قطعة أرض في كومبور، هيرسيغ نوفى

كشف جوهرة كومبور: استثمارك القادم

يمكن أن يشعر الاستثمار في العقارات غالبًا كالبحث عن كنز مدفون— نادر ومجزٍ. تقع في المنطقة الخلابة في هيرسيغ نوفى، تمثل قطعة الأرض الواسعة التي تبلغ مساحتها 19,661 متر مربع في كومبور بالضبط ذلك: فرصة لا مثيل لها مليئة بالإمكانات للمستثمرين الأذكياء.

لوحة لراحتك

تخيل هذه الأرض غير الممسوسة كلوحة فارغة، تنتظر رؤيتك الإبداعية. مع القدرة على تقسيمها إلى عشرة قطع حضرية، فإن كل قطعة جاهزة لبناء مباني سكنية أو فلل رائعة. تمتد جماليات كومبور أمامك، مؤطرة بإطلالات بانورامية على البحر يمكن أن تكون الخلفية المثالية لأي تطوير. تخيل الاستيقاظ كل يوم على روعة البحر الأدرياتيكي الذي يتجاوز عتبة دارك، مما يخلق ليس فقط منازل، بل نمط حياة يتطلع إليه الآخرون.

القرب من الهدوء والثقافة

ما الذي يجعل كومبور جذابة للغاية؟ ليس فقط البيئة الهادئة؛ بل الموقع الاستراتيجي. تقع على بُعد 800 متر فقط من البحر المتلألئ، توفر هذه الأرض وصولًا لا مثيل له إلى كل من الشواطئ الهادئة وأسلوب الحياة الساحلي النابض بالحياة. عندما تتعمق في هذا الاستثمار، ستجد نقاط اهتمام ثقافية قريبة، ومطاعم محلية ساحرة، وأسواق حيوية، كل منها يساهم في نمط الحياة النابض في المنطقة. سواء كنت تستمتع بالمأكولات البحرية الطازجة في حانة محلية أو تنغمس في الرياضات المائية، تقدم كومبور مزيجًا غنيًا من التجارب التي تجذب كل من السياح والمقيمين على حد سواء.

فهم مشهد الاستثمار

دعنا نحلل الإمكانات الاستثمارية الكامنة في كومبور. الأرض مسجلة ومؤهلة للتطوير، مع معامل بناء يبلغ 0.8، مما يسمح بمشاريع سكنية كبيرة. تفتح ظروف التخطيط العمراني الحالية لخمس قطع الطريق لفرص تطوير مربحة.

فكر في هذا: زخم السياحة في الجبل الأسود يكتسب قوة، وكومبور تقع في قلب هذه الاتجاه المزدهر.

لمحات من الإيرادات: حديقة السطح من الإمكانيات

لفهم الفوائد الملموسة للاستثمار في هذه الأرض، دعنا نقيم سيناريو:

– **الاستثمار الأولي**: السعر الأساسي لمنزل مسبق الصنع مثبت على قطعة أرض تبلغ 100 متر مربع هو 59,900 يورو.
– **دخل الإيجار**: إذا تم تأجيره بمبلغ 100 يورو في الليلة خلال موسم الصيف النابض بالحياة الذي يمتد 90 يومًا، يمكنك رؤية دخل إجمالي للإيجار يصل إلى 9,000 يورو.

من خلال خصم التكاليف التشغيلية، يقدم هذا المشروع وحده عائد استثمار مثير للإعجاب يبلغ 15% سنويًا—عائد يستحق أي مستثمر.

علاوة على ذلك، لا تتوقف الإمكانيات عند هذا الحد. مع مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية، بما في ذلك الفلل الفاخرة والمنازل الصديقة للبيئة، لديك المرونة لتشكيل استثمارك وفقًا لطلب السوق.

الخاتمة: اتخذ خطوتك

تخيل الشعور الحلو بنجاح الاستثمار بينما تستمتع بغروب الشمس فوق الأدرياتيكي. تضع الإمكانية للنمو المستدام، جنبًا إلى جنب مع الجمال الطبيعي الرائع لكومبور، هذه الأرض كخيار مرغوب للمستثمرين المميزين. مع قطاع السياحة القوي وتوقعات العائد على الاستثمار على المدى الطويل التي قد تصل إلى 15% أو أكثر، لا يوجد سبب للتردد.

في رحلة البحث عن الكنز التي هي استثمار العقارات، لا تدع هذه الفرصة الذهبية تفلت من بين يديك. قم بتأمين إرثك في كومبور اليوم، وراقب كيف يزدهر استثمارك في واحدة من أكثر المواقع طلبًا في الجبل الأسود.