الدخل السنوي / الاستثمار) × 100
العائد على الاستثمار = (7800 يورو / 200000 يورو) × 100 = 3.9%

تشير هذه الحسابات البسيطة إلى عائد على الاستثمار قوي بنسبة 3.9%، مما يُظهر قدرة العقار على الحفاظ على قيمته وتوليد دخل ثابت، مما يجعله خيارًا ممتازًا للمستثمرين المميزين.

الخاتمة: مستقبلك ينتظرك

امتلاك هذا العقار في سافينا هو أكثر من مجرد استثمار عقاري؛ إنه بوابة لتجربة نمط الحياة المتوسطي. مع موقعه