User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

فيلا فريدة في بورتو مونتينيغرو

السعر:1925000€

(4010€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 5.71%

الحالة

نشط

مدرج على

29 June 2024

الموقع

Tivat

سطح

480م²

السعر لكل م²

4010€/م²

السعر الإجمالي

1925000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

4

حمامات

2+2

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3325031

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف فيلا حديثة مذهلة للبيع في بورتو مونتينيغرو، تيفات. تحتوي على 4 غرف نوم، وحمام سباحة على السطح، وإطلالات بحرية رائعة بسعر 1.75 مليون يورو.
تصميم حديث، مسبح على السطح، أشعة شمس على مدار السنة، مواقف واسعة،
جاهز للسكن

حياة ساحلية لا مثيل لها

اختبر جوهر الفخامة في هذه الفيلا الفريدة الواقعة في بورتو مونتينيغرو، تيفات. توفر مساحة إجمالية مثيرة للإعجاب تبلغ 480 م²، بما في ذلك 317 م² من مساحة المعيشة، تتميز هذه المنزل العصري بـ 4 غرف نوم فسيحة و4 حمامات، مما يوفر مساحة كافية للعائلة والضيوف. تقع على قطعة أرض سخية تبلغ 800 م²، تتميز العقار بنوافذ بانورامية تملأ الداخل بالضوء الطبيعي وتبرز المناظر البحرية الخلابة.

وسائل الراحة الاستثنائية

استمتع بحمام السباحة الموجود على السطح، المثالي للاسترخاء أثناء الاستمتاع بالمناظر الخلابة. تأتي الفيلا مجهزة بنظام تسخين وتهوية متطور من AERMEC ومدفأة دافئة من British Fires، مما يضمن الراحة على مدار العام. مع مساحة لركن تصل إلى 7 سيارات، يتم prioritizing convenience.

فرصة استثمارية

مع موقعها الاستراتيجي على بعد 15 دقيقة فقط من تيفات وكوتور، لا توفر هذه الفيلا ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب السياح فحسب، بل تمثل أيضًا فرصة استثمارية واعدة. تجعل ميزاتها الجذابة وموقعها المتميز خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يتطلعون للاستفادة من سوق العقارات المزدهر في مونتينيغرو. لا تفوت فرصتك لامتلاك هذه الفيلا الرائعة مقابل 1 925 000€ يورو.

واحة

الموقع

Investment Opportunities in Tivat

Tivat has rapidly grown into a luxury destination with a reputation for high-end developments like Porto Montenegro. The demand for premium properties and services in Tivat makes it a valuable investment for those seeking upscale real estate.

A Hub for Luxury Living

Tivat offers a cosmopolitan lifestyle with marinas, high-end restaurants, and luxury shopping, making it perfect for individuals seeking both leisure and investment.
  • Home to luxury marina Porto Montenegro
  • High demand for luxury rentals
  • Exclusive, high-end property offerings
Investing in Tivat provides access to Montenegro’s luxury property market with strong growth potential.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

الاستثمار في عوائد العقارات


يمكن أن يؤدي الاستثمار في عقار في بورتو مونتينيغرو إلى عائد استثمار مناسب من خلال الإيجارات الموسمية. مع الطلب العالي في الصيف وإمكانية الحصول على دخل على مدار السنة، قد يصل الدخل الإيجاري السنوي المقدر إلى 100,000 يورو خلال أشهر الذروة.

حساب العائد على الاستثمار (مبسط)


– **سعر الشراء**: 1 925 000€ يورو
– **الدخل الإيجاري السنوي**: 100,000 يورو
– **العائد على الاستثمار**: (100,000 / 1 925 000€) * 100 = 5.71%

الخلاصة


يوفر هذا العقار إمكانيات إيجارية قوية مع عائد سنوي متوقع قدره 5.71% على الاستثمار، مما يجعله خياراً واعداً للمستثمرين.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكمنزلالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

29 June 2024

الموقع

Tivat

سطح

480م²

السعر لكل م²

4010€/م²

السعر الإجمالي

1925000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

4

الحمامات

2+2

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3325031

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

جوهر الاستثمار الفاخر في بورتو مونتينيغرو



تقع الفيلا الفريدة في بورتو مونتينيغرو وسط المناظر الطبيعية الخلابة في تيفات، وهي أكثر من مجرد مسكن؛ إنها تجسيد للأناقة الحديثة الممزوجة بالجمال الطبيعي. هذه الملكية الفاخرة، المتاحة بسعر 1.75 مليون يورو، تقدم فرصة واعدة للمستثمرين المميزين الذين يبحثون عن الراحة والقيمة في قلب واحدة من أكثر الوجهات الساحلية جذبًا في أوروبا.

البيئة الساحرة


تشتهر بورتو مونتينيغرو بأسلوب حياتها الاستثنائي ومجتمعها النابض بالحياة. تقع الفيلا في موقع مثالي بالقرب من مجموعة من المرافق الراقية، بما في ذلك خيارات تناول الطعام الفاخرة، والمحلات التجارية الراقية، ومجموعة من الأنشطة الترفيهية. المارينا، التي لا تبعد سوى خطوات قليلة، يتردد عليها عشاق اليخوت وتعتبر مركزًا للفعاليات النخبوية والتجمعات الاجتماعية. تخيل احتساء كوكتيل بجوار المارينا تحت غروب الشمس المتلألئ، محاطًا بأصوات البحر الهادئة وضحكات الأصدقاء.

سيقدر المستثمرون التطورات الحضرية المدروسة في المنطقة، والتي تشمل الحدائق المنسقة، ومرافق الترفيه، ونوادي الشاطئ الحصرية التي تضيف إلى قيمة هذه الملكية. يضمن المزيج الغني من الثقافة والهدوء أن يجد الضيوف دائمًا شيئًا يستمتعون به.

وسائل الراحة بأسلوب حياة لا مثيل له


تم تصميم الفيلا لتترك انطباعًا، حيث تحتوي على 4 غرف نوم فسيحة و4 حمامات فاخرة تمتد على 317 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة. كل غرفة مصممة بدقة بتأثيرات معمارية حديثة، ونوافذ بانورامية كبيرة تدعو إلى مناظر البحر الخلابة، وضوء طبيعي يضيء كل زاوية.

المسبح الموجود على السطح هو جوهرة التاج – تخيل الاستمتاع بغطسة منعشة مع إطلالات غير منقطعة على البحر الأدرياتيكي الأزرق والجبال الشامخة. إنه المكان المثالي للاسترخاء بعد يوم من استكشاف المعالم المحلية أو الانغماس في الرياضات المائية الراقية.

الاتصال وسهولة الوصول


بعيدًا عن جمالها الجذاب وعروض أسلوب الحياة، تقع الفيلا في موقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى المدن القريبة مثل تيفات وكوتور. تبعد هذه البلدات التاريخية 15 دقيقة بالسيارة، وهي غنية بالثقافة والتراث، مما يتيح لك الغوص في تاريخ الجبل الأسود الغني كلما رغبت. تلتقط جمال المنطقة الطبيعي، الذي يتميز بالمناظر الطبيعية الخلابة والسواحل الرائعة، قلوب جميع من يزورونها.

إمكانات الاستثمار الاستراتيجي


الاستثمار في العقارات في بورتو مونتينيغرو ليس مجرد اقتناء ملكية؛ إنها فرصة لتكون جزءًا من مشهد استثماري متقدم. يعزز النمو الديناميكي للمنطقة، جنبًا إلى جنب مع تزايد شعبيتها بين السياح والمغتربين، القيمة طويلة الأجل لاستثمارك.

تشير الإحصائيات إلى أن العقارات في هذه المنطقة تتمتع بطلب قوي، خاصة خلال المواسم العالية. يمكن لاستثمارك أن يحقق عوائد كبيرة من خلال الإيجارات الموسمية المصممة خصيصًا للمسافرين المميزين الذين يبحثون عن تجربة جبل الأسود الأصيلة.

في نهاية المطاف، هذه الفيلا ليست مجرد ملاذ هادئ؛ إنها فرصة للاستثمار في أسلوب حياة يتميز بالأناقة والراحة وإمكانات الربح.

لماذا تختار بورتو مونتينيغرو؟


إليك بعض الأسباب المقنعة للنظر في هذه الفيلا الفريدة:
– **مجتمع نابض بالحياة**: مارينا مزدحمة وفعاليات حيوية على مدار السنة.
– **غنى ثقافي**: القرب من البلدات التاريخية والتقاليد المحلية.
– **روعة طبيعية**: مناظر خلابة والوصول إلى شواطئ نقية.
– **نمو استثماري**: سوق إيجارات مواتية تضمن طلبًا مرتفعًا وعوائد ممتازة.

الاستثمار في هذه الملكية الرائعة ليس مجرد مشروع مالي؛ إنه دعوة لاحتضان

عروض مماثلة

منزل جديد بإطلالة على البحر في رادوفيتش
Tivat
6.84%
404 000€ 2525€/m²
160m²

منزل جديد بإطلالة على البحر في رادوفيتش

منزل فسيح في كراشيći
Tivat
7.14%
385 000€ 2711€/m²
142m²

منزل فسيح في كراشيći

فيلا عائلية مجددة بالقرب من البحر في كراشيći
Tivat
2.14%
473 000€ 3331€/m²
142m²

فيلا عائلية مجددة بالقرب من البحر في كراشيći

فيلا حديثة في كراشيći
Tivat
4.17%
0€ €/m²
240m²

فيلا حديثة في كراشيći

فيلا فاخرة في كراشيći
Tivat
1.54%
1 430 000€ 4554€/m²
314m²

فيلا فاخرة في كراشيći

منزل للتجديد في تيفات
Tivat
6.63%
1 040 000€ 3152€/m²
330m²

منزل للتجديد في تيفات

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية