User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

قطعة أرض كافاč 1059م2

السعر:0€

(NC€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 3.22%

الحالة

نشط

مدرج على

9 August 2024

الموقع

Kavač, Kotor

سطح

1059م²

السعر لكل م²

NC€/م²

السعر الإجمالي

0€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

NC

حمامات

NC

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3355195

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف قطعة أرض جذابة بمساحة 1059 متر مربع للبيع في كافاتش، كوتور. مثالية للمطورين، تتميز هذه الموقع الرائع بسهولة الوصول إلى البنية التحتية الرئيسية ومطار تيفات.
موقع متميز، إمكانات تطوير، فرصة استثمار، ملكية واضحة،
وصول سهل

أرض جذابة للبيع في كافاج

اكتشف فرصة استثنائية للاستثمار في قطعة أرض رئيسية تبلغ مساحتها 1,059 متر مربع تقع في المنطقة المرغوبة كافاج، بلدية كوتور. تقع هذه القطعة في موقع مثالي على بعد 100 متر فقط من الطريق الرئيسي كوتور-تيفات، مما يضمن سهولة الوصول إلى كوتور والمرافق المحيطة بها. يوفر موقعها الاستراتيجي، بجوار محطة وقود وقربها من مطار تيفات، إمكانيات هائلة لمشاريع تطوير متنوعة.

إمكانية الاستثمار

تقدم هذه الأرض فرصة فريدة للمستثمرين والمطورين الذين يتطلعون إلى تأسيس أنفسهم في منطقة سريعة النمو. مع موقعها المفضل بالقرب من البنية التحتية الحيوية، تعتبر القطعة جذابة للغاية لكل من التطويرات السكنية والتجارية. تأتي الأرض مع وثائق ملكية واضحة (1/1)، مما يضمن عملية نقل ملكية سهلة وآمنة. استفد من هذه الفرصة النادرة لامتلاك أرض في واحدة من أكثر المناطق حيوية وسريعة التطور في الجبل الأسود. لمزيد من التفاصيل أو لترتيب زيارة، يرجى الاتصال بنا. لا تفوت هذه الفرصة الاستثنائية للاستثمار!

فرصة

الموقع

Investing in Kotor’s Historic Market

Kotor’s status as a UNESCO World Heritage site makes it one of the most unique investment opportunities. The demand for property in this protected, culturally significant area is consistently high, with limited supply adding to its value.

Live Amidst Rich History and Stunning Views

Kotor offers a blend of medieval charm and natural beauty, with cobblestone streets, scenic bay views, and proximity to key tourist attractions, making it an ideal residence or rental investment.

  • Protected heritage area, ensuring long-term value
  • Growing demand for heritage property rentals
  • Exclusive property offerings with limited availability

Owning property in Kotor is a rare chance to invest in Montenegro’s history and beauty.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

تحليل العائد على الاستثمار لأرض كافاچ



يقدم الاستثمار في أرض كافاچ فرصة عائد على الاستثمار (ROI) طويلة الأجل قابلة للتطبيق. من خلال تركيب منزل مسبق الصنع بتكلفة تقارب 599€/م²، سيكون إجمالي الاستثمار للقطعة البالغة 1,059م² حوالي 632 841€. إذا تم تأجيره خلال موسم الصيف مقابل 1 200€ شهريًا و800€ في الشتاء، يمكن أن يصل الدخل الإيجاري السنوي إلى 20 400€.

الحساب الأساسي



الاستثمار: 632 841€
الدخل الإيجاري السنوي: 20 400€
ROI = (الدخل السنوي / الاستثمار) × 100 = (20,400 / 632,841) × 100 ≈ 3.22%

الخلاصة



مع حساب ROI حوالي 3.22%، فإن هذا الاستثمار في كافاچ يعد واعدًا لكل من الآفاق السكنية والتجارية.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكأرضالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

9 August 2024

الموقع

Kavač, Kotor

سطح

1059م²

السعر لكل م²

NC€/م²

السعر الإجمالي

0€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

NC

الحمامات

NC

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3355195

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

إطلاق الإمكانيات في كافاč: حلم المالك



يُعتبر الاستثمار في العقارات كزراعة بذور في تربة خصبة؛ فمع الظروف المناسبة، يمكن أن تنمو لتصبح شجرة مزدهرة. تُعتبر قطعة الأرض في كافاč، التي تبلغ مساحتها 1,059 مترًا مربعًا، لوحة فارغة لرؤى تطوير العقارات الطموحة الخاصة بك. تجعل موقعها المثالي على طول الطرق الرئيسية وقربها من الخدمات الأساسية منها فرصة رئيسية للمطورين والمستثمرين الذين يتطلعون إلى الازدهار في سوق الجبل الأسود المتنامي.

موقع استراتيجي مع فرص نمو



توجد هذه القطعة على بُعد 100 متر فقط من الطريق الرئيسي المزدحم كوتور-تيفات، مما يتيح لها اتصالًا رائعًا. تخيل الراحة التي توفرها سهولة الوصول إلى المناطق الحضرية الكبرى، إلى جانب الجمال الطبيعي المذهل الذي تتمتع به كافاč. يبعد مطار تيفات مسافة قريبة، حيث يُعتبر بوابة ليس فقط للسكان المحليين ولكن أيضًا للسياح الدوليين الذين يتوقون لاستكشاف سحر المنطقة.

التطورات المحيطة أيضًا جديرة بالملاحظة. مع ظهور منتجعات جديدة ومطاعم ومرافق ترفيهية قريبة، أصبحت كافاč بسرعة نقطة جذب للسياح والسكان المحليين على حد سواء. هذا الاستثمار ليس مجرد قطعة أرض؛ بل هو مقعد في الصف الأول لمجتمع مزدهر في طريقه للنمو.

نقاط الاهتمام المحيطة بالأرض



سيجد المستثمرون وفرة من المعالم السياحية بالقرب من قطعة الأرض في كافاč. تشمل هذه:

– **المدينة القديمة التاريخية في كوتور**: موقع تراث عالمي لليونسكو غني بالعمارة القروسطية والتجارب الثقافية، تبعد مسافة قصيرة بالسيارة.
– **مارينا تيفات**: وجهة مثالية لعشاق الإبحار، مع خيارات تناول الطعام والترفيه الفاخرة.
– **الشواطئ الجميلة**: المياه الكريستالية والشواطئ المذهلة على ساحل البحر الأدرياتيكي قريبة، مما يجعلها جذبًا كبيرًا للزوار الموسميين.
– **الأنشطة الخارجية**: تقدم الطبيعة المحيطة مجموعة متنوعة من مسارات المشي وتجارب الهواء الطلق، مما يجذب الباحثين عن المغامرة ومحبي الطبيعة.

تتطور المنطقة المحلية بسرعة، مما يضمن أن استثمارك سيستمر في الزيادة في القيمة مع تدفق المزيد من الناس إلى هذه المنطقة ذات المناظر الخلابة في الجبل الأسود.

طريقك إلى عوائد مربحة



يقدم الاستثمار في هذه الأرض في كافاč ليس فقط قطعة من المناظر الطبيعية الجبل الأسود الجميلة ولكن أيضًا فرصة مربحة. تشير اتجاهات السوق إلى استمرار النمو، مما يجعل هذا خيار استثماري سليم لأولئك الذين يبحثون عن عوائد مستقرة وطويلة الأجل.

علاوة على ذلك، مع تكلفة تركيب منزل مسبق الصنع تبلغ حوالي 599€/م²، يمكن توقع إجمالي الاستثمار لهذه الأرض بحوالي 632 841€. بافتراض وجود استراتيجية إيجارية منظمة جيدًا، قد تصل الإيرادات الإيجارية السنوية المتوقعة خلال موسم الذروة إلى 20 400€، مما يخلق تدفق نقدي ثابت ويضمن أن يعمل استثمارك لصالحك.

نظرة عامة على الاستثمار



– **حجم الأرض**: 1,059م²
– **الاستثمار الأولي**: 632 841€
– **دخل الإيجار الصيفي**: 1 200€ شهريًا
– **دخل الإيجار الشتوي**: 800€ شهريًا
– **الإيرادات السنوية المتوقعة**: 20 400€
– **حساب ROI**:
ROI = (الإيرادات السنوية / الاستثمار) x 100 = (20,400 / 632,841) x 100 ≈ 3.22%

أفكار أخيرة



مع عائد استثمار مقدر بحوالي 3.22%، فإن إمكانيات قطعة أرض كافاč واضحة. إنها تمثل فرصة قوية للاستخدام السكني والتجاري. مع استمرار الجبل الأسود في جذب الزوار والمغ

عروض مماثلة

أرض للبيع في كريموفيتشا
Kotor
2.5%
397 000€ 132€/m²
3 010m²

أرض للبيع في كريموفيتشا

قطعة أرض مبنى مسطح في كوتور
Kotor
9.15%
330 000€ 75€/m²
4 374m²

قطعة أرض مبنى مسطح في كوتور

أرض واجهة بحرية مميزة لمجمع فلل، ستوليف
Kotor
4.48%
957 000€ 1299€/m²
737m²

أرض واجهة بحرية مميزة لمجمع فلل، ستوليف

قطعة أرض للبيع في كفاج
Kotor
3.81%
315 000€ 145€/m²
2 171m²

قطعة أرض للبيع في كفاج

الأرض الرئيسية في فرانوفيتش، مونتينيغرو
Kotor
15%
180 000€ 116€/m²
1 548m²

الأرض الرئيسية في فرانوفيتش، مونتينيغرو

أرض تطوير رئيسية في فرانوفيتشي
Kotor
15%
75 000€ 125€/m²
599m²

أرض تطوير رئيسية في فرانوفيتشي

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية