فيلا جميلة في موجديز

حياة استثنائية في قلب الطبيعة

تقع هذه الفيلا الجميلة في محيط مثالي في موجديز، حيث تقدم أكثر من مجرد منزل؛ إنها توفر أسلوب حياة مليء بالهدوء والفرص. تخيل الاستيقاظ كل صباح على أصوات الطبيعة المهدئة، محاطًا بغابات الصنوبر الكثيفة، بينما تستقبلك المناظر الخلابة لخليج كوتور مع شروق الشمس. هذه الملكية ليست مجرد ملاذ ولكنها أيضًا خيار استثماري حكيم للمستثمرين الأذكياء الذين يسعون لتعزيز محافظهم الاستثمارية.

التطويرات والمعالم المحيطة

تقع موجديز في موقع استراتيجي بالقرب من هيرسيغ نوف، وهي مدينة ساحلية ساحرة معروفة بتاريخها الغني وثقافتها النابضة بالحياة وساحلها المتوسطي الخلاب. المنطقة المحيطة تتطور بسرعة، مع ظهور مرافق جديدة ومعالم ستعزز فقط من قيم العقارات.

– **القرب من الشواطئ**: استمتع بجمال المياه الصافية على بعد 4 كم فقط، مما يدعوك لقضاء أيام مشمسة وسباحات منعشة.
– **المقاهي والمطاعم**: تقدم مجموعة متنوعة من المطاعم المحلية أطباق البحر الأبيض المتوسط اللذيذة، مما يمنحك خيارات وفيرة لتناول الطعام أو استضافة الضيوف.
– **المعالم الثقافية**: استكشف المواقع التاريخية مثل قلعة كانلي كولا والكنائس الرائعة التي تزين المناظر الطبيعية، مثالية لأولئك الذين يقدرون الثقافة والتاريخ.
– **الأنشطة الخارجية**: توفر المنطقة العديد من مسارات المشي وركوب الدراجات عبر الطبيعة الساحرة، مما يجعلها مثالية لعشاق الهواء الطلق والعائلات على حد سواء.

فيلا مصممة للراحة والأناقة

تتميز هذه الفيلا الفسيحة بتصميم داخلي مدروس يجعلها تستفيد إلى أقصى حد من مساحتها الكبيرة. مع سبع غرف نوم وأربعة حمامات، هناك دائمًا مساحة للعائلة أو الأصدقاء أو المستأجرين. تم تصميم كل مساحة لتعزيز الراحة والاسترخاء، مما يضمن أنه سواء كنت تستضيف تجمعات أو تستمتع بأمسيات هادئة، ستشعر دائمًا أنك في المنزل.

تشمل الميزات الرئيسية:
– مسبح فاخر، محاط بحدائق نابضة بالحياة، مما يجعله مكانًا ممتازًا للترفيه أو الاسترخاء.
– تراسان مغطاة، توفر ملاذًا مظللًا حيث يمكنك الاسترخاء مع كتاب أو احتساء قهوتك الصباحية في سلام.
– ملعب آمن للأطفال، مثالي للعائلات التي تبحث عن أماكن آمنة لأطفالها للعب والاستكشاف.

تحليل عائد الإيجار

يقدم الاستثمار في هذه الفيلا الرائعة فرصة مذهلة لعائد الإيجار، خاصة خلال موسم السياحة المزدحم. مع إمكانية تحقيق دخل إيجاري سنوي يبلغ حوالي 40,000 يورو، تقف هذه الملكية كمنارة للوعد المالي.

لتوضيح ذلك بشكل أفضل، اعتبر تقدير عائدك:

– **الدخل الإيجاري السنوي**: 40,000 يورو
– **سعر الشراء**: 693 000€ يورو
– باستخدام صيغة حساب عائد الاستثمار:
عائد الاستثمار = (الدخل السنوي / سعر الشراء) × 100
وهذا يؤدي إلى: عائد الاستثمار = (40,000 / 693 000€) × 100 = 6.35%

لماذا يجب أن تكون هذه الفيلا استثمارك التالي

هذه الفيلا ليست مجرد ملكية. إنها لوحة سيتم رسم الذكريات عليها، وستُنسج التجارب، وستتحقق الأهداف المالية. توفر البيئة الهادئة هروبًا بينما يضمن موقعها الاستراتيجي والمرافق المتنامية أنها ليست مجرد ملاذ ولكنها استثمار آمن.

اغتنم الفرصة لامتلاك هذه الفيلا الرائعة في موجديز مقابل 693 000€ يورو. مع جمالها الطبيعي وموقعها الممتاز وإمكاناتها الإيجارية الرائعة، يجمع هذا الاستثمار بين أفراح الحياة الأسرية وفوائد فرصة عقارية مربحة. لا تدع هذه الفرصة تفوتك؛ أسلوب الحياة الذي تحلم به في انتظارك!