فيلا مع بركة سباحة قيد الإنشاء

استكشف جاذبية كريموفيتشا الفريدة

تخيل أن تستيقظ كل صباح على صوت الأمواج المهدئ وهي تتلاطم على الشاطئ ومنظر خلاب للبحر الأدرياتيكي. هذه ليست مجرد حلم؛ بل يمكن أن تصبح واقعك مع فيلتنا الاستثنائية قيد الإنشاء في كريموفيتشا، مونتينيغرو. تقع في حي هادئ، هذه التطوير هو تجسيد للرفاهية والراحة، ومناسب تمامًا للمستثمرين الذين يبحثون عن منزل جميل وأصل مربح.

المجتمع والاتصال

كريموفيتشا ليست مجرد موقع؛ إنها مجتمع نابض بالحياة يجمع بين سحر الحياة المتوسطية ووسائل الراحة الحديثة. مع استمرار تطوير المنطقة، تظهر المزيد من المرافق، مما يجعلها مكانًا جذابًا للسكان والسياح على حد سواء. تخيل التجول في الأسواق المحلية، والاستمتاع بتجارب تناول الطعام الرائعة، أو الاستمتاع بأشعة الشمس على الشواطئ النقية – كل ذلك على بعد خطوات قليلة من فيلتك.

علاوة على ذلك، فإن سهولة الوصول إلى كريموفيتشا تعزز من جاذبيتها. مع الروابط النقلية الرئيسية التي تربطك بالبلدة التاريخية كوتور، والعاصمة الإقليمية بودغوريتسا، وخليج كوتور، فإن فيلتك تقع في موقع مثالي لاستكشاف المنطقة بسهولة. هذه الاتصالات لا تعزز نمط حياتك فحسب، بل تزيد أيضًا من جاذبية عقارك للإيجار.

المعالم التي تأسر الخيال

الاستثمار في هذه الفيلا الجميلة يضعك في متناول العديد من نقاط الاهتمام، مما يجعلها أكثر من مجرد منزل – إنها بوابة للمغامرة. تشمل بعض المعالم البارزة:

– **المدينة القديمة كوتور:** موقع تراث عالمي لليونسكو، مشهور بمعماره الوسيط المحفوظ جيدًا وتاريخه الجذاب، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
– **جزيرة سفيتي ستيفان:** منتجع جزيرة خلاب يجذب الزوار من جميع أنحاء العالم، ويقدم مناظر طبيعية خلابة وخيارات تناول طعام استثنائية.
– **الحدائق الوطنية:** استكشف المناظر الطبيعية الدرامية لحديقة دورميتور الوطنية أو بحيرة سكادار، وكلاهما يقدم فرصًا للمشي ومراقبة الطيور وجمال طبيعي لا يضاهى.

هذه المعالم لا تعزز فقط تجربتك في العيش، بل تقدم أيضًا فرصًا لجذب الضيوف ذوي الأجر المرتفع خلال مواسم السياحة الذروة.

الالتزام بالعيش بجودة

بعيدًا عن مناظرها الخلابة وموقعها المتميز، تم بناء هذه الفيلا بأفضل المواد وباهتمام بالتفاصيل. تأتي كل منزل مع ميزات حديثة تعد برفع مستوى حياتك، مثل:

– نوافذ وأبواب من نوع FEAL عالية الجودة لعزل مثالي.
– تجهيزات حمام فاخرة من علامات تجارية مشهورة مثل هانسغروهي و فيليروي وبوش.
– حدائق مصممة بشكل جميل مع مسبح خاص سيصبح واحتك الشخصية.

هذا الالتزام بالعيش بجودة يضمن أن استثمارك لا يزداد فقط في القيمة؛ بل يعزز أيضًا حياتك اليومية.

مشروع مربح ينتظرك

الاستثمار في هذه الفيلا لا يتعلق فقط بامتلاك عقار – بل يتعلق بتأمين مستقبلك المالي. سوق الإيجارات في كريموفيتشا ينمو بسرعة، مع السياح المتحمسين لتجربة سحر مونتينيغرو. الدخل الإيجاري المقدر الواقعي الذي تم ذكره سابقًا يوفر حالة مقنعة للاستثمار:

– **إيجار موسم الذروة:** 1,500 يورو/شهر
– **إيجار موسم الانخفاض:** 800 يورو/شهر

هذا يؤدي إلى دخل سنوي يبلغ حوالي 24,600 يورو، مما يكشف عن الإمكانات الحقيقية لكسب المال من عقارك.

تحليل ROI الاستراتيجي

دعنا نفكر في عائد الاستثمار بدقة:

حساب ROI: إجمالي الدخل الإيجاري السنوي هو 24,600 يورو. مع تقييم الفيلا بـ 350,000 يورو، يمكن حساب ROI كما يلي:

ROI = (24,600 يورو / 350,000 يورو)