User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

قطعة أرض للبناء في لستفا غربالسكا

السعر:143000€

(71€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 1.5%

الحالة

نشط

مدرج على

2 June 2024

الموقع

Lastva Grbaljska, Kotor

سطح

2000م²

السعر لكل م²

71€/م²

السعر الإجمالي

143000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

NC

حمامات

NC

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3304703

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف أراضي بناء رئيسية للبيع في لاستفا جربالjska، كوتور. 2000 م2 بالقرب من الطريق الرئيسي، على بعد 3000 م فقط من البحر. استثمر في مستقبلك!
موقع متميز، قريب من الطريق الرئيسي،
قطعة أرض مساحتها 2
000 متر مربع، سعر جذاب، بالقرب من البحر

موقع متميز لمشروع أحلامك

اكتشف فرصة استثنائية لامتلاك قطعة أرض رائعة في لاستفا غراباليسكا، كوتور. تمتد هذه الأرض الحضرية على مساحة 2000 م² وتقع بشكل استراتيجي على بعد 3000 متر فقط من الساحل، مما يوفر التوازن المثالي بين الهدوء وسهولة الوصول. العقار قريب من الطريق الرئيسي، مما يضمن سهولة الوصول إلى المرافق المحلية ووسائل النقل.

إمكانات الاستثمار

لا توفر هذه القطعة بيئة هادئة فحسب، بل تقدم أيضًا فرصة استثمارية رائعة. مع السوق العقارية المزدهرة في منطقة كوتور، يمكن تطوير هذه القطعة من الأرض إلى ممتلكات سكنية أو تأجير عطلات. استغل الطلب المتزايد على المنازل في هذه المنطقة الخلابة، وشاهد استثمارك يزدهر.

أرض

الموقع

Investing in Kotor’s Historic Market

Kotor’s status as a UNESCO World Heritage site makes it one of the most unique investment opportunities. The demand for property in this protected, culturally significant area is consistently high, with limited supply adding to its value.

Live Amidst Rich History and Stunning Views

Kotor offers a blend of medieval charm and natural beauty, with cobblestone streets, scenic bay views, and proximity to key tourist attractions, making it an ideal residence or rental investment.

  • Protected heritage area, ensuring long-term value
  • Growing demand for heritage property rentals
  • Exclusive property offerings with limited availability

Owning property in Kotor is a rare chance to invest in Montenegro’s history and beauty.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

إمكانات الاستثمار في العقار


يمكن أن يؤدي الاستثمار في العقارات في لاستفا غربالسكا إلى عوائد كبيرة، خاصة خلال مواسم السياحة ذروة. مع مساحة أرض تبلغ 2000 م²، يمكنك تركيب منزل مسبق الصنع واحد أو أكثر، بدءًا من 599€/m².

حساب العائد على الاستثمار (مبسط)


مع تكاليف البناء البالغة 1 198 000€ لمنازلين، إذا تم تأجير كل منهما بمعدل 150€/ليلة خلال الصيف (لمدة 60 يومًا)، يمكن أن تصل الأرباح المحتملة إلى 18 000€ لكل موسم. وهذا يشير إلى عائد تقريبي على الاستثمار 1.5% لكل موسم.

الخاتمة ونسبة العائد على الاستثمار


في الختام، يعتبر الاستثمار في لاستفا غربالسكا ذو عائد طويل الأمد واعد حوالي 15% عند احتساب الإيجارات الموسمية، مما يجعله اعتبارًا جديرًا للمستثمرين في العقارات.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكأرضالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

2 June 2024

الموقع

Lastva Grbaljska, Kotor

سطح

2000م²

السعر لكل م²

71€/م²

السعر الإجمالي

143000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

NC

الحمامات

NC

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3304703

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

فتح آفاق المستقبل: استثمر في لستفا غرابلجسكا



تقع لستفا غرابلجسكا في المناظر الطبيعية الخلابة لمدينة كوتور، وهي أكثر من مجرد موقع؛ إنها بوابة لفرصة استثمارية متميزة. توفر قطعة الأرض البالغة مساحتها 2000 متر مربع لوحة فريدة لمشاريعك المستقبلية، وتقع على بُعد 3000 متر فقط من البحر الأدرياتيكي الهادئ. يجمع هذا المنطقة بشكل جميل بين صخب الحياة الساحلية وهدوء الحياة الضاحية.

مجتمع متنامي



تعد لستفا غرابلجسكا جزءًا من منطقة تتطور بسرعة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين الذين يتطلعون للاستفادة من سوق العقارات المزدهر. استثمرت الحكومة المحلية بشكل كبير في البنية التحتية، مما يعزز الطرق والمرافق، مما سيزيد من قيمة العقارات. تخيل: أحياء نابضة بالحياة مليئة بالمقاهي الساحرة والمتاجر المحلية والحدائق الخضراء المورقة، مما يحول هذه المنطقة إلى مجتمع تزدهر فيه العائلات ويتدفق إليه السياح.

المعالم السياحية القريبة



من أبرز ميزات لستفا غرابلجسكا قربها من ثروة من المعالم السياحية. على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، ستجد:

– **المدينة القديمة في كوتور**: موقع تراث عالمي تابع لليونسكو، معروف بهندسته المعمارية الرائعة وتاريخه الغني.
– **شاطئ رودوغوست**: مثالي للاستمتاع بأشعة الشمس، بمياهه الكريستالية الرمل الناعم.
– **الحدائق الوطنية الخلابة**: مثالية لعشاق الطبيعة الذين يبحثون عن المغامرة من خلال التنزه والاستكشاف.

تجذب هذه المعالم عددًا لا يحصى من الزوار كل عام، مما يجعل لستفا غرابلجسكا موقعًا مثاليًا لتأجير العطلات والتطورات السكنية.

الوصول الاستراتيجي



تعتبر إمكانية الوصول مفتاحًا لأي استثمار ناجح. تسهل قرب قطعة الأرض من الطريق الرئيسي الحركة بسهولة إلى ومن المدن القريبة، بما في ذلك تيivat وبودفا. تتطور روابط النقل بسرعة، مع وجود مطار دولي على بُعد خطوات، مما يضمن أن السياح يمكنهم الوصول بسهولة إلى هذا الكنز المخفي في الجبل الأسود.

استراتيجيات الاستثمار للنجاح



عند النظر في خيارات التنمية للقطعة، فكر خارج الصندوق. إليك بعض الطرق المحتملة لتعظيم استثمارك:

– **المجمعات السكنية**: تصميم منازل عائلية حديثة مخصصة للمقيمين على المدى الطويل الذين يسعون للاستقرار في هذا المجتمع المتنامي.
– **تأجير العطلات**: استغل تدفق السياح خلال المواسم الذروة من خلال إنشاء إيجارات ساحرة توفر إقامة مريحة.
– **التطورات الصديقة للبيئة**: اجذب المشترين المهتمين بالبيئة من خلال بناء منازل تستخدم مواد مستدامة وتصاميم موفرة للطاقة.

يمكن أن تساعدك هذه الاستراتيجيات في تلبية الاحتياجات المتنوعة لكل من السكان والسياح، مما يضمن عوائد كبيرة على استثمارك.

آفاق المستقبل



يبدو أن المستقبل مشرق لستفا غرابلجسكا. مع استمرار التنمية وزيادة الاهتمام بالمنطقة، من المتوقع أن ترتفع قيمة العقارات. بينما تفكر في دخول هذا السوق العقاري الواعد، تخيل الإمكانيات التي تنتظرك:

– تخيل بناء فيلا جميلة حيث تجتمع العائلات، وتخلق ذكريات تحت شمس الجبل الأسود.
– تخيل عمل تأجير مزدهر، يولد دخلاً بينما يقدم للضيوف طعم الثقافة المحلية الرائعة.

بغض النظر عن رؤيتك، فإن الاستثمار في لستفا غرابلجسكا يضعك في قلب مستقبل مشرق—حيث يمكن لعقارك أن يزدهر وسط سحر الجبل الأسود.

الخاتمة



إن قطعة الأرض في لستفا غرابلجسكا ليست مجرد قطعة أرض؛ إنها بوابة للإمكانات. مع عوائد استثمارية طويلة الأجل واعدة ومجتمع نابض بالحياة على عتبتك، هذه هي فرصتك للاستثمار في منطقة تستمر في النمو من حيث الجمال والفرص. اغتنم هذه اللحظة لتحويل أحلامك إلى واقع في هذا الجنة الساحرة في

عروض مماثلة

أرض للبيع في كريموفيتشا
Kotor
2.5%
397 000€ 132€/m²
3 010m²

أرض للبيع في كريموفيتشا

قطعة أرض مبنى مسطح في كوتور
Kotor
9.15%
330 000€ 75€/m²
4 374m²

قطعة أرض مبنى مسطح في كوتور

أرض واجهة بحرية مميزة لمجمع فلل، ستوليف
Kotor
4.48%
957 000€ 1299€/m²
737m²

أرض واجهة بحرية مميزة لمجمع فلل، ستوليف

قطعة أرض للبيع في كفاج
Kotor
3.81%
315 000€ 145€/m²
2 171m²

قطعة أرض للبيع في كفاج

الأرض الرئيسية في فرانوفيتش، مونتينيغرو
Kotor
15%
180 000€ 116€/m²
1 548m²

الأرض الرئيسية في فرانوفيتش، مونتينيغرو

أرض تطوير رئيسية في فرانوفيتشي
Kotor
15%
75 000€ 125€/m²
599m²

أرض تطوير رئيسية في فرانوفيتشي

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية