User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

لستيتسا باي – شقة بغرفة نوم واحدة مع دفع مقدم بنسبة 15%

السعر:421000€

(6101€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 4.7%

الحالة

نشط

مدرج على

31 March 2024

الموقع

Tivat, Radovići

سطح

69م²

السعر لكل م²

6101€/م²

السعر الإجمالي

421000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

1

حمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3258411

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

استكشف لوستيسا سنترال: اشترِ شقة بغرفة نوم واحدة مع دفعة مقدمة تبلغ 15% فقط. استمتع بالعيش العصري في تيفات مع المرافق ومجتمع نابض بالحياة.
مساحة معيشة حديثة، خطة دفع مرنة، مناطق خضراء وفيرة، موقع متميز،
عمارة استثنائية

اكتشف شقتك الحلم في لستيسكا باي

مرحبًا بكم في لستيسكا باي سنترال، حيث يلتقي الفخامة بالقدرة على التحمل! هذه الشقة الرائعة المكونة من غرفة نوم واحدة متاحة مع خطة دفع جذابة، تتطلب فقط 15% مقدماً. تمتد على مساحة 69.61 م²، بما في ذلك تراس واسع بمساحة 12.91 م²، تتميز هذه الشقة بتخطيط مدروس مع نوافذ بانورامية كبيرة تدعو إلى دخول الضوء الطبيعي وتوفر إطلالات خلابة على المناطق الخضراء المحيطة.

أسلوب حياة ووسائل راحة لا مثيل لها

تقع بالقرب من بيازا النابضة بالحياة، تجمع لستيسكا باي سنترال بين طاقة الحياة الحضرية وهدوء الطبيعة. تتميز المنطقة بشوارع مصممة بشكل جميل، ومساحات خضراء وفيرة، ومجموعة متنوعة من خيارات الطعام والترفيه. تضمن المشاريع التنموية المخطط لها، بما في ذلك مستشفى ومدرسة، أن تستمر هذه المجتمع في النمو، مما يجعلها بيئة مثالية لكل من العائلات والمهنيين.

فرصة استثمار ذكية

الاستثمار في لستيسكا باي يعني الانضمام إلى مجتمع مزدهر مع الاستمتاع بفوائد سوق العقارات المتنامي في الجبل الأسود. مع تزايد شعبية المنطقة بين السياح والمغتربين، فإن ممتلكاتك لا تقتصر فقط على كونها منزلاً رائعًا بل أيضًا استثمارًا واعدًا يمكن أن يحقق عوائد إيجارية قوية. لا تفوت الفرصة لتأمين قطعة من الجنة بهذا السعر المغري!

فرصة

الموقع

Investment Opportunities in Tivat

Tivat has rapidly grown into a luxury destination with a reputation for high-end developments like Porto Montenegro. The demand for premium properties and services in Tivat makes it a valuable investment for those seeking upscale real estate.

A Hub for Luxury Living

Tivat offers a cosmopolitan lifestyle with marinas, high-end restaurants, and luxury shopping, making it perfect for individuals seeking both leisure and investment.
  • Home to luxury marina Porto Montenegro
  • High demand for luxury rentals
  • Exclusive, high-end property offerings
Investing in Tivat provides access to Montenegro’s luxury property market with strong growth potential.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

نظرة عامة على عائد الاستثمار


يمكن أن توفر الاستثمارات في العقارات في الجبل الأسود عوائد كبيرة، خاصة مع عقارات مثل لستيتسا باي مركز. يمكن أن تصل الإيرادات المحتملة من الإيجارات خلال موسم السياحة الصيفي إلى 1,500 يورو شهريًا، بينما قد تتراوح إيجارات الشتاء حوالي 700 يورو شهريًا.

حساب عائد الاستثمار المبسط


بافتراض أن الإيرادات الإيجارية السنوية تبلغ 18,000 يورو (1,500 يورو * 6 أشهر + 700 يورو * 6 أشهر) مقابل سعر شراء يبلغ 421 000€ يورو، يتم حساب العائد على الاستثمار كما يلي:
العائد على الاستثمار = (الإيرادات السنوية / سعر الشراء) * 100 = (18,000 / 421 000€) * 100 ≈ 4.7%.

خاتمة


مع عائد استثماري يقارب 4.7%، تقدم هذه الاستثمار عوائد واعدة على المدى الطويل من خلال كل من الإيجارات الصيفية والشتوية.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

31 March 2024

الموقع

Tivat, Radovići

سطح

69م²

السعر لكل م²

6101€/م²

السعر الإجمالي

421000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

1

الحمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3258411

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

استكشاف إمكانيات خليج لستيسا: فرصة استثمارية فريدة



لماذا تختار خليج لستيسا؟


مرحبًا بك في خليج لستيسا، وجهة رائعة حيث يلتقي العيش العصري بالمناظر الطبيعية الهادئة. تخيل الاستيقاظ كل يوم على مناظر خلابة وأصوات الطبيعة المهدئة خارج نافذتك. هذه الشقة التي تحتوي على غرفة نوم واحدة لا توفر فقط مساحة معيشة جميلة، بل تضعك أيضًا ضمن مجتمع يتجه نحو الازدهار في السنوات القادمة. مع دفع 15% فقط كدفعة أولى، يمكنك تأمين مستقبلك في هذا الموقع النابض بالحياة.



تطوير المجتمع وآفاق المستقبل


بينما تفكر في استثمارك، ضع في اعتبارك التطورات الجارية في وحول خليج لستيسا. مع خطط لإنشاء مستشفى جديد، مدرسة، ومرافق سكنية واسعة، فإن المنطقة في طريقها للنمو. هذا النمو ليس مجرد وعد؛ بل هو واقع يتكشف أمام أعيننا. بالإضافة إلى المرافق العملية، سيكون هناك مراكز رياضية، ومسارات للمشي، وحدائق مجتمعية مصممة لتعزيز الحياة المجتمعية.



  • القرب من المعالم السياحية: يقع خليج لستيسا بالقرب من الشواطئ الخلابة، والمواقع التاريخية، والأسواق المحلية النابضة بالحياة، مما يجعله وجهة جذابة للسياح.

  • نمو المجتمع المغترب: بشكل متزايد، يعترف المغتربون بأن خليج لستيسا هو مكان رائع للعيش والاستثمار، مما يعزز الاقتصاد المحلي وطلب العقارات.

  • الجمال الطبيعي: تتمتع المنطقة بساحل دراماتيكي، وخضرة وفيرة، ومناخ متوسطي، مما يجعلها جنة على مدار العام.



سحر نمط الحياة النابض


يقدم خليج لستيسا أكثر من مجرد منزل؛ إنه يوفر نمط حياة. تخيل احتساء القهوة على شرفتك الواسعة بينما تستمتع بأشعة الشمس الصباحية، أو الاستمتاع بنزهة مريحة في الشوارع المنسقة بشكل جميل المليئة بالمتاجر والمقاهي. تعج بيازا في لستيسا سنترال بالحياة، حيث تحتوي على مطاعم تقدم مأكولات لذيذة وخيارات ترفيه تناسب جميع الأذواق. هذا النمط من الحياة ليس مجرد رفاهية؛ بل هو فرحة يومية تأتي مع كونك جزءًا من هذا المجتمع.



تعظيم استثمارك


كما هو الحال مع أي استثمار، فإن فهم كيفية تعظيم العوائد هو المفتاح. خليج لستيسا مهيأ لجذب كل من السياح لفترات قصيرة والمستأجرين لفترات طويلة. مع مزيجها من الترفيه والثقافة، يمكن أن تكون شقتك ذات الغرفة الواحدة كأصل مربح يزيد قيمته بمرور الوقت. ضع في اعتبارك الفرص العديدة لتوليد الدخل: من الإيجارات في عطلات الصيف إلى الإيجارات طويلة الأمد التي تلبي احتياجات المغتربين والسكان المحليين على مدار العام. تنتظرك أرباح مثيرة مع إمكانية استراتيجيات تسويق شاملة تستهدف السياح والمستأجرين على حد سواء.



مستقبل مشرق ينتظرك


باختصار، فإن الاستثمار في شقة خليج لستيسا ذات الغرفة الواحدة لا يوفر فقط منزلاً جميلاً، بل يوفر أيضًا فرصة ضمن سوق متنامٍ. مع استمرار ازدهار السياحة وتوسع البنية التحتية المجتمعية، من المرجح أن يصبح استثمارك أكثر قيمة على مر السنين. مع توقع عائد استثمار يبلغ حوالي 4.7%، فإن هذا ليس مجرد عقار؛ بل هو مشروع نحو النمو المالي في واحدة من أكثر المواقع المرغوبة في الجبل الأسود.



شقتك الحلم في متناول يدك، والوقت للاستثمار هو الآن. انضم إلينا في خليج لستيسا، حيث كل لحظة مليئة بالإمكانات! اتخذ الخطوة نحو تأمين مستقبلك اليوم!

عروض مماثلة

شقة بنتهاوس مع تراس كبير في مجمع كافا
Tivat
8.31%
324 740€ 3215€/m²
101m²

شقة بنتهاوس مع تراس كبير في مجمع كافا

شقة بغرفة نوم واحدة للبيع في تيفات
Tivat
4.74%
117 000€ 3656€/m²
32m²

شقة بغرفة نوم واحدة للبيع في تيفات

شقة بغرفة نوم واحدة في تيفات
Tivat
8%
133 000€ 3694€/m²
36m²

شقة بغرفة نوم واحدة في تيفات

شقة جديدة للبيع في تيفات
Tivat
7%
169 000€ 3674€/m²
46m²

شقة جديدة للبيع في تيفات

شقة بثلاث غرف نوم في تيفات
Tivat
8.25%
255 000€ 3228€/m²
79m²

شقة بثلاث غرف نوم في تيفات

شقة للبيع في تيفات
Tivat
4.1%
253 000€ 4600€/m²
55m²

شقة للبيع في تيفات

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية