User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

فندق للبيع في هيرسيغ نوفى

السعر:3300000€

(3300€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 8.8%

الحالة

نشط

مدرج على

13 June 2024

الموقع

Herceg Novi

سطح

1000م²

السعر لكل م²

3300€/م²

السعر الإجمالي

3300000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

17

حمامات

NC

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3312747

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف فندقًا رائعًا من فئة 4 نجوم معروضًا للبيع في هيرسيغ نوفى، على بعد 100 متر فقط من البحر. فرصة استثمارية مثالية مع 17 غرفة مطلة على البحر ومطعم.

مناظر بحرية مذهلة، 17 غرفة أنيقة، مطعم في الموقع، فئة 4 نجوم، على بعد 100 متر من الشاطئ

فندق ساحر في هيرسيغ نوفى

اكتشف فرصة استثمارية رائعة مع هذا الفندق ذو الأربع نجوم الموجود في المدينة الخلابة هيرسيغ نوفى، على بُعد 100 متر فقط من البحر الأدرياتيكي الرائع. يحتوي الفندق على 17 غرفة مزينة بشكل جميل توفر إطلالات رائعة على البحر، مما يجعله مزيجًا من الراحة والأناقة، مما يجعله ملاذًا مثاليًا للسياح.

ميزات الفندق

يتميز الفندق بمطعم راسخ، يقدم للضيوف خيارات تناول طعام رائعة دون الحاجة لمغادرة المبنى. العقار مُدار بدقة، مما يضمن أن يتمتع كل من الضيوف والمستثمرين المحتملين بالمعايير العالية المرتبطة بتجربة الضيافة الفاخرة.

إمكانات الاستثمار

مع موقعه المتميز وقاعدة العملاء الحالية، يقدم هذا الفندق فرصة استثمارية استثنائية. هيرسيغ نوفى هي وجهة سياحية شهيرة، معروفة بتراثها الثقافي الغني وجمالها الطبيعي، مما يضمن تدفقًا ثابتًا للزوار على مدار السنة. قم بزيادة محفظتك الاستثمارية من خلال الاستحواذ على هذا العمل المزدهر واستمتع بعائد استثمار مربح. لا تفوت هذه الفرصة لامتلاك قطعة من الجنة بسعر جذاب قدره 3 300 000€ يورو.

جوهرة

الموقع

جاذبية الاستثمار في هيرسيغ نوفى

تقدم هيرسيغ نوفى سوقًا عالي الإمكانات بفضل ساحلها الخلاب، ومعالمها التاريخية، وزيادة الاهتمام من المشترين الدوليين. يدعم الطلب المتزايد على السياحة في المنطقة عوائد إيجارية قوية وتقدير قيمة العقارات.

مثالية للعيش على الساحل واستثمار السياحة

معروفة بسحرها الساحلي وبيئتها الخضراء، تعتبر هيرسيغ نوفى مثالية لأولئك الذين يسعون لأسلوب حياة خلاب. يجذب مركز المدينة النابض بالحياة والعديد من المهرجانات الثقافية السكان المحليين والسياح على مدار السنة.

  • زيادة في البنية التحتية السياحية
  • طلب مرتفع على الإيجارات السياحية
  • مهرجانات سنوية تعزز الجاذبية الثقافية

تجمع هيرسيغ نوفى بين نمط الحياة وقيمة الاستثمار، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن جاذبية ساحلية.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

تحليل العائد على الاستثمار


يتطلب الاستثمار في فندق هيرسغ نوفى تقييم العائد المحتمل على الاستثمار. بافتراض معدل إشغال متوسط يبلغ 70% في الصيف مع سعر ليلي قدره 150 يورو، و30% في الشتاء بسعر 80 يورو، يمكن أن تكون الإيرادات السنوية حوالي 264,000 يورو.
الحساب:
(150 يورو × 17 غرفة × 70% إشغال × 120 يوم) + (80 يورو × 17 غرفة × 30% إشغال × 245 يوم) = 264,000 يورو.
مع سعر شراء قدره 3 300 000€ يورو، سيؤدي حساب العائد على الاستثمار إلى عائد يقارب 8.8%. يمثل هذا الفندق استثمارًا قويًا في وجهة سياحية مزدهرة، مع إمكانية لتحقيق ربح مستمر.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكبناء الأعمالالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

13 June 2024

الموقع

Herceg Novi

سطح

1000م²

السعر لكل م²

3300€/م²

السعر الإجمالي

3300000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

17

الحمامات

NC

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3312747

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

لماذا تستثمر في فندق في هيرسيغ نوفى؟



يمكن أن يكون الاستثمار في صناعة الفنادق مشروعًا مجزيًا، خصوصًا في موقع رائع مثل هيرسيغ نوفى. تقع هذه المدينة الساحرة على طول الساحل الأدرياتيكي، حيث تجذب السياح ليس فقط بجمالها الطبيعي المذهل ولكن أيضًا بتنوع تجاربها الثقافية. هذا المزيج الفريد من الاسترخاء والاستكشاف يجعلها وجهة مثالية للمسافرين، مما يضع استثمارك في موقع مزدهر.



وجهة متنامية



تزداد هيرسيغ نوفى تدريجياً كونها واحدة من أكثر وجهات العطلات طلبًا على الساحل الأدرياتيكي. تضمن سهولة الوصول من المدن الأوروبية الكبرى، إلى جانب مناخها المتوسطي المعتدل، تدفقًا ثابتًا للسياح على مدار العام. إليك بعض المعالم البارزة التي تجذب الزوار إلى هذا الموقع الساحر:




  • شواطئ جميلة: من الشواطئ الرملية إلى الخلجان الصخرية، توفر العديد من الشواطئ خيارات للاسترخاء تحت الشمس، والسباحة، ورياضات المياه.

  • مواقع تاريخية: المدينة غنية بالتاريخ، حيث تضم حصونًا قديمة، وكنائس، ومتاحف تروي قصة ماضيها.

  • فعاليات ثقافية: تستضيف هيرسيغ نوفى العديد من الفعاليات على مدار العام، بما في ذلك مهرجانات الموسيقى والمعارض التقليدية، مما يعزز جاذبيتها للسياح والسكان المحليين.

  • أطباق لذيذة: مع مجموعة كبيرة من المطاعم والمأكولات المحلية، يمكن للزوار تذوق نكهات المطبخ المتوسطي.



البنية التحتية والتنمية



في السنوات الأخيرة، شهدت هيرسيغ نوفى استثمارات كبيرة في البنية التحتية، مما يعزز مكانتها كوجهة سياحية رئيسية. توفر تحسينات وسائل النقل المحلية—مثل الطرق المحسنة وخيارات النقل العام—سهولة الوصول للزوار. بالإضافة إلى ذلك، تدعم الحكومة التطورات التي تشجع السياحة، مقدمة حوافز يمكن أن تفيد المستثمرين في قطاع الضيافة.



إضافة قيمة لاستثمارك



هذا الفندق لا يلبي فقط الطلب على الإقامات عالية الجودة بل يقدم أيضًا ميزات تعزز رضا الضيوف، مثل:




  • وسائل الراحة الحديثة: كل غرفة تطل على البحر مجهزة بوسائل الراحة المعاصرة، مما يضمن إقامة مريحة للضيوف.

  • خدمة استثنائية: الطاقم المدرب مكرس لتقديم تجربة لا تُنسى، مما يؤدي إلى تكرار الأعمال والتقييمات الإيجابية.

  • ممارسات مستدامة: التركيز على العمليات الصديقة للبيئة يمكن أن يجذب المسافرين الواعيين، مما يعزز سمعة الفندق.



تعظيم عوائد الاستثمار



تشير الأداء القوي للفندق وظروف السوق المواتية إلى إمكانية تحقيق عوائد مربحة. بالإضافة إلى العائد المحتسب بنسبة 8.8%، يمكن أن تعزز عوامل مثل زيادة أسعار الغرف، وتوسع قاعدة العملاء، وتقديم خدمات تكاملية الربحية.



تخيل الفرص: مع إدارة دقيقة وتسويق استراتيجي، يمكن أن يزدهر هذا الفندق أكثر مما هو متوقع، مما يحول استثمارك إلى مشروع مزدهر. تنتظرك رحلتك في قطاع الضيافة، حيث يمكنك اغتنام الفرصة لصنع تجارب لا تُنسى بينما تستمتع بفوائد استثمار استراتيجي.



الخاتمة



امتلاك فندق في هيرسيغ نوفى ليس مجرد الحصول على عقار؛ بل هو خطوة إلى عالم مليء بالفرص. هذا المكان النابض بالحياة، مع مناظره الخلابة وأجوائه الترحيبية، جاهز لدعم طموحاتك الريادية. اغتنم الفرصة للاستثمار في هذا الفندق الجذاب وتأمين جزءك من الجنة اليوم. الفرصة للاستفادة من الجمال والربحية تنتظ

عروض مماثلة

Business Space in Herceg Novi
Herceg Novi
8.57%
385 000€ 3775€/m²
102m²

Business Space in Herceg Novi

فندق صغير للبيع في هيرسيغ نوفى
Herceg Novi
14.12%
935 000€ 1355€/m²
690m²

فندق صغير للبيع في هيرسيغ نوفى

العقارات السكنية والتجارية في المدينة القديمة هرسيغ نوفى
Herceg Novi
8.75%
682 000€ 3393€/m²
201m²

العقارات السكنية والتجارية في المدينة القديمة هرسيغ نوفى

فندق للبيع في سوتورينا
Herceg Novi
11.11%
990 000€ 1650€/m²
600m²

فندق للبيع في سوتورينا

فندق عائلي شقق على الساحل في سافينا
Herceg Novi
8.4%
715 000€ 1932€/m²
370m²

فندق عائلي شقق على الساحل في سافينا

فندق صغير في بييلا
Herceg Novi
8.4%
638 000€ 1552€/m²
411m²

فندق صغير في بييلا

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية