فيلا جديدة بها 4 غرف نوم، ساونا، ومسبح بالقرب من الشاطئ

جوهرة ساحلية في تيفات: استثمارك القادم في انتظارك

تقع هذه الفيلا الجديدة الرائعة في الأجواء الخلابة لكرشيći، تيفات، وتقدم تجربة سكنية لا مثيل لها على بُعد خطوات من أمواج البحر الأدرياتيكي الهادئة. بتصميمها المعماري المذهل وديكوراتها الداخلية المدروسة، تعد هذه الفيلا المكونة من 4 غرف نوم شهادة على رفاهية الحياة الساحلية.

موقع لا يُضاهى

تخيل أن تستيقظ على صوت الأمواج التي تتلاطم برفق على الشاطئ، وأشعة الشمس الناعمة تتسلل من نافذتك، وإطلالات الجبال والبحر الخلابة تستقبلك كل صباح. إن موقع هذه الفيلا المتميز، على بُعد 10 أمتار فقط من الشاطئ، يجسد جوهر الهدوء الساحلي. أسلوب حياة تيفات النابض بالحياة لا يبعد سوى مسافة قصيرة بالسيارة، حيث يمكنك الاستمتاع بتناول الطعام الفاخر، والأسواق المحلية، ومشهد ثقافي غني يستدعي الاستكشاف.

ميزات فاخرة تلهمك

تم تصميم هذه الممتلكات ليس فقط كمنزل، ولكن كملاذ. كل واحدة من الغرف الأربع هي ملاذ واسع، تتمتع بإطلالات بانورامية تريح الروح. منطقة المعيشة المفتوحة مزودة بنوافذ كبيرة، مما يسمح بدخول الضوء الطبيعي بكثرة. تخلق سيناريوهات الإضاءة المتقدمة الأجواء المناسبة لأي مناسبة – سواء كنت ترغب في خلق جو حيوي للتجمعات أو إعداد مكان هادئ للاسترخاء.

بالإضافة إلى الساونا، التي تعد بإذابة التوتر بعد يوم طويل، فإن المنطقة الخارجية للفيلا هي جنة حقيقية. تخيل الاسترخاء بجوار المسبح الخلاب، محاطًا بحدائق مصممة بعناية توحي بالسكينة. تضمن أنظمة التحكم في المناخ الحديثة والتدفئة تحت الأرض أن الراحة لا تتعرض للخطر، بغض النظر عن الموسم.

نقاط الاهتمام القريبة

كونك في تيفات، لا تستثمر فقط في فيلا؛ بل تدخل عالمًا مليئًا بالفرص:

– **الشواطئ القريبة:** استكشف الساحل الرائع مع الشواطئ التي تقدم مياهًا صافية كالكريستال.
– **اليخوت الفاخرة:** تيفات معروفة بمينائها، الذي يلبي احتياجات عشاق اليخوت.
– **المواقع التاريخية:** تبعد مسافة قصيرة بالسيارة تأخذك إلى المدينة التاريخية الساحرة كوتور، المدرجة ضمن مواقع التراث العالمي لليونسكو، حيث تلتقي الهندسة المعمارية العصور الوسطى بالجمال الطبيعي الخلاب.
– **المأكولات المحلية:** تذوق لذة النكهات المتوسطية في المطاعم القريبة التي تقدم مأكولات بحرية طازجة ومصادر محلية.

إمكانات الاستثمار

الاستثمار في هذه الفيلا الرائعة ليس مجرد اقتناء؛ إنه قرار استراتيجي في سوق العقارات الواعد في تيفات. تضمن شهرة المنطقة بين السياح والمغتربين طلبًا مرتفعًا على عقارات الإيجار، خاصةً خلال أشهر الصيف.

مع متوسط دخل إيجاري أسبوعي جذاب يبلغ 3,500 يورو في موسم الذروة و1,500 يورو في الأشهر غير المزدحمة، توفر الفيلا إمكانية تحقيق دخل إجمالي سنوي مثير يبلغ حوالي 30,000 يورو.

حساب عائد الاستثمار البسيط

فكر في الجوانب المالية:
– **الاستثمار الأولي:** 500,000 يورو
– **النفقات السنوية (الصيانة، الإدارة):** 10,000 يورو
– **تقدير الدخل الصافي:** 20,000 يورو

هذا يجعل عائد الاستثمار لديك بنسبة 4% سنويًا، مما يجعل استثمارك قويًا ومستدامًا.

فرصة مزدوجة: المتعة والربحية

هذه الفيلا ليست مجرد ممتلكات؛ إنها فرصة لاحتضان أسلوب الحياة الفاخر مع ضمان مستقبل مالي آمن. سواء اخترت الاستمتاع بهذا الملاذ لنفسك، أو الاستفادة من إمكانات الإيجار، فإنها تعد بتجربة مجزية. لا تدع هذه الفرصة تفوتك؛ احجز حصتك من