User Avatar

Anastasia / Customer Assistance

How can I help you?

User Avatar

Anastasia

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

Hello, you can chat with us via WhatsApp. Please click or scan below.

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

مبنى سكني في دينوفيći، هيرسيغ نوفى

275 000€ السعر:

(4 044€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 8.16%

الحالة

نشط

مدرج على

15 April 2024

الموقع

Đenovići Herceg Novi

سطح

68م²

السعر لكل م²

4044€/م²

السعر الإجمالي

275 000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

حمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3270206

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف مبنى السكن الجديد لشركة HRS Nekretnine في دينوفيći، هيرسيغ نovi. شقق حديثة تحتوي على غرفتي نوم، فئة طاقة A، ومواد عالية الجودة. تبدأ الأسعار من 275 000€ يورو.
بناء حديث، مساحات خضراء، موقف سيارات خاص، قريب من البحر،
كفاءة في الطاقة

نظرة عامة

استمتع بالعيش المريح في مبنى سكني جديد تمامًا يقع في منطقة دينوفيتشي الخلابة، هيرسيغ نوف. يتكون هذا المشروع الجذاب من ثلاث شقق منفصلة، تم تصميمها بدقة تحت الإشراف المباشر للمستثمر لضمان الامتثال لجميع لوائح البناء.

ميزات الشقة

تبلغ مساحة الشقة في الطابق الأرضي 68 مترًا مربعًا وتضم ممرًا، وغرفتي نوم، وحمامًا، ومرحاضًا، ومنطقة معيشة واسعة مع مطبخ مفتوح ومساحة لتناول الطعام. بسعر 275 000€ يورو، توفر قيمة ممتازة. تغطي الشقق في الطابقين الأول والثاني كل منها 82 مترًا مربعًا، وتتميز بتصميمات مماثلة بالإضافة إلى تراس بمساحة 10 مترًا مربعًا، متاحة بسعر 300,000 يورو. تم استخدام مواد عالية الجودة مثل الدرابزينات الفولاذية، والطوب الممتاز، والحجر الطبيعي في جميع الأنحاء، مما يضمن المتانة والجاذبية الجمالية.

المساحة الخارجية والموقع

سيتم تحسين الجزء الخارجي من المبنى بمساحات خضراء، بما في ذلك تنسيق الحدائق الاحترافي وزراعة أنواع مختلفة من النباتات، مما يضمن بيئة هادئة. يقع المبنى في مكان مثالي على بعد 5 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من الميناء البحري الرائع مارين بورتونوفي، مما يجعل هذه المنطقة مثالية للإقامات القصيرة والطويلة، مع تضاريس مستوية تؤدي مباشرة إلى البحر.

فرصة استثمارية

يمثل هذا المشروع ليس مجرد منزل ولكن استثمار واعد في سوق العقارات المزدهر في هيرسيغ نوف. مع موقعه الاستراتيجي وجودة البناء، من المتوقع أن تجذب هذه الشقق المستأجرين والمشترين على حد سواء، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين الذكيين الذين يتطلعون إلى الاستفادة من الجاذبية المتزايدة للجبل الأسود.

جوهرة

الموقع

جاذبية الاستثمار في هيرسيغ نوفى

تقدم هيرسيغ نوفى سوقًا عالي الإمكانات بفضل ساحلها الخلاب، ومعالمها التاريخية، وزيادة الاهتمام من المشترين الدوليين. يدعم الطلب المتزايد على السياحة في المنطقة عوائد إيجارية قوية وتقدير قيمة العقارات.

مثالية للعيش على الساحل واستثمار السياحة

معروفة بسحرها الساحلي وبيئتها الخضراء، تعتبر هيرسيغ نوفى مثالية لأولئك الذين يسعون لأسلوب حياة خلاب. يجذب مركز المدينة النابض بالحياة والعديد من المهرجانات الثقافية السكان المحليين والسياح على مدار السنة.

  • زيادة في البنية التحتية السياحية
  • طلب مرتفع على الإيجارات السياحية
  • مهرجانات سنوية تعزز الجاذبية الثقافية

تجمع هيرسيغ نوفى بين نمط الحياة وقيمة الاستثمار، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن جاذبية ساحلية.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

تقييم العائد على الاستثمار


الاستثمار في هذه الملكية يوفر إمكانية تحقيق عوائد كبيرة. مع سعر شراء قدره 275 000€ يورو ودخل إيجاري تقديري في الصيف يبلغ 1,800 يورو/شهر لمدة 4 أشهر، و800 يورو/شهر في الشتاء (8 أشهر)، يمكن أن يصل إجمالي الدخل السنوي إلى 20,400 يورو.

حساب العائد على الاستثمار ببساطة


إجمالي الدخل: 20,400 يورو
الاستثمار: 275 000€ يورو
العائد على الاستثمار: (20,400 / 275 000€) * 100 = 8.16% سنويًا.

الاستنتاج


يمكن أن تحقق هذه الملكية تدفقًا مستقرًا من الدخل مع عائد محتمل على الاستثمار قدره 8.16% سنويًا، مما يجعلها خيار استثماري مربح في هيرسيغ نوفى.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

15 April 2024

الموقع

Đenovići Herceg Novi

سطح

68م²

السعر لكل م²

4044€/م²

السعر الإجمالي

275 000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

الحمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3270206

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

رفع محفظة استثماراتك في هيرسيغ نوفى



الاستثمار في العقارات يشبه زراعة بذور يمكن أن تنمو لتصبح شجرة مزدهرة، تقدم الثمار لسنوات قادمة. مع مشروع HRS Nekretnine الجديد للمباني السكنية في دجينوفيتشي، هيرسيغ نوفى، لديك فرصة رائعة لرعاية هذا الاستثمار في واحدة من أكثر مواقع الجبل الأسود طلبًا. هذا التطوير لا يقدم فقط مساحات سكنية فاخرة ولكنه يعد أيضًا بمستقبل مشرق مليء بإمكانيات دخل الإيجار وتقدير العقارات.

موقع جميل مع فرص بلا حدود


تقع المبنى السكني الجديد في الأجواء الهادئة لدجينوفيتشي، وهو مثالي للاستمتاع بالجمال الطبيعي المذهل للمنطقة. تخيل الاستيقاظ على مناظر خلابة ورائحة الزهور المتوسطية العطرة تتسلل من نافذتك. إليك بعض النقاط البارزة في المنطقة المحيطة:

– **القرب من الميناء البحري بورتونوفي:** على بعد خطوات قصيرة، يعد الميناء البحري بورتونوفي مركزًا للأنشطة التي تقدم مجموعة واسعة من خيارات الترفيه وتناول الطعام. هذا المرسى النابض بالحياة يعمل أيضًا كنقطة انطلاق لمختلف الرياضات المائية، مما يجعله جنة لعشاق المحيط.

– **الشواطئ الخلابة:** مع العديد من الشواطئ الجميلة القريبة، يمكن للمستأجرين والزوار الاستمتاع بأيام مشمسة على المياه النقية للبحر الأدرياتيكي.

– **المعالم الثقافية:** التاريخ الغني لهيرسيغ نوفى واضح في معمارها ومهرجاناتها المحلية. من الحصون العائدة للعصور الوسطى إلى المعارض المعاصرة، هناك دائمًا شيء جديد لاكتشافه.

– **الاستثمار في البنية التحتية:** يشهد هيرسيغ نوفى زيادة ملحوظة في تطوير البنية التحتية، بما في ذلك الطرق الجديدة، وروابط النقل العام، والمساحات التجارية، مما يعزز من جاذبية المنطقة.

مساحات سكنية استثنائية مصممة للراحة


تم تصميم كل شقة في المبنى بعناية لتوفير الراحة والجاذبية الجمالية. تخيل استضافة الأصدقاء في منطقة معيشة واسعة مزينة بلمسات عصرية وتشطيبات عالية الجودة. تتميز الشقق بـ:

– **كفاءة الطاقة:** كل وحدة تتمتع بتصنيف طاقة من الفئة A، مما يضمن تكاليف خدمات أقل وبصمة كربونية أصغر.

– **تشطيبات مخصصة:** من الطوب الممتاز إلى الحجر الطبيعي الأنيق، تم تصميم كل تفصيل بجودة وطول عمر في الاعتبار.

– **تصميم مفتوح:** لتعظيم المساحة والضوء، تقدم هذه الوحدات جوًا مرحبًا مثاليًا للاسترخاء والترفيه.

لماذا تستثمر في هيرسيغ نوفى الآن؟


مع استمرار ازدهار سوق العقارات، يمكن أن تعود كل استثمار يتم الآن بفوائد كبيرة في السنوات القادمة. العوامل التالية تسهم في الإمكانيات الاستثمارية القوية:

– **سوق الإيجارات المزدهر:** مع ارتفاع أعداد السياح وزيادة الاهتمام بالإيجارات طويلة الأجل، الطلب على المساحات السكنية عالية الجودة في أعلى مستوياته.

– **نمو اقتصادي مستقر:** المشهد الاقتصادي للجبل الأسود يتحسن باستمرار، مما يخلق بيئة ملائمة لتقدير العقارات وعوائد الإيجار القوية.

– **جاذبية لمجموعة متنوعة من العملاء:** يجذب الموقع مزيجًا من السياح، والمغتربين، والسكان المحليين، مما يضمن أن استثمارك يجذب جمهورًا واسعًا.

الخاتمة: قرار استثماري ذكي


من خلال الاستثمار في المبنى السكني في دجينوفيتشي، أنت لا تشتري مجرد عقار؛ بل تكتسب بوابة نحو نمو مالي محتمل وأمان. يجمع الموقع الاستراتيجي، والجودة الممتازة، والطلب القوي في السوق لتوفير عوائد مربحة. مع عائد استثمار واعد قدره 8.16% سنويًا، هذه الفرصة ليست مجرد استثمار في العقارات – إنها استثمار في مستقبل مالي أكثر إشراقًا. اغتنم هذه الفرصة لوضع جذورك في هيرسيغ نوفى اليوم.

عروض مماثلة

شقة واسعة مطلة على البحر في توpla
Herceg Novi
6.58%
171 000€ 2138€/m²
80m²

شقة واسعة مطلة على البحر في توpla

Three-Bedroom Apartment in Đenovići, Herceg Novi
Herceg Novi
9.6%
330 000€ 1765€/m²
187m²

Three-Bedroom Apartment in Đenovići, Herceg Novi

شقة في هيرسيغ نوف للبيع
Herceg Novi
300%
2 200€ 61€/m²
36m²

شقة في هيرسيغ نوف للبيع

شقة جديدة جميلة في هيرسيغ نوفی
Herceg Novi
3.08%
143 000€ 3043€/m²
47m²

شقة جديدة جميلة في هيرسيغ نوفی

شقة من غرفتي نوم في دينوفيتش
Herceg Novi
4.76%
166 000€ 2306€/m²
72m²

شقة من غرفتي نوم في دينوفيتش

شقة بالقرب من مركز هيرسيغ نوفي
Herceg Novi
3.41%
145 000€ 2843€/m²
51m²

شقة بالقرب من مركز هيرسيغ نوفي

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!