مجمع سكني جديد في تيفات

بوابتك إلى الحياة الفاخرة والاستثمار الذكي

تخيل أن تستيقظ كل صباح في مدينة تيفات الساحلية الرائعة، محاطًا ببحر أدرياتيكي المتلألئ والجبال المدهشة. مجمعنا السكني الجديد هو أكثر من مجرد عقار؛ إنه خيار نمط حياة يجسد الراحة والأناقة والاستثمار الذكي.

لماذا تيفات؟

تيفات، التي كانت في السابق قرية صيد صغيرة، قد تحولت إلى مركز نابض للفخامة. بموقعها الاستراتيجي، تعمل تيفات كبوابة للمسافرين الدوليين الذين يبحثون عن الراحة والمغامرة. يجمع سحر الساحل، مع مجتمع نابض وبنية تحتية حديثة، بين تيفات كوجهة رئيسية للسكان والمستثمرين على حد سواء.

نظرة أقرب على المجمع

تم تصميم هذا المجمع السكني العصري بدقة لتلبية احتياجات الأفراد الأكثر تميزًا. مع بُعد 500 متر فقط من الشاطئ، يمكنك الاستمتاع بأشعة الشمس أو القيام بنزهات مسائية هادئة على ضفاف الماء. لكن سحر هذا المجمع يكمن في مجموعة المرافق المتنوعة، التي تضمن للسكان الاستمتاع بالاسترخاء والترفيه دون الحاجة للابتعاد عن المنزل.

• مرافق فاخرة: استمتع بسبا فاخر مجهز بغرف ساونا وتدليك، مثالي للاسترخاء بعد يوم حافل.


• اللياقة أولاً: حافظ على لياقتك طوال العام مع صالة رياضية مجهزة بالكامل، واستمتع بالسباحة المنعشة في المسبح الخارجي المصمم مع مراعاة العائلات.


• أجواء المجتمع: يشجع المجمع التفاعلات الاجتماعية مع منطقة للشواء، وكبائن ساحرة مع مواقد مفتوحة، وملاعب للأطفال، وحتى غرفة سينما لليالي السينمائية العائلية.

القرب من المعالم السياحية

يعني العيش في تيفات أنك لن تكون بعيدًا عن الحركة. المرسى الشهير Porto Montenegro على بُعد خطوات منك، حيث يقدم مجموعة من المطاعم الراقية، والمقاهي الأنيقة، والتسوق في المتاجر الصغيرة. ليس الأمر متعلقًا فقط بالعيش الفاخر؛ بل يتعلق بنمط حياة غني بالثقافة والراحة. ستقدر العائلات القرب من مدرسة Knightsbridge الدولية وحديقة المركز الواسعة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لتنمية الأجيال القادمة.

فتح إمكانيات الاستثمار

الاستثمار في مجمعنا السكني هو خطوة استراتيجية. يشهد سوق العقارات في تيفات ارتفاعًا قويًا، مدفوعًا بقطاع السياحة المتزايد وارتفاع الطلب على مساحات المعيشة عالية الجودة. استثمارك هنا ليس مجرد مكان للعيش؛ بل هو طريق للنمو المالي.

• نمو مستمر: أظهر سوق العقارات في تيفات تقديرًا مستمرًا، مما يجعله خيارًا حكيمًا للمستثمرين.


• طلب مرتفع على الإيجارات: تجذب المنطقة كلاً من السياح الموسميين والمستأجرين على المدى الطويل، مما يضمن أن استثمارك دائمًا في الطلب.

حساب عوائدك

مع متوسط دخل الإيجار البالغ 1,200 يورو شهريًا خلال أشهر الصيف و800 يورو خلال أشهر الشتاء، يمكن للمستثمرين توقع إيرادات قوية على مدار العام. دعونا نحسب ذلك:

– **دخل الصيف:** 4 أشهر × 1,200 يورو = 4,800 يورو
– **دخل الشتاء:** 8 أشهر × 800 يورو = 6,400 يورو
– **إجمالي الدخل السنوي:** 4,800 يورو + 6,400 يورو = 11,200 يورو

بالنظر إلى استثمار أولي قدره 175,000 يورو لشقة بمساحة 70 م² بسعر 2,500 يورو/م²، يصبح حساب العائد على الاستثمار واضحًا:

حساب العائد

العائد السنوي = (الدخل السنوي / الاستثمار) × 100 = (11,200 يورو / 175,