فيلا فاخرة في كريموفيتشا

استثمر في أسلوب حياة رائع في كريموفيتشا

تخيل مكانًا يلتقي فيه الأناقة الحديثة بالجمال الطبيعي الخلاب؛ هذه الفيلا الفاخرة في كريموفيتشا تقدم لك ذلك تمامًا. تقع في قلب المناظر الطبيعية المذهلة في الجبل الأسود، هذه الملكية أكثر من مجرد منزل؛ إنها بوابة إلى أسلوب حياة مرغوب وفرصة استثمارية متميزة في واحدة من أكثر الوجهات الساحلية المرغوبة في أوروبا.

جمال غير متناهي ووسائل راحة

يشمل تصميم الفيلا مناطق معيشة واسعة تدعو المشاهد الساحلية الرائعة إلى حياتك اليومية. تخيل نفسك تستيقظ في واحدة من أربع غرف نوم رئيسية، حيث تتساقط أشعة الشمس من خلال نوافذ كبيرة وتضيء مساحتك بلطف. كل غرفة ليست فقط ملاذًا بل أيضًا ملجأ شخصيًا، يقودك إلى شرفات خاصة حيث يمكنك الاستمتاع بنسيم الصباح أثناء احتساء قهوتك.

أسلوب حياة فاخرة

• ملاذ فاخر على السطح: تعتبر الشرفة العلوية من أبرز معالم الفيلا، حيث تحتوي على جاكوزي يعدك بالاسترخاء تحت النجوم، محاطًا بإطلالات بانورامية على البحر الأدرياتيكي.


• مطبخ حلم الطهاة: المطبخ مجهز بالكامل ومثالي لعشاق الطهي، حيث يوفر مساحة كبيرة لتحضير وجبات فاخرة للعائلة والأصدقاء.


• صحة ورفاهية في الموقع: مع وجود صالة رياضية وساونا ومرافق استحمام، تضمن هذه الفيلا أن الحفاظ على لياقتك البدنية سهل مثل الخطوة إلى حديقة منزلك.

استكشاف كريموفيتشا وما بعدها

كريموفيتشا ليست مجرد موقع خلاب؛ بل هي مركز للمغامرة والاسترخاء. على بعد خطوات قليلة، ستجد شواطئ رائعة، حياة ليلية نابضة، وخيارات تناول طعام استثنائية. شاطئ ترستينو القريب، المعروف بمياهه الهادئة وغروب الشمس المذهل، مثالي للتشمس والسباحة أو الاستمتاع بالرياضات المائية. المنطقة المحلية تتطور بسرعة؛ حيث تفتح مطاعم جديدة ومتاجر ومراكز صحية، مما يجعل كريموفيتشا ليست مجرد مكان للعيش، بل مجتمع مرغوب للانتماء إليه.

إمكانات استثمارية قوية

من الصعب تجاهل جاذبية تأجير هذه الفيلا، خاصة بالنظر إلى الشعبية المتزايدة للجبل الأسود كوجهة عطلات. مع تدفق السياح الذين يبحثون عن أماكن إقامة عالية الجودة، يمكن أن تحقق استثمارك عوائد ممتازة. يتم تعظيم الدخل المحتمل من الإيجارات من خلال:

• إيجارات موسمية: أشهر الصيف مربحة للغاية، مع عوائد محتملة تصل إلى 3000 يورو في الأسبوع، خاصة خلال موسم السياحة الذروة.


• ملاذات شتوية: شتاء الجبل الأسود يقدم سحرًا فريدًا، مما يجذب الضيوف الذين يبحثون عن ملاذات تزلج أو هروب هادئ، مع عوائد متوقعة تصل إلى 1500 يورو شهريًا خلال الأشهر الباردة.

تحقيق قيمة استثمارك

عند النظر في الجوانب المالية، دعنا نفصل عوائد الاستثمار:

• إجمالي الاستثمار: 1 441 000€ يورو


• دخل الإيجار السنوي المقدر: 36,000 يورو


• نسبة العائد على الاستثمار: (الربح السنوي / إجمالي الاستثمار) × 100 = (36,000 / 1 441 000€) × 100 ≈ 2.74%

بينما قد تبدو نسبة العائد على الاستثمار 2.74% متواضعة، من الضروري أن ندرك أن جاذبية هذه الملكية تتجاوز الأرقام. يتعلق الأمر بتحسين جودة الحياة والتجارب الفريدة التي تأتي