فيلا خاصة مع مسبح في غربالجي

تجربة الحياة الفاخرة في غربالي، مونتينيغرو

تخيل ملاذًا خاصًا حيث تلتقي الفخامة الحديثة بالجمال الخالد، كل ذلك على خلفية مناظر مونتينيغرو الخلابة. هذه الفيلا الرائعة في غربالي ليست مجرد منزل؛ إنها تجربة تنتظر من يتم احتضانها. مع محيطها الخلاب وأجوائها الهادئة، تقدم هذه الملكية نمط حياة غير مسبوق من الاسترخاء والرقي، مما يجعلها فرصة جذابة للمستثمرين الأذكياء.

موقع فريد مع إمكانيات متنامية

غربالي هي جوهرة مخفية، تقع بهدوء بين المدن الساحلية النابضة بالحياة والجبال الشامخة. قرية سوتفارا الساحرة، حيث تقع هذه الفيلا، تكتسب تدريجيًا زخمًا كوجهة مرغوبة. مع استمرار مونتينيغرو في الازدهار كموقع سياحي رئيسي، فإن إمكانيات تقدير قيمة العقارات كبيرة. لقد تحسنت بنية المنطقة التحتية، مع طرق جديدة تعزز الوصول إلى المدن والشواطئ القريبة. سيتبين للمستثمرين أن المناظر الجميلة لغربالي لا تضاهى إلا بمجتمعها النابض بالحياة، الذي يضم أسواقًا محلية ومحلات حرفية ومقاهي جذابة.

معالم تعزز استثمارك

تقدم هذه الفيلا أكثر من مجرد مساحة سكنية رائعة؛ فهي توفر وصولاً سهلاً إلى مجموعة من المعالم:

• خليج تيفات: على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، تعتبر هذه المنطقة الخلابة مثالية للمغامرات البحرية وتناول الطعام والاسترخاء بجوار الماء.


• بورتو مونتينيغرو: المعروف بمرفأ اليخوت الفاخرة، فإنه يعد مركزًا للتسوق الراقي وتناول الطعام الفاخر والترفيه النابض بالحياة.


• الشواطئ الجميلة: الشواطئ النقية في كوتور وبودفا قريبة جدًا، مثالية لأيام الصيف المشمسة.


• التراث الثقافي: قم بزيارة المدن التاريخية مثل كوتور، الموقع المدرج في قائمة التراث العالمي لليونسكو، الغني بالتاريخ والتجارب الثقافية.

ميزات استثنائية مصممة للراحة

تعد الهندسة المعمارية لهذه الفيلا شهادة على التصميم الحديث، مع عناصر تتناغم مع الطبيعة. عند دخولك، ستستقبل بمناطق معيشة واسعة تغمرها الضوء الطبيعي، بفضل النوافذ الكبيرة التي تُطِل على مناظر رائعة. تصبح المنطقة الخارجية، التي تضم مسبحًا رائعًا، مساحة مثالية للترفيه أو الاسترخاء بعد يوم طويل.

تمت مراعاة كل تفصيل في هذه الملكية بعناية. مع تكنولوجيا المنزل الذكي المدمجة بسلاسة في جميع الأنحاء، فإن راحتك وأمانك دائمًا على رأس الأولويات. تحكم في أجواء منزلك من أي مكان، مما يضمن أنها مصممة تمامًا وفقًا لاحتياجاتك – سواء كنت تستضيف ضيوفًا أو تستمتع بسهرة هادئة.

فتح فرص مالية

لا تعد الفيلا بمثابة ملاذ فاخر فحسب، بل أيضًا كأصل قيم قادر على توليد دخل كبير. الاستثمار في غربالي هو قرار مثمر، خاصة مع الطلب العالي على الإيجارات الموسمية في المنطقة. الجمال المحيط ومزيج الأنشطة الثقافية والترفيهية يجذب العديد من الزوار، مما يضع فيلتك كإيجار مثالي للعطلات.

مع استراتيجية إيجارية نموذجية، تشير التوقعات إلى:

• متوسط سعر الإيجار الصيفي: 200 يورو/ليلة لمدة 60 ليلة


• متوسط سعر الإيجار الشتوي: 100 يورو/ليلة لمدة 180 ليلة

تشير هذه الأسعار إلى دخل سنوي محتمل قدره 36,000 يورو، مما يخلق عائد استثمار استثنائي قدره 5.54%. الحسابات بسيطة:

تف