قطعة أرض بإطلالة على البحر في ميلجين

اكتشف سحر وفرصة الاستثمار في ميلجين

تخيل نفسك في ملاذ ساحلي هادئ، حيث تتلألأ المياه تحت الشمس الدافئة ونسيم لطيف يهمس بوعود الاسترخاء والمغامرة. هذه هي الخلفية الساحرة لقطعتنا الرائعة في ميلجين، هيرسيغ نovi. مساحة سخية تبلغ 16,218 م² تنتظر الرؤية الصحيحة لتحويلها إلى تحفة معمارية ونمط حياة. مع بُعد جذاب يبلغ 600 متر فقط من الشاطئ، لا يمكن أن يكون الموقع أكثر مثالية لأولئك الذين يتطلعون للاستثمار في الجنة.

حي متنامي

ميلجين ليست مجرد موقع جميل؛ إنها حي متنامي. على مدى السنوات القليلة الماضية، شهدت المنطقة تحسينات ملحوظة في البنية التحتية، والمرافق، ووسائل الراحة المجتمعية. هذه الاتجاهات التنموية حيوية للمستثمرين المحتملين، حيث تضع الأساس لزيادة قيمة العقارات والحيوية الاقتصادية.

• الوصول الحضري: مع مراكز التسوق القريبة، والمطاعم، والمرافق الترفيهية، تقع القطعة في موقع مثالي للوصول السهل إلى وسائل الراحة الحضرية.


• الطلب المتزايد: مع تدفق المزيد من الزوار والسكان إلى هيرسيغ نovi، خاصة في الأشهر الأكثر دفئًا، تزداد جاذبية هذه المنطقة كوجهة مفضلة للعطلات.


• روابط النقل: تضمن الطرق المحسنة وخيارات النقل العامة الوصول بسهولة وفعالية إلى ممتلكاتك أو التنقل في المنطقة.

نقاط الاهتمام

تمتد الأجواء الساحرة لميلجين إلى ما وراء قطع الأرض الخاصة بك. قم بنزهة إلى الشاطئ، الذي يبعد خطوات قليلة، أو استمتع بغروب الشمس الخلاب من شرفتك المستقبلية. تشمل المعالم القريبة:

• المواقع التاريخية: استكشف التراث الغني لهيرسيغ نovi، المليء بالكنائس الساحرة والحصون التي تروي قصص الماضي.


• العجائب الطبيعية: توفر المناظر الطبيعية الخلابة المحيطة بميلجين فرصًا وفيرة للمشي، وركوب الدراجات، وغيرها من الأنشطة الخارجية.


• الفعاليات الثقافية: انضم إلى المجتمع النابض من خلال مهرجانات متنوعة والتقاليد المحلية التي تحتفل بجوهر الحياة المتوسطية.

خطوة مالية ذكية

في مجال العقارات، لا يمكن المبالغة في أهمية إمكانية الاستثمار. من خلال شراء هذه القطعة في ميلجين، أنت لا تشتري أرضًا فحسب؛ بل تدخل في فرصة مربحة. يضمن التطور المستمر في المنطقة طلبًا مستمرًا، مما يوفر المنظر المثالي للإيجارات الموسمية المربحة، والتي، اعتمادًا على خطط تطويرك، يمكن أن تعزز عائد الاستثمار (ROI) بشكل كبير.

كما تم التأكيد في تحليلنا السابق، فكر في بناء منزل مريح مسبق الصنع. مع تكاليف البناء البالغة 599 يورو/م² لمساحة مريحة تبلغ 200 م²، سيكون المجموع 119,800 يورو. سيحقق سعر الإيجار الصيفي البالغ 100 يورو في الليلة على مدار 60 يومًا 6,000 يورو، بالإضافة إلى إيجار شتوي بقيمة 30 يورو في الليلة لمدة 90 يومًا، مما يضيف 2,700 يورو أخرى. وبالتالي، سيكون إجمالي دخلك السنوي 8,700 يورو.

عائد الاستثمار من هذه الفرصة، المحسوب كالتالي: (8,700 يورو / 119,800 يورو) × 100 = 7.25%، يكشف عن آفاق واعدة للأرباح المستقبلية.

رؤيتك في انتظارك

تعد هذه القطعة الاستثنائية لوحة غير ملامسة، جاهزة لمستك الشخصية. سواء كنت تتخيل منزلًا عائليًا فاخرًا، أو ملاذًا صيفيًا، أو فندقًا بوتيكيًا يستفيد من جمال المنطقة الطبيعي، فإن الاح