فيلا في كراشيći على بعد 200 متر من البحر

استمتع بسحر العيش على الساحل في كراشيći

تخيل أن تستيقظ كل صباح في فيلا جميلة تبعد 200 متر فقط عن المياه الزرقاء لبحر الأدرياتيكي. هذه الملكية في كراشيći لا تدعوك فقط للاستمتاع بجمال الطبيعة ولكنها تقدم أيضًا فرصة استثمارية استراتيجية تعد بالراحة والربحية. مع الإعداد الخلاب والمرافق الفاخرة، تجسد المزيج المثالي بين الحياة الحديثة ونمط الحياة الهادئ.

ملاذ للتطوير والنمو

كراشيći منطقة نابضة بالحياة تشهد نموًا وتطويرًا مستمرين، مما يجعلها موقعًا جذابًا للاستثمار العقاري. التحسينات الأخيرة في البنية التحتية، بما في ذلك تحسين الوصول إلى الطرق والمرافق المحلية، زادت من جاذبية المنطقة. تفتح مطاعم جديدة ومقاهي ومتاجر، تلبي احتياجات السكان والزوار. يجذب السوق المحلي الناس بالمنتجات الطازجة والسلع، مما يعزز شعور المجتمع والحيوية.

الاستثمار في هذه المنطقة يعني أنك لا تشتري مجرد ملكية، بل تصبح جزءًا من منطقة مزدهرة حيث يبدو المستقبل واعدًا. تخيل التنزه على الشاطئ، والاستمتاع بتناول المأكولات البحرية الشهية، والمشاركة في المهرجانات المحلية، وكل ذلك على بُعد خطوات من فيلتك.

نقاط اهتمام لا مثيل لها

تقع هذه الفيلا بالقرب من العديد من المعالم، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعطلات والسكان على حد سواء. ليس بعيدًا عن باب منزلك، يمكنك اكتشاف:

– **شواطئ جميلة**: استمتع بالتشمس والسباحة في المياه النقية، مثالي للاسترخاء والمتعة العائلية.
– **معالم ثقافية**: استكشف التاريخ الغني للجبل الأسود مع الأديرة القريبة والمتاحف والمواقع التراثية التي تعكس ماضي المنطقة الجذاب.
– **أنشطة خارجية**: يمكن لعشاق المغامرة الاستمتاع بالمشي لمسافات طويلة، ورياضات الماء، والإبحار – مثالي لمن يسعى للمتعة والهدوء.
– **الأسواق المحلية**: قم بزيارة الأسواق المحلية بشكل متكرر، حيث يمكنك تذوق المأكولات الجبل الأسود الأصيلة والتسوق للحصول على تذكارات مصنوعة يدويًا فريدة.

راحة فائقة وتصميم أنيق

الداخلية للفيلا مثيرة للإعجاب أيضًا، مصممة بعناية لدمج الأناقة مع الوظائف. كل طابق يقدم سحرًا فريدًا:

– **الطابق الأرضي**: استوديو مريح، مثالي للضيوف أو لتوليد عوائد إيجارية فورية، يجمع بين الراحة والملاءمة.
– **الطابق الثاني**: استوديوين أنيقين، مزودين بمرافق مطبخ صغير، يتيحان للضيوف الاستمتاع بخصوصيتهم مع البقاء جزءًا من تجربة الفيلا.
– **الطابق الثالث**: شقة واسعة مكونة من ثلاث غرف نوم، مثالية للعيش العائلي، تتميز بغرف فسيحة وحمامات حديثة، مما يضمن إقامة مريحة لسكانها.
– **الطابق العلوي**: وحدة مذهلة مكونة من غرفتي نوم تحتوي على شرفات؛ مثالية للاستمتاع بالمشاهد الخلابة للساحل.

فتح الإمكانيات من خلال استثمار ذكي

إمكانات الاستثمار في هذه الفيلا لا مثيل لها. مع تجديد كامل في عام 2022، تلبي الملكية المعايير الحديثة مع الحفاظ على جاذبيتها. الميزات مثل النوافذ عالية الجودة، أبواب الشرفات، والتشطيبات الفاخرة تعزز كل من الجمالية والوظيفية.

فكر في الدخل الإيجاري المحتمل. مع تزايد الاهتمام السياحي في كراشيći، فإن دخل إيجاري قدره 40,000 يورو سنويًا هو أمر ممكن جدًا. عند حسابه، يبدو العائد على الاستثمار واعدًا:

العائد على الاستثمار = (الدخل السنوي / تكلفة الاستثمار) × 100
العائد على الاستثمار = (40,000 يورو / 500,000 يورو) × 100 = 8%

هذا العائد بنسبة 8% لا يوفر فقط حافزًا ماليًا جذابًا ولكنه يضع هذه الفيلا كأصل يمكن أن يزداد قيمته