فيلا جديدة تحتوي على غرفتي نوم وحمام سباحة بالقرب من الشاطئ

كشف سحر الحياة الساحلية في كراشيći

عندما يتعلق الأمر بالبحث عن عقار استثماري مثالي، فإن القليل من المواقع يمكن أن تنافس سحر كراشيći في تيفات. تقع هذه المنطقة على طول الساحل الخلاب للجبل الأسود، وهي تتطور باستمرار لتصبح واحدة من الوجهات الأكثر طلبًا في البحر الأبيض المتوسط. فيلتنا الجديدة الأنيقة، التي تقع على بعد 10 أمتار فقط من الشاطئ، تجسد نمط حياة يمزج بسلاسة بين الفخامة والراحة وإمكانية تحقيق عوائد كبيرة.

موقع غني بالجمال الطبيعي

تخيل الاستيقاظ كل صباح على المناظر والأصوات الهادئة للبحر الأدرياتيكي الذي يتلاطم على الشاطئ. موقع الفيلا المتميز يتيح لها الاستفادة من المناظر الخلابة المحيطة. تمتد المناظر الرائعة من المياه الزرقاء إلى الجبال الدرامية، مما يدعوك لاستكشاف الطبيعة أو الاستمتاع بأشعة الشمس. بالقرب، توفر الأجواء الساحرة لقرية كراشيći الأسواق المحلية والمقاهي والمطاعم، مما يعزز نمط حياتك ويغني استثمارك.

التوسع والتطوير في المنطقة

تعيش تيفات طفرة قوية في التنمية وتحسين البنية التحتية، مما يجذب المزيد من السياح وأصحاب المنازل على حد سواء. المنطقة تتطور بثبات لتصبح مركزًا للسياحة الفاخرة، مما يعد بزيادة قيم العقارات. على سبيل المثال، يضفي المرسى الفخم الجديد في بورتو مونتينيغرو هيبة لا مثيل لها على المنطقة، مشابهة للتطويرات اللامعة الموجودة في أفضل المواقع الساحلية في العالم. مع ظهور متاجر جديدة وتجارب تناول طعام وأنشطة ترفيهية حول المرسى، تتزايد الطلبات على الإقامات عالية الجودة.

أبرز ميزات الفيلا الفريدة

الاستثمار في فيلتنا الجديدة يعني التملك لعقار ليس فقط رائعًا ولكن أيضًا مزود بوسائل الراحة الحديثة. إليك بعض الميزات البارزة التي ستجذب اهتمامك بالتأكيد:

– ملاذ خاص مع حمام سباحة: حمام سباحة هادئ يوفر واحة خاصة، مثالي للاسترخاء بعد يوم على الشاطئ.
– تصميم أنيق: الجمالية للفيلا تجمع بين الأناقة الحديثة والتصميم الوظيفي، مما يضمن بيئة منزلية جميلة.
– تقنية تركز على الراحة: التحكم المتقدم في المناخ والتدفئة تحت الأرض تخلق جوًا مريحًا طوال العام.
– تشطيبات فاخرة: تجهيزات استثنائية من علامات تجارية متميزة مثل هانسغروهي وفيليروي وبوش ترفع من تجربة العيش.

استكشاف المعالم السياحية القريبة

بالإضافة إلى ميزات الفيلا الرائعة، يقع موقعها بالقرب من مجموعة متنوعة من المعالم:

– مطار تيفات: على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر وصولاً سهلاً للمسافرين الدوليين.
– الشواطئ: المياه الصافية والرمال الناعمة عند عتبة دارك.
– المواقع الثقافية: الحصون والكنائس التاريخية تقدم لمحة عن التراث الغني للمنطقة.
– تذوق الطعام: استكشف مزارع الكروم المحلية وأماكن تناول الطعام الممتعة التي تعرض أفضل ما في المطبخ الجبل الأسود.

استثمار مركز مع إمكانيات إيجارية عالية

كمستثمر، تقدم الفيلا فرصًا رائعة لتوليد دخل سلبي. مع تزايد السياحة في تيفات، يستمر الطلب على الإيجارات السياحية عالية الجودة في الارتفاع. يمكن لعقارك أن يكون جزءًا مربحًا من سوق الإيجارات قصيرة الأجل.

تفصيل العائد على الاستثمار ورؤى

لفهم التداعيات المالية، دعنا نفصل العوائد المحتملة على استثمارك:

– **الدخل الإيجاري السنوي:**
– 1,200 يورو في الأسبوع خلال الصيف لمدة 12 أسبوعًا = 14,400 يورو
– 600 يورو في الأسبوع خلال الشتاء لمدة 12 أسبوعًا = 7,200 ي