User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

فيلا فاخرة في ستوليف بجوار البحر

السعر:522000€

(3480€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 6.32%

الحالة

نشط

مدرج على

4 April 2024

الموقع

Stoliv, Kotor

سطح

150م²

السعر لكل م²

3480€/م²

السعر الإجمالي

522000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

4

حمامات

3

التحضر

Not Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3261097

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف فيلا مذهلة للبيع في ستوليف، الجبل الأسود. تتميز هذه العقار المطل على البحر بـ 4 غرف نوم، 3 حمامات، وإطلالات خلابة على الخليج. منزلك الحلم في انتظارك!
مناظر بحرية رائعة، مناطق معيشة واسعة، حمامات حديثة، مساحة مواقف خاصة،
محيط طبيعي هادئ

ملاذ ساحلي مذهل

استمتع بسحر ستوليف مع هذه الفيلا الرائعة الواقعة في الصف الأول بجانب البحر. مع تصميم فسيح يمتد على 150 مترًا مربعًا على ثلاثة مستويات، تتميز هذه المنزل الأنيق بأربع غرف نوم مريحة، كل منها يوفر إطلالات بانورامية على الخليج والخلفية المهدئة للطبيعة. تضمن الحمامات الثلاثة المجهزة بشكل جيد في الفيلا الراحة والخصوصية للعائلة والضيوف على حد سواء.

موقع مثالي

تقع في قرية ستوليف الخلابة، هذه الفيلا مثالية لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ هادئ دون التضحية بوسائل الراحة في البنية التحتية الحضرية. استمتع بالوصول السهل إلى المقاهي المحلية الساحرة والتجارب الثقافية النابضة بالحياة، بينما تستمتع بهدوء ملاذك الخاص على شاطئ البحر.

فرصة استثمارية

هذه الملكية لا تخدم فقط كمنزل أحلام، ولكنها تمثل أيضًا استثمارًا ذكيًا في سوق العقارات المزدهر في الجبل الأسود. مع استمرار الطلب على العقارات الساحلية في الارتفاع، يعد امتلاك هذه الفيلا بفرصة تقدير محتمل وعائد إيجار. لا تفوت فرصتك لامتلاك قطعة من الجنة في ستوليف، حيث تلتقي السكينة بالأناقة.

الجنة

الموقع

Investing in Kotor’s Historic Market

Kotor’s status as a UNESCO World Heritage site makes it one of the most unique investment opportunities. The demand for property in this protected, culturally significant area is consistently high, with limited supply adding to its value.

Live Amidst Rich History and Stunning Views

Kotor offers a blend of medieval charm and natural beauty, with cobblestone streets, scenic bay views, and proximity to key tourist attractions, making it an ideal residence or rental investment.

  • Protected heritage area, ensuring long-term value
  • Growing demand for heritage property rentals
  • Exclusive property offerings with limited availability

Owning property in Kotor is a rare chance to invest in Montenegro’s history and beauty.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

إمكانات الاستثمار


تقدم هذه الفيلا الرائعة عائد استثمار ممتاز من خلال الإيجارات الموسمية. مع ذروة السياحة في الصيف، يمكنك توقع معدلات إشغال أعلى.

حساب الربحية


إذا قمت بتأجير الفيلا مقابل 2000 يورو أسبوعيًا لمدة 12 أسبوعًا في الصيف و1000 يورو شهريًا في الشتاء:
– دخل الصيف: 2000 يورو × 12 = 24000 يورو
– دخل الشتاء: 1000 يورو × 6 = 6000 يورو
– إجمالي الدخل السنوي = 30000 يورو
– عائد الاستثمار = (الدخل السنوي / سعر العقار) × 100 = (30000 يورو / 475000 يورو) × 100 = 6.32%.

الخاتمة


تمثل هذه الفيلا استثمارًا قويًا مع إمكانية عائد استثمار 6.32% سنويًا، مما يجعلها جذابة بشكل خاص للإيجارات الموسمية.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكمنزلالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

4 April 2024

الموقع

Stoliv, Kotor

سطح

150م²

السعر لكل م²

3480€/م²

السعر الإجمالي

522000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

4

الحمامات

3

التحضر

Not Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3261097

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

استثمارك الحلم ينتظرك في ستوليف


تخيل أن تستيقظ على صوت الأمواج الهادئة تتلاطم على الشاطئ، مع أول أشعة الشمس التي تضيء المناظر الخلابة في الجبل الأسود. هذه الفيلا الفاخرة في ستوليف تقدم تجربة معيشة رائعة بالإضافة إلى فرصة استثمار ذهبية.

شريحة من الجنة


تغطي هذه الممتلكات الساحلية الرائعة 150 مترًا مربعًا وتحتوي على مزيج متناغم من الأناقة والراحة. مع أربع غرف نوم واسعة، تم تصميم كل منها لتعزيز راحتك وخصوصيتك، سيستمتع السكان بإطلالات ساحرة على الخليج الهادئ بينما يستمتعون بجمال الطبيعة المحيط بهم. تم تصميم الحمامات الثلاثة بشكل احترافي، مع تجهيزات وتشطيبات حديثة توفر الراحة والأناقة لكل من السكان والضيوف.

مرافق وميزات استثنائية


تتميز الفيلا بمجموعة من الميزات المصممة لتعزيز تجربة المعيشة الخاصة بك، بما في ذلك:
– شرفات واسعة مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق أو مشاهدة غروب الشمس
– حدائق مصممة بشكل جميل توفر ملاذًا هادئًا
– قربها من الأسواق المحلية التي تقدم المنتجات الطازجة والسلع الحرفية
– توفر مواقف للسيارات لك ولضيوفك

بينما تنتقل من الفخامة الداخلية إلى السعادة الخارجية، ستكتشف الشواطئ الخاصة ومسارات المشي الخلابة التي تؤدي إلى معالم محلية متنوعة.

جاذبية ستوليف


ستوليف ليست مجرد منزل بل مجتمع نابض بالحياة متجذر في تاريخ وثقافة غنية. تقع على الساحل الجبل الأسود، وتتميز القرية بإطلالات ساحرة وأجواء مريحة، مما يجعلها موطنًا مثاليًا لمن يرغبون في الهروب من صخب المدينة. يمكنك الاستمتاع بمجموعة متنوعة من المعالم المحلية، من المقاهي الساحرة والمطاعم الراقية إلى المواقع التاريخية التي تعزز الثقافة المحلية. المدينة القريبة كوتور، وهي موقع تراث عالمي تابع لليونسكو، تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة وتقدم العديد من الفرص للاستكشاف.

الاستثمار في سوق متنامي


تشهد سوق العقارات في الجبل الأسود ازدهارًا، خصوصًا على الساحل حيث تكون الممتلكات مثل هذه الفيلا مطلوبة بشدة. مع مرور كل موسم، يواصل سوق الإيجارات النمو بسبب تدفق السياح الدوليين. إن ملكية هذه الفيلا تضمن لك ليس فقط مكانًا للاسترخاء، ولكن أيضًا تفتح الأبواب لمشروع مربح في قطاع السياحة المزدهر.

تعظيم عوائدك


كمستثمر، تقدم لك هذه الفيلا فرصة فريدة للاستفادة من دورة السياحة الموسمية. من خلال الاستفادة من جمال ستوليف خلال أشهر الصيف الذروة، يمكن أن تولد فيلتك دخل إيجاري كبير بينما تعمل كملاذ رائع للاستخدام الشخصي.

اعتبر هذه المشاريع الإضافية:
– استضافة أحداث أو ملاذات حصرية
– تقديم جولات وتجارب محلية للضيوف
– الانخراط في إيجارات قصيرة الأجل من خلال منصات مثل Airbnb

يمكن أن تتجاوز عوائدك المحتملة عوائد الاستثمار التقليدية بكثير، مما يتيح لك الاستمتاع بالمزايا المالية بينما تستمتع بجمال الجبل الأسود الذي لا يُضاهى.

الخاتمة


باختصار، هذه الفيلا الفاخرة في ستوليف هي أكثر من مجرد عقار—إنها استثمار في نمط الحياة، والاسترخاء، وسوق مزدهر. مع عائد استثماري محتمل محسوب قدره 6.32% سنويًا، لديك الفرصة لامتلاك قطعة من الجنة، مما يجمع بين الراحة والفرصة بسهولة. الآن هو الوقت المناسب لتحقيق حلمك واستثمار في هذا الملاذ الساحلي الرائع. لا تنتظر—ملاذك الفاخر بجانب البحر ينتظرك!

عروض مماثلة

فيلا فاخرة مع مسبح في كريموفيتشا
Kotor
9.33%
412 000€ 2881€/m²
143m²

فيلا فاخرة مع مسبح في كريموفيتشا

منزل حصري في بوبردج
Kotor
5.06%
269 000€ 1830€/m²
147m²

منزل حصري في بوبردج

منزل في كوتور
Kotor
5.71%
346 000€ 2883€/m²
120m²

منزل في كوتور

منزل في ليدينيسه
Kotor
15%
79 000€ 745€/m²
106m²

منزل في ليدينيسه

منزل ساحلي ساحر في سترب
Kotor
4.53%
583 000€ 2332€/m²
250m²

منزل ساحلي ساحر في سترب

بيت على الساحل مع إطلالات على المدينة القديمة كوتور
Kotor
5.3%
495 000€ 3960€/m²
125m²

بيت على الساحل مع إطلالات على المدينة القديمة كوتور

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية