User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

مشروع تجديد في بوكا كوتورسكيا

السعر:423000€

(104€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 3.87%

الحالة

نشط

مدرج على

12 June 2024

الموقع

Morinj

سطح

4062م²

السعر لكل م²

104€/م²

السعر الإجمالي

423000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

3

حمامات

3

التحضر

Not Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3312009

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف مشروع تجديد مذهل في بوكا كوتوركا. توفر هذه الملكية الواسعة إطلالات بانورامية على البحر، وخطط تجديد، وسهولة الوصول إلى جمال كوتور.
موقع مشمس، مناظر خلابة، إمكانية تجديد واسعة، آثار تاريخية،
وصول سهل

نظرة عامة

اكتشف مشروع تجديد رائع يقع في منطقة بوكو كوتورسكا المذهلة، على بعد 700 متر فقط من البحر الأدرياتيكي المتلألئ. تشمل هذه الملكية الفريدة مجمعًا من القطع الأثرية والأنقاض التاريخية التي تقدم مناظر بانورامية خلابة للبحر والجبال المحيطة، مما يجعلها مثالية لإنشاء مسكن أحلام أو فرصة استثمارية.

تفاصيل الملكية

تبلغ المساحة الإجمالية للأرض 4,062 متر مربع، وتحتوي هذه الملكية على ثلاث قطع بناء (2,731 متر مربع) وقطعتين إضافيتين (1,331 متر مربع). تم تصميم المبنى الرئيسي للحياة الفسيحة، حيث يحتوي على ثلاث غرف نوم مزدوجة واسعة، كل منها مع حمام خاص، بالإضافة إلى منطقة معيشة كبيرة تتكامل بسلاسة مع المطبخ ومنطقة الطعام، مما يؤدي إلى تراسات جذابة.

إمكانات الاستثمار

تأتي الملكية مع تصاريح حفظ أولية معتمدة للتجديد الكامل، بالإضافة إلى خطة تصميم المناظر الطبيعية. تمهد هذه الميزات الطريق لاستثمار مربح، حيث تحول هذه الجوهرة إلى مسكن فاخر أو إيجار عطلات جذاب. لا تفوت الفرصة للاستفادة من الطلب المتزايد على العقارات في هذه المنطقة الخلابة!

جوهرة

الموقع

Investment Potential in Morinj

Nestled along Montenegro’s Bay of Kotor, Morinj offers a blend of rustic charm and rising investment appeal. With scenic coastal views and a slower pace, the village attracts both tourists and new residents. Property investments here benefit from steady demand in rental markets, particularly for villas and waterfront homes.

Ideal for Residential Living

Morinj’s serene environment, natural beauty, and proximity to the bay make it an ideal location for year-round living. Its community atmosphere, coupled with access to nearby beaches and historical sites, offers a unique blend of tranquility and convenience.

Future Development and Growth

  • Anticipated infrastructure improvements to roads and public facilities
  • Enhanced connectivity to popular areas like Kotor and Perast
  • Promising potential for eco-tourism and sustainable developments
As Montenegro develops, Morinj stands out as a location with both current charm and future promise for investors and residents alike.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

نظرة عامة على فرصة الاستثمار


يقدم الاستثمار في هذه العقار عائد محتمل على الاستثمار (ROI) من خلال الإيجارات الموسمية. نظرًا لموقعه، يمكن أن يولد دخلاً كبيرًا خلال أشهر الصيف، مع تقديرات تصل إلى 1,500 يورو شهريًا للإيجارات قصيرة الأجل، بمجموع 18,000 يورو سنويًا.

حساب أساسي


مع تكلفة الشراء 423 000€ يورو وتقديرات التجديد التي تبدأ من 80,000 يورو، يكون إجمالي الاستثمار 465,000 يورو. بافتراض عائدات إيجارية سنوية تبلغ 18,000 يورو، يمكن حساب ROI كالتالي:
ROI = (الأرباح السنوية / إجمالي الاستثمار) × 100 = (18,000 / 465,000) × 100 = 3.87%.

خاتمة


يمكن أن يؤدي هذا العقار إلى عائد محتمل على الاستثمار قدره 3.87%، مع إمكانية زيادة دخل الإيجار مع تطور المنطقة.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكمنزلالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

12 June 2024

الموقع

Morinj

سطح

4062م²

السعر لكل م²

104€/م²

السعر الإجمالي

423000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

3

الحمامات

3

التحضر

Not Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3312009

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

كشف سحر بوكه كوتورسكا: فرصة استثمارية ذهبية



تخيل مكانًا حيث تلتقي المياه الهادئة للبحر الأدرياتيكي بالجبال الشامخة، مما يخلق خلفية خلابة تأسر القلب وتعد بإمكانات استثمارية مremarkable. منطقة بوكه كوتورسكا، المشهورة بجمالها الطبيعي المدهش وتراثها الثقافي الغني، ليست مجرد وجهة؛ بل هي مركز مزدهر للمستثمرين الأذكياء الذين يتطلعون للاستفادة من سوق العقارات المتنامي.



جاذبية بوكه كوتورسكا


تعد المنطقة المحيطة بهذا المشروع التجديدي كنزًا من المعالم السياحية، حيث تقدم كل شيء من المدن الساحلية الساحرة إلى الأسواق المحلية النابضة بالحياة. كوتور، التي تعد من مواقع التراث العالمي لليونسكو، ليست ببعيدة. هنا، سيجد المستثمرون:



  • العمارة التاريخية: تروي الشوارع المرصوفة بالحصى والهياكل المتوسطة قصص قرون مضت.

  • المأكولات الشهية: استمتع بالمأكولات المحلية اللذيذة، التي تتضمن المأكولات البحرية الطازجة وتجارب تناول الطعام من المزرعة إلى المائدة.

  • المغامرات في الهواء الطلق: من مسارات المشي التي تؤدي إلى وجهات نظر مذهلة إلى الرياضات المائية في المياه الأدرياتيكية الدافئة، الخيارات الترفيهية لا حصر لها.

  • المهرجانات الثقافية: تزدحم المنطقة بالفعاليات الثقافية التي تحتفل بتراثها الغني، مما يجذب السكان المحليين والسياح على حد سواء.



إمكانات التنمية


تواجه المنطقة المحيطة بالعقار تدفقًا من التنمية. تظهر فنادق فاخرة جديدة وإقامات بوتيك، مما يعزز جاذبية المنطقة للسياح والمستثمرين. الطلب المتزايد على وسائل الراحة الحديثة يكمل سحر الضيافة الجبلية التقليدية. ونتيجة لذلك:



  • من المتوقع أن ترتفع قيم العقارات بشكل كبير في السنوات القادمة، مما يوفر للمستثمرين فرصة مربحة لزيادة رأس المال.

  • إنشاء بنية تحتية جديدة، مثل تحسين وسائل النقل وخدمات عامة محسّنة، يعزز جاذبية المنطقة.



نبض استثمارك


بينما تتعمق في تفاصيل هذا المشروع التجديدي، تخيل تحويل الأطلال التاريخية إلى سكن حديث رائع أو إيجار عطلات أنيق. تصور الشرفات النابضة بالحياة المزينة بالزهور، حيث يمكن للضيوف تناول القهوة بينما يستمتعون بإطلالات بحرية مذهلة. يمكن أن تكون هذه الأرض أكثر من مجرد استثمار؛ يمكن أن تكون لوحة لإبداعك!



احتضان المستقبل


مع وضع الأساسات بالفعل من خلال تصاريح الحفظ الأولية المعتمدة وخطة المناظر الطبيعية المفهومة، يمكن أن تتحقق رؤيتك. تصميم العقار يركز على تعظيم كل من الراحة والجاذبية البصرية. توفر المساحات المعيشية الواسعة، والتصاميم السلسة للمطابخ، والمساحات الخارجية الجذابة نمط حياة يحلم به المستأجرون أو المشترون المحتملون.



التواصل مع المستثمرين


إمكانات الربح من هذه المشروع لا يمكن إنكارها. مع إدراك الطلب على الإقامات ذات الجودة في هذه المنطقة، يمكنك تحويل هذه الجوهرة إلى إيجار عطلات مربح يجذب العائلات، والأزواج، والمسافرين بمفردهم. قد تؤدي جاذبية جمال بوكه كوتورسكا الطبيعي، مقترنة باستثمارك، إلى نتائج مثمرة.



مستقبل واعد في الانتظار


عندما تخطو في هذا الاستثمار الواعد، تذكر أن كل مشروع له طابعه الفريد وسحره. هنا، في قلب بوكه كوتورسكا، تكمن فرصة لاحتضان نمط حياة متشابك مع الطبيعة والثقافة، مع تأمين مستقبلك المالي. تبدأ رحلتك نحو تحويل هذا العقار المremarkable الآن، والاحتمالات لا حصر لها

عروض مماثلة

منزل حجري مجدد في مورينج
Morinj
5.38%
440 000€ 3385€/m²
130m²

منزل حجري مجدد في مورينج

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية