User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

مشروع الطراز المتوسطي في برتشان

السعر:275000€

(4661€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 9%

الحالة

نشط

مدرج على

9 April 2024

الموقع

Prčanj, Kotor

سطح

59م²

السعر لكل م²

4661€/م²

السعر الإجمالي

275000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

حمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3264136

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف مشروع شقة جديدة على الطراز المتوسطي في برتشان، كوتور. إطلالات جميلة، غرفتا نوم، وقريبة من البحر. استثمر في العقارات الفاخرة اليوم!
طراز البحر الأبيض المتوسط الرائع، إطلالات خلابة على الخليج، خطوات إلى الشاطئ، موقف سيارات آمن متاح،
خيارات تناول الطعام القريبة

اكتشف منتجع البحر الأبيض المتوسط

نحن متحمسون لتقديم مشروع جديد على الطراز المتوسطي للبيع في القرية الساحرة برتشاني. يتميز هذا التطوير الرائع بوجود مبنيين، A و B، يندمجان بسلاسة مع الحياة الفاخرة وجمال طبيعة خليج كوتور. يتكون المبنى A من ثلاثة طوابق تحتوي على 19 شقة، بما في ذلك وحدات استوديو مع غرف نوم منفصلة وشقق في الطابق الأرضي تتميز بحدائق خاصة. يتكون المبنى B أيضًا من ثلاثة مستويات، ويقدم 6 شقق إضافية، جميعها مع غرف نوم منفصلة وبعضها يحتوي على مناطق حدائق رائعة. تشمل كل مبنى مساحات مخصصة لوقوف السيارات.

مناظر غير مسبوقة وقرب من البحر

تقدم جميع الشقق مناظر خلابة لخليج كوتور والجبال المحيطة. استمتع بنزهة لا تستغرق سوى ثلاث دقائق إلى الساحل، حيث ستجد مجموعة متنوعة من المطاعم التي تقدم المأكولات الوطنية الرائعة.

فرصة استثمار ذكية

يمثل هذا المشروع فرصة استثمار رائعة في موقع متميز. مع تزايد شعبية كوتور بين السياح والمغتربين، فإن شراء عقار هنا لا يوفر فقط مكانًا جميلًا للعيش، ولكن أيضًا إمكانية لتحقيق دخل من الإيجار. لا تفوت فرصتك في الحصول على قطعة من الجنة في الجبل الأسود!

تراجع

الموقع

Investing in Kotor’s Historic Market

Kotor’s status as a UNESCO World Heritage site makes it one of the most unique investment opportunities. The demand for property in this protected, culturally significant area is consistently high, with limited supply adding to its value.

Live Amidst Rich History and Stunning Views

Kotor offers a blend of medieval charm and natural beauty, with cobblestone streets, scenic bay views, and proximity to key tourist attractions, making it an ideal residence or rental investment.

  • Protected heritage area, ensuring long-term value
  • Growing demand for heritage property rentals
  • Exclusive property offerings with limited availability

Owning property in Kotor is a rare chance to invest in Montenegro’s history and beauty.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

الاستثمار في العقارات على الطراز المتوسطي يقدم عوائد واعدة من خلال أسواق الإيجارات الصيفية والشتوية في برتشاني، كوتور. مع دخل إيجاري مقدر بـ 1 200€ شهريًا في الصيف و 600€ في الشتاء، يمكن أن يصل الإيرادات السنوية إلى 18 000€.

حساب العائد على الاستثمار


بافتراض استثمار قدره 200 000€ لشقة، سيكون حساب العائد على الاستثمار البسيط هو:

الدخل السنوي: 18 000€ / الاستثمار: 200 000€ = 9% عائد على الاستثمار.

الختام


يمثل هذا المشروع فرصة مربحة مع عائد على الاستثمار مقدر بـ 9%، مما يجعله استثمارًا جذابًا في سوق مونتينيغرو المزدهر.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

9 April 2024

الموقع

Prčanj, Kotor

سطح

59م²

السعر لكل م²

4661€/م²

السعر الإجمالي

275000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

الحمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3264136

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

استثمار ساحر ينتظرك في برتشاني



بينما تلامس الشمس المياه الزرقاء لخليج كوتور، تظهر فرصة مثيرة في القرية الخلابة برتشاني. تقع وسط مناظر طبيعية مدهشة، مشروع شققنا على الطراز المتوسطي يمثل شهادة على الحياة الجميلة المتكاملة بشكل متناغم مع الطبيعة. للمستثمرين الذين يبحثون عن مشروع فريد، يُعد هذا التطوير أكثر من مجرد عقار؛ إنه بوابة إلى سوق مزدهرة مليئة بالفرص.

تصاميم ساحرة وراحة



تم تصميم الرشاقة المعمارية لهذا المشروع لإثارة مشاعر السلام والفخامة. المبنى A والمبنى B هما مثالان على الأناقة الحديثة، ويتكونان من 25 شقة مصممة لتلبية أنماط حياة متنوعة. تخيل الدخول إلى منزلك الأنيق، المزخرف بتأثيرات البحر الأبيض المتوسط التقليدية، حيث تم تصميم كل تفصيل لتعزيز الراحة والاسترخاء. مع خيارات تشمل وحدات استوديو ساحرة وشقق واسعة في الطابق الأرضي مزودة بحدائق خاصة، سيختبر السكان المزيج النهائي بين الحياة الداخلية والخارجية.

ملاذ ساحلي



تتميز برتشاني بإطلالات خلابة ومناخ جذاب، فهي ليست مجرد موقع آخر؛ إنها تجربة. تتميز كل شقة بإطلالات بانورامية على خليج كوتور، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بجمال المناظر الجبلية. يدعوك المشي لمدة ثلاث دقائق للاسترخاء على الساحل اللامع، حيث يمكنك الاستمتاع بالمأكولات الشهية في مجموعة من المطاعم المحلية. تنتظرك المأكولات البحرية الطازجة والنبيذ الإقليمي والأطباق التقليدية، مما يقدم لك طعماً من الثقافة الجبل الأسود عند عتبة دارك.

مجتمع مزدهر وتطوير



يعني الاستثمار في برتشاني أن تصبح جزءاً من مجتمع يتطور بسرعة. تشهد المنطقة المحيطة تطوراً كبيراً مع تحسين البنية التحتية، ومرافق تسوق جديدة، وزيادة في سهولة الوصول. يجذب هذا النمو ليس فقط السياح ولكن أيضاً المغتربين الذين يبحثون عن مكان ليطلقوا عليه اسم المنزل. يجمع جاذبية برتشاني، مع قربها من التراث التاريخي لكوتور، لتشكيل طلب مستدام.

جوهرة مالية



من منظور استثماري، يشرق هذا المشروع المتوسطي بشكل مشرق. مع تدفق السياح في كل موسم، يقدم سوق الإيجارات في برتشاني فوائد مالية مثيرة. تم تصميم الدخل الإيجاري المتوقع لتعزيز عائد الاستثمار الخاص بك بشكل كبير. تخيل الاستفادة من الجاذبية الطبيعية للمنطقة مع إيرادات متوقعة تبلغ 1 200€ شهرياً في الصيف و600€ في الشتاء، مما يؤدي إلى إيرادات سنوية جذابة تصل إلى 18 000€.

تحليل عائد الاستثمار الاستراتيجي



يكشف حساب العائد المحتمل على الاستثمار عن آفاق واعدة. مع شراء أولي بقيمة 200 000€ لشقة، تظهر المعادلة التالية:

الدخل السنوي: 18 000€ / الاستثمار: 200 000€ = 9% عائد على الاستثمار.

لا تعني هذه الإمكانية مجرد صفقة مالية، بل تمثل فرصة لتأمين حصة في السوق الجبل الأسود المزدهر، حيث تعمل كل شقة كملاذ شخصي وأصل مربح.

الخاتمة: فرصتك لامتلاك قطعة من الجنة



يمثل المشروع على الطراز المتوسطي في برتشاني أكثر من مجرد استثمار؛ إنه تجسيد لنمط حياة، وارتباط بالطبيعة الهادئة، ومجتمع نابض بالحياة. مع عائد متوقع على الاستثمار يبلغ 9%، فإن هذه فرصة مغرية للمستثمرين الذين يسعون ليس فقط إلى الفخامة ولكن أيضاً إلى النمو المالي المستدام. بينما تستمر جاذبية كوتور في جذب الانتباه، دع هذه الجوهرة من العقار تكون بوابتك إلى مستقبل مزدهر في الجبل الأسود.

عروض مماثلة

شقة دوبلكس مع إطلالة بانورامية على الخليج
Kotor
4.1%
186 000€ 3100€/m²
60m²

شقة دوبلكس مع إطلالة بانورامية على الخليج

شقة من ثلاث غرف نوم في كوسطنجيكا
Kotor
11.3%
506 000€ 4016€/m²
126m²

شقة من ثلاث غرف نوم في كوسطنجيكا

شقة دوبلكس فسيحة بأربع غرف نوم في دوبروتا
Kotor
7.09%
302 000€ 2745€/m²
110m²

شقة دوبلكس فسيحة بأربع غرف نوم في دوبروتا

شقق بغرفة نوم واحدة قيد الإنشاء في دوبروتا
Kotor
11.43%
115 000€ 3026€/m²
38m²

شقق بغرفة نوم واحدة قيد الإنشاء في دوبروتا

شقة فاخرة مطلة على البحر في دوبروتا
Kotor
2.73%
242 000€ 3143€/m²
77m²

شقة فاخرة مطلة على البحر في دوبروتا

شقة من غرفتي نوم في دوبروتا، كوتور
Kotor
9.33%
219 000€ 3532€/m²
62m²

شقة من غرفتي نوم في دوبروتا، كوتور

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية