فيلا جديدة مع مسبح في تيفات

استكشف جاذبية تيفات: استثمارك القادم في انتظارك

موقع لا مثيل له في تيفات

تخيل الاستيقاظ في فيلا هادئة محاطة بجمال طبيعي رائع، مع الصوت الخفيف للأمواج تتلاطم على الشاطئ. هذه الفيلا الجديدة مع المسبح في تيفات تقدم ذلك بالضبط – منزل أحلامك يقع في جنة ساحلية تنمو بسرعة. العقار يقع في موقع استراتيجي على بُعد دقائق فقط من الشواطئ الجميلة، والأسواق المحلية، والمدارس ذات السمعة الطيبة، مما يجعله مكان إقامة مثالي للعائلات وعشاق نمط الحياة على حد سواء. المارينا الشهيرة بورتو مونتينيغرو، المعروفة اليخوت الفاخرة والمطاعم الراقية، تبعد مسافة 15 دقيقة سيرًا على الأقدام، مما يرمز إلى نمط الحياة الفاخر الذي تقدمه تيفات.

مزيج متناغم من الفخامة والراحة

تم تصميم الفيلا لتناسب الحياة العصرية، مع تخطيط جذاب يوازن بين الأناقة والوظائف. كل طابق مرتب بعناية لإنشاء جو من الأناقة مع توفير المرافق الأساسية للحياة اليومية:

• الطابق الأرضي: غرفة ساونا مرحبة، مرآب واسع، ومساحات تخزين كافية تضمن العملية دون المساس بالجماليات.


• الطابق الأول: منطقة معيشة مفتوحة واسعة تتناغم مع المطبخ، مما يوفر الخلفية المثالية لاستضافة الأصدقاء والعائلة، إلى جانب جناح غرفة نوم أنيق.


• الطابق الثاني: ثلاث غرف نوم بحجم كبير وحمامين مجهزين جيدًا يضمنان الراحة للسكان والضيوف، مع غرفة خدمات قابلة للتكيف مع احتياجاتك – مكتب أو غرفة ملابس، الخيار لك!

مستقبل تيفات: سوق عقاري مزدهر

تيفات تشهد تحولًا، تتحول من مدينة ساحلية صغيرة إلى وجهة متطورة يطلبها المستثمرون من جميع أنحاء العالم. مع التطورات المستمرة في البنية التحتية، والأنشطة الترفيهية، والضيافة، المنطقة في طريقها لتحقيق تقدير كبير في قيم العقارات. تخيل الخروج إلى شرفتك، تتناول مشروبًا منعشًا بينما تشاهد غروب الشمس فوق البحر الأدرياتيكي – هذا ليس مجرد منزل؛ إنه استثمار في نمط الحياة.

فرص استثنائية للإيجارات الموسمية

إمكانية الحصول على دخل إيجاري تحول هذا العقار إلى استثمار مربح. مع ازدهار السياحة الصيفية في تيفات، يمكن أن تولد الفيلا الخاصة بك عوائد مالية مثيرة للإعجاب:

• في ذروة أشهر الصيف، يمكن أن تصل أسعار الإيجار إلى 2,500 يورو في الأسبوع، مما يجذب المصطافين الباحثين عن أقصى درجات الرفاهية.


• الإيجارات الشتوية خارج الذروة، رغم أنها أقل تكرارًا، لا تزال يمكن أن تحقق 1,500 يورو كل أسبوعين، مما يضمن دخلًا ثابتًا على مدار السنة.

تحليل استثمارك: تحليل العائد على الاستثمار

دعنا نتعمق في الأرقام التي تؤكد الجاذبية المالية لهذه الفيلا. في مجرد اثني عشر أسبوعًا من الإيجارات الصيفية، يمكنك جمع:

• دخل الصيف: 30,000 يورو


• دخل الشتاء: 4,500 يورو


• إجمالي الدخل السنوي: 34,500 يورو

بالنظر إلى سعر الشراء البالغ 400,000 يورو، سيتم حساب العائد على الاستثمار (ROI) كما يلي:

(34,500 يورو / 400,000 يورو) * 100 = 8.625%.

الخلاصة: استثمار حكيم للأجيال القادمة

العائد المتوقع على الاستثمار البالغ 8.63% يعكس الإمكانيات الملحوظة التي