قطعة أرض جذابة

افتح إمكانيات الموقع المتميز

تقع هذه قطعة الأرض بمساحة 2300م² في المناظر الطبيعية الخلابة في رادوفيći، تيفات، وهي ليست مجرد قطعة أرض؛ بل هي لوحة تنتظر رؤيتك. تخيل أن تستيقظ كل يوم مع إطلالات مذهلة على الخليج، وأصوات الأمواج الهادئة، وجو هادئ يجذب المستثمرين والحالمين على حد سواء. مع التوسع الحضري الذي يتسلل ببطء إلى هذه المنطقة ذات المناظر الخلابة، فإن إمكانيات النمو والتطوير هائلة.

التطورات والمعالم المحيطة

تتميز رادوفيći بجمالها الطبيعي، ولكن جمالها يعزز بشكل أكبر من خلال العديد من التطورات المخطط لها في الجوار. ت paving the way for new residential and commercial projects that promise to enrich the community.

توجد المعالم المحلية على بعد خطوات قصيرة. إليك بعض النقاط البارزة المثيرة للاهتمام:

– **الشواطئ والواجهة البحرية**: استمتع بالشواطئ النقية والممشى الساحر على الواجهة البحرية، المثالي للنزهات الهادئة أو التنزه في ليالي نابضة بالحياة.
– **المراسي**: تيفات موطن للمراسي الفاخرة، مثل بورتو مونتينيغرو، التي تجذب عشاق اليخوت والزوار من جميع أنحاء العالم.
– **المراكز الثقافية**: غنية بالتاريخ، تشمل المعالم القريبة المدينة التاريخية كوتور وحداثة مركز مدينة تيفات. كلاهما يقدم مزيجًا من الثقافة والمأكولات والتجارة.
– **سهولة الوصول**: قرب قطعة الأرض من مطار تيفات يجعلها خيارًا جذابًا للمسافرين الدوليين، مما يسهم في إمكانية السياحة الموسمية في المنطقة.

اتجاهات السوق وإمكانية الاستثمار

يشهد سوق العقارات في تيفات انتعاشًا، مدفوعًا بزيادة الطلب على الإيجارات الصيفية وارتفاع قيم العقارات. وفقًا للتوقعات المحلية، من المتوقع أن تشهد المنطقة معدلات تقدير مرتفعة، خاصة في ظل استمرار جذب الاستثمارات الأجنبية. هذه القطعة الأرضية الجذابة تقع في موقع مثالي ضمن هذا السوق المتنامي.

الاستثمار في هذه العقار يعني الاستفادة من فرصة متميزة حيث تتطور تيفات لتصبح وجهة مرغوبة. مع النمو السريع للبنية التحتية والمرافق المحيطة، سيستمر تدفق الزوار والسكان في رفع الطلب على الإقامة ذات الجودة.

دخل الإيجار ورؤى العائد على الاستثمار

فكر في الآفاق المالية لاستثمارك في هذه الأرض:

– **الإيجارات الموسمية**: إذا اخترت بناء منزل مسبق الصنع، بدءًا من 599 يورو/م²، فإن إجمالي استثمارك سيكون حوالي 1,377,700 يورو.
– **الإيرادات المتوقعة**: مع إمكانية إيجار صيفي بقيمة 1,500 يورو/الأسبوع لمدة 12 أسبوعًا، بالإضافة إلى 500 يورو/الأسبوع لمدة 16 أسبوعًا خلال الشتاء، قد يصل إجمالي دخلك السنوي إلى 24,000 يورو.

هذا يقودنا إلى حساب العائد على الاستثمار (ROI)، والذي يوفر نظرة على الجدوى المالية لهذه المغامرة:

حساب العائد

إجمالي الاستثمار: 1,377,700 يورو
الدخل السنوي: 24,000 يورو
العائد على الاستثمار: (الدخل السنوي / إجمالي الاستثمار) × 100 = (24,000 / 1,377,700) × 100 = 1.74%

الخاتمة: ثروة من الفرص

يشير العائد المحتمل لك البالغ 1.74% إلى عوائد معتدلة؛ ومع ذلك، قد لا تعكس هذه الرقم القصة كاملة. مع ارتفاع قيم العقارات في تيفات إلى آفاق جديدة، قد تكون المكاسب طويلة الأجل من هذا الاستثمار أكبر بكثير.

هذه القطعة الأرضية في رادوفيći ليست مجرد استثمار؛ بل هي فرصة لتكون جزءًا من مجتمع نابض على أعتاب التحول. لا تدع هذه الفرصة تفوتك. احتضن مستقبل تيفات ودع أحلام استثمارك تتكشف على هذه القطعة الأرضية الرائعة اليوم!