فيلا كريموفيتشا

استكشف جاذبية فيلا كريموفيتشا: فرصة استثمارية ذهبية

تقع في قرية كريموفيتشا الخلابة، هذه الفيلا الاستثنائية ليست مجرد عقار؛ إنها خيار نمط حياة. تخلق الأجواء الساحرة، مع المرافق الفاخرة، جواً مثالياً يجذب عشاق الطبيعة والمستثمرين على حد سواء. تقع على بعد 9.9 كم من بودفا الصاخبة و22 كم من مدينة كوتور التاريخية، تقدم هذه الفيلا سهولة الوصول وهدوءً، مما يضعك في متناول الساحل المذهل للجبل الأسود.

المجتمع والتطوير: بيئة مزدهرة

تعيش كريموفيتشا موجة من التطوير، مما يعزز جاذبيتها كموقع مرموق للاستثمار. مع تقدم مشاريع البنية التحتية الجديدة، أصبح هذا المنطقة أكثر جاذبية للسياح والسكان المحليين. مع ظهور مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي والمتاجر القريبة، يمكنك الاستمتاع بالثقافة النابضة بالحياة دون الابتعاد كثيراً عن ملاذك الهادئ. يعد التطوير المستمر بزيادة قيم العقارات، مما يجعل الوقت الحالي هو الأنسب للاستثمار.

المعالم والأنشطة: بوابتك إلى المغامرة

يعني العيش في كريموفيتشا الوصول إلى العديد من الأنشطة التي تلبي جميع التفضيلات:

– **الشواطئ:** استرخِ على شاطئ ترستينو الهادئ أو استمتع بالرياضات المائية في شاطئ ياز النابض بالحياة. شاطئ بلوك هو المكان المثالي لأولئك الذين يبحثون عن تجربة أكثر حميمية مع الطبيعة.
– **المشي في الطبيعة:** استمتع بجولات المشي الجبلية المذهلة، التي تقدم مناظر خلابة للبحر الأدرياتيكي.
– **الجولات الثقافية:** استكشف موقع التراث العالمي لليونسكو في كوتور وهندستها المعمارية الرائعة من العصور الوسطى أو قم بزيارة مدينة بودفا النابضة بالحياة بتاريخها الغني وحياتها الليلية.

تعمل هذه المعالم على تعزيز جودة حياتك وزيادة جاذبية فيلتك كعقار للإيجار.

راحة فاخرة: ملاذك ينتظرك

ادخل إلى الفيلا الأنيقة التي تبلغ مساحتها 480 متر مربع واكتشف عالماً يتقاطع فيه الراحة مع الأناقة. تم تصميم كل من غرف النوم الخمس الواسعة مع وضع الاسترخاء في الاعتبار. تقدم الحمامات الخاصة الخصوصية، بينما تنعش المناظر البحرية الخلابة حواسك كل صباح. تدعو منطقة المعيشة ذات المفهوم المفتوح لاحتضان الضيوف وخلق ذكريات دائمة.

تخيل استضافة حفلات الشواء في الهواء الطلق بجانب المسبح الذي يبلغ حجمه 9×4 متر، حيث تتردد الضحكات عبر الهواء المتوسطي الدافئ. يوفر الصالة الرياضية المخصصة والساونا ملاذًا شخصيًا لتجديد النشاط، مما يجعل كل يوم يبدو وكأنه عطلة.

تحليل العائد على الاستثمار: خطوة مالية ذكية

فهم الإمكانيات المالية لفيلا كريموفيتشا أمر ضروري لأي مستثمر ذكي. مع موقعها الرائع ومرافقها الفاخرة، يمكن أن تحقق هذه الملكية عوائد كبيرة، مما يجعلها إضافة استراتيجية إلى محفظتك.

– **دخل الإيجار الصيفي:** مع معدل إيجار نموذجي يبلغ 200 يورو في الليلة، يمكن أن يحقق موسم إيجار لمدة ثلاثة أشهر حوالي 20,000 يورو.
– **دخل الإيجار الشتوي:** خلال الأشهر غير المزدحمة، يوفر تقدير محافظ يبلغ 1,500 يورو شهرياً 4,500 يورو إضافية.

حساب العائد المتوقع على الاستثمار

دعونا نفصل الفوائد المالية بشكل أكبر:





مع عائد جذاب على الاستثمار، هذه الفيلا ليست مجرد منزل ولكنها استثمار ذكي يتجه نحو التقدير في واحدة من أكثر المواقع المطلوبة