فيلا حديثة على البحر في كوتانجيكا

احتضان أسلوب الحياة الساحلي في الجبل الأسود

تخيل الاستيقاظ كل صباح على صوت الأمواج اللطيف الذي يلامس الساحل، مع إطلالات بانورامية على البحر الأدرياتيكي من نافذتك. هذه ليست مجرد حلم—إنها الواقع الذي ينتظرك في هذه الفيلا الحديثة الرائعة في كوتانيكا. بالإضافة إلى تصميمها المذهل ووسائل الراحة الفاخرة، توفر هذه الملكية أسلوب حياة يتسم بالاسترخاء والمغامرة وإمكانات الاستثمار.

منزل يجسد الأناقة الحديثة

تمتد هذه الفيلا على مساحة 300 متر مربع، وتعتبر شهادة على العمارة المعاصرة بينما تتناغم مع محيطها الطبيعي. تتميز الداخلية بتصميم ذكي يعظم من الضوء والمساحة، ويعرض تشطيبات عالية الجودة توفر الراحة والرقي. تم تصميم كل من غرف النوم الأربع مع مراعاة الاسترخاء، بينما توفر الحمامات الثلاث تجارب تشبه منتجعات السبا، مجهزة بتجهيزات حديثة وجماليات هادئة. تدعوك المنطقة الخارجية للاستمتاع بأشعة الشمس بجانب حمام السباحة الخاص بك أو القيام بنزهة مريحة إلى الشاطئ المنعزل، على بعد خطوات من بابك.

استكشاف الأجواء الساحرة المحيطة

لا تُعرف كوتانيكا فقط بأجوائها الهادئة، بل أيضًا بثقافتها النابضة بالحياة. المنطقة مليئة بالأنشطة لأولئك الذين يحبون المغامرات الخارجية. استكشف السواحل الصخرية بواسطة الكاياك، أو تسلق التلال القريبة للحصول على إطلالات خلابة، أو استمتع بيوم من الإبحار في المياه الصافية. كما أن القرية تضم أسواق محلية ومقاهي رائعة حيث يمكنك الاستمتاع بالمأكولات التقليدية في الجبل الأسود.

فكر في سحر المدن التاريخية القريبة مثل بيراست وكوتور، المدرجة في قائمة مواقع التراث العالمي لليونسكو، والتي تبعد مسافة قصيرة بالسيارة. هذه المدن مليئة بالعمارة القديمة، والواجهات البحرية النابضة بالحياة، والقصص الجذابة التي تنتظر من يكتشفها، مما يجعلها وجهات شهيرة للسياح ويعزز من جاذبية فيلتك كعقار للإيجار.

فتح إمكانيات استثمارك

الاستثمار في هذه الفيلا لا يتعلق فقط بالحصول على منزل جميل؛ بل يتعلق باغتنام فرصة ذهبية في سوق العقارات المتنامي في الجبل الأسود. مع الاهتمام المتوقع من السياح الذين يبحثون عن إقامة فاخرة، تضمن هذه الملكية تدفقًا ثابتًا للدخل، خاصة في أشهر الصيف ذروة.

فكر في هذا: الاتجاه المتزايد للسياحة البيئية والاستكشاف الثقافي في الجبل الأسود يعني أن فيلتك تقف عند مفترق طرق الفرص. مع موقعها المميز على الشاطئ ووسائل الراحة الأنيقة، يمكن أن تكون ملاذًا فاخرًا لكل من المستأجرين والمالكين. مع زيادة السفر الدولي، فإن استثمارك مهيأ للنجاح.

تحليل عائد الاستثمار المفصل للمستثمرين الأذكياء

تقدم هذه الفيلا ليس فقط هروبًا هادئًا بل أيضًا عائدًا قويًا على الاستثمار. الإمكانات التقديرية للدخل مثيرة للإعجاب—وخاصةً لأولئك الذين يسعون لتعظيم أصولهم في سوق الإيجارات السياحية.

• دخل الإيجار الصيفي (90 يومًا): 90 يومًا × 350€ = 31 500€


• دخل الإيجار الشتوي (90 يومًا): 90 يومًا × 150€ = 13 500€


• إجمالي الدخل السنوي المقدر: 45 000€


• قيمة العقار: 450 000€


• عائد الاستثمار المتوقع: (45 000€ / 450 000€) × 100 = 10%

مع 10% عائد على الاستثمار، لا تمثل هذه الفيلا إضافة استثنائية إلى محفظتك الاستثمارية فحسب، بل توفر أيضًا فرصة للاستمتاع بحياة مليئة بالجمال والمغامرة.

مستقبلك ينتظرك

لا تفوت هذه الفرصة للاست