مجمع فلل جديد بالقرب من بودفا

الاستثمار في قلب الطبيعة: فيلتك الحلم في انتظارك

هل أنت مستعد لاغتنام فرصة استثنائية في المنطقة الساحلية الخلابة في مونتينيغرو؟ يوفر مجمع الفيلات الجديد في كريموفيكا، بالقرب من بودفا، فرصة فريدة للاستثمار في نمط حياة يجمع بين الرفاهية وهدوء الطبيعة. يقع هذا الموقع بعيدًا عن الحشود الصاخبة ولكنه قريب بما فيه الكفاية لتجربتها، مما يحقق التوازن المثالي للملاذات الشخصية والربح المحتمل.

تطور محلي مزدهر

تشهد المنطقة المحيطة بكريموفيكا نموًا ملحوظًا، يتميز بمرافق جديدة وبنية تحتية محسنة. مع المبادرات الحكومية الهادفة إلى تعزيز السياحة، أصبحت الضاحية جذابة بشكل متزايد لكل من السكان والمستثمرين. في السنوات القليلة القادمة، توقع رؤية تطوير مطاعم جديدة ومراكز تسوق ومرافق ترفيهية مصممة لتعزيز جودة الحياة في بودفا.

نقاط الاهتمام القريبة

عند الاستثمار في عقار، يعتبر الموقع أمرًا أساسيًا. يقع مجمع الفيلات في كريموفيكا على بُعد خطوات من بعض من أجمل الشواطئ التي تقدمها الساحل الأدرياتيكي. تخيل نفسك تستمتع تحت الشمس الذهبية على شاطئ موغرين الشهير أو تستكشف المواقع التاريخية في بودفا مثل القلعة وجزيرة سانت نيكولا. بالقرب، ستجد أيضًا مسارات مشي خلابة تتخلل التلال الخضراء المورقة، مما يدعو روح المغامرة في الجميع.

• شاطئ موغرين: شاطئ ذو مناظر خلابة مشهور بمياهه الصافية وو atmosferه النابضة بالحياة.


• المدينة القديمة في بودفا: حي تاريخي مليء بالشوارع الساحرة والمقاهي الجذابة والأسواق النابضة.


• رياضات المغامرة: فرص الرياضات المائية، والطيران الشراعي، والمشي الجبلي وفيرة في هذه المنطقة المدهشة.

جدوى الاستثمار والنمو الاقتصادي

الاستثمار في فيلا فاخرة في كريموفيكا ليس مجرد امتلاك عقار رائع—إنه استثمار في مستقبلك. شهد قطاع السياحة في بودفا اتجاهًا تصاعديًا لعدة سنوات، ومع المزيد من الرحلات الدولية التي تربط المنطقة، من المتوقع أن يزداد تدفق السياح. وهذا يوفر فرصة ربحية للغوص في سوق الإيجارات.

تخيل سحر فيلتك كملاذ عطلة للعائلات والأزواج الذين يسعون لاستكشاف جمال مونتينيغرو. مع ميزات عقارك الجذابة وموقعه المتميز، سيكون تأمين المستأجرين عملية سلسة، خاصة خلال أشهر الصيف عندما تصل الطلبات إلى ذروتها.

الأرباح المحتملة: تحليل مفيد

الأرقام واعدة، تظهر أن استثمارك يمكن أن يؤتي ثماره بشكل جيد. مع أسعار الإيجارات الصيفية التي تتراوح بين 150 يورو إلى 250 يورو في الليلة، وأسعار الشتاء بين 50 يورو و100 يورو، اعتبر السيناريو التالي لفيلا بغرفتي نوم مستأجرة بمعدل 200 يورو في الليلة خلال الصيف و75 يورو خلال الشتاء:

حساب الدخل الصيفي

– 200 يورو × 60 ليلة = 12,000 يورو

حساب الدخل الشتوي

– 75 يورو × 30 ليلة = 2,250 يورو

إجمالي الدخل السنوي المحتمل؟ 14,250 يورو مذهلة!

العائد المتوقع على الاستثمار (ROI)

كما حسبنا سابقًا، يبلغ الاستثمار الأولي لفيلا بغرفتي نوم 286 000€ يورو. باستخدام الدخل السنوي المحتمل، يمكن حساب العائد على الاستثمار ببساطة على النحو التالي:

العائد على الاستثمار = (الدخل / الاستثمار) × 100
= (14,250 يورو / 286 000€ يورو) × 100 ≈ 5.48% سنويًا.

تعكس هذه النسبة ليس فقط عائدًا مثيرًا للإعجاب ولكن أيضًا فرصة لزيادة كبيرة في رأس المال مع مرور الوقت مع تطور المنطقة وزيادة شعبيتها.

أفكار خ