User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

فندق صغير للبيع في باوشيći

السعر:770000€

(1803€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 8.4%

الحالة

نشط

مدرج على

9 June 2024

الموقع

Baošići, Herceg Novi

سطح

427م²

السعر لكل م²

1803€/م²

السعر الإجمالي

770000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

12

حمامات

NC

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3309844

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف فندقًا مذهلاً للبيع في باوشيشي، هيرسيغ نوفي. يحتوي هذا الفندق الصغير المكون من 12 غرفة على مسبح وجاكوزي وإطلالات بحرية خلابة. فرصة استثمارية مثالية!
مسبح، مفروش بالكامل، إطلالة على البحر، مواقف متاحة،
إيجار على مدار السنة

نظرة عامة على الفندق

اكتشف فرصة رائعة لامتلاك فندق صغير ساحر يقع في المنطقة الخلابة من باوشيشي، هيرسيغ نovi. يتميز هذا الفندق المصمم بشكل جميل بـ 12 غرفة مؤثثة بشكل جيد، تغطي مساحة إجمالية قدرها 427 م²، مبنية على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 512 م². كل غرفة مجهزة بالأثاث الأساسي والأجهزة الحديثة، مما يضمن إقامة مريحة لضيوفك.

المرافق والميزات

يمكن للضيوف الاستمتاع بمسبح رائع وجاكوزي مريح، مثالي للاسترخاء بعد يوم طويل. تم تصميم الفندق للعمل على مدار السنة، مع تدفئة كهربائية تحت الأرض وتكييف هواء في كل غرفة. بالإضافة إلى ذلك، هناك مواقف واسعة للسيارات وإطلالات خلابة على البحر والجبال المحيطة، مما يزيد من جاذبية الفندق.

إمكانات الاستثمار

تمثل هذه العقار فرصة استثمارية ممتازة، سواء اخترت العيش في الموقع أو تشغيله كعمل تجاري مزدهر للإيجارات. مع موقعه الاستراتيجي والمرافق الجذابة، يتم وضع الفندق الصغير لجذب كل من الزوار المحليين والدوليين، مما يعد بعائد مجزٍ على الاستثمار. اغتنم الفرصة لجعل هذا الفندق الساحر ملكك واستفد من سوق الضيافة المزدهر في هذه المنطقة الساحلية الجميلة.

تراجع

الموقع

جاذبية الاستثمار في هيرسيغ نوفى

تقدم هيرسيغ نوفى سوقًا عالي الإمكانات بفضل ساحلها الخلاب، ومعالمها التاريخية، وزيادة الاهتمام من المشترين الدوليين. يدعم الطلب المتزايد على السياحة في المنطقة عوائد إيجارية قوية وتقدير قيمة العقارات.

مثالية للعيش على الساحل واستثمار السياحة

معروفة بسحرها الساحلي وبيئتها الخضراء، تعتبر هيرسيغ نوفى مثالية لأولئك الذين يسعون لأسلوب حياة خلاب. يجذب مركز المدينة النابض بالحياة والعديد من المهرجانات الثقافية السكان المحليين والسياح على مدار السنة.

  • زيادة في البنية التحتية السياحية
  • طلب مرتفع على الإيجارات السياحية
  • مهرجانات سنوية تعزز الجاذبية الثقافية

تجمع هيرسيغ نوفى بين نمط الحياة وقيمة الاستثمار، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن جاذبية ساحلية.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

الاستثمار في الفندق الصغير يقدم عائدًا كبيرًا على الاستثمار (ROI)، لا سيما في المنطقة السياحية الجذابة باوشيći. مع موقع استراتيجي ومرافق مرغوبة، يمكن أن تولد هذه الملكية دخلًا إيجاريًا كبيرًا خلال موسم الصيف العالي واحتلالًا ثابتًا في الشتاء.

حساب ROI المبسط


بافتراض متوسط سعر ليلي قدره 100€، مع نسبة إشغال تبلغ 70% خلال الصيف (حوالي 60 يومًا) و40% في الشتاء (حوالي 120 يومًا)، ستكون الإيرادات السنوية المقدرة:
(100€ x 42 ليلة) + (100€ x 48 ليلة) = 42 000€.

الخاتمة


مع استثمار أولي مقدر بنحو 500 000€، سيكون العائد على الاستثمار حوالي 8.4%. تبرز هذه الملكية كاستثمار مربح، مستفيدة من سوق الضيافة النابضة بالحياة.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكبناء الأعمالالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

9 June 2024

الموقع

Baošići, Herceg Novi

سطح

427م²

السعر لكل م²

1803€/م²

السعر الإجمالي

770000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

12

الحمامات

NC

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3309844

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

استثمر في جوهرة مخفية: الفندق الصغير في باوشيći



تقع على طول الساحل الأدرياتيكي الخلاب، يمثل الفندق الصغير في باوشيći فرصة استثنائية للمستثمرين الأذكياء الذين يتطلعون إلى التعمق في قطاع الضيافة المزدهر. مع أجوائه الفريدة وموقعه الممتاز، يقدم هذا الفندق ليس فقط مكانًا للإقامة للزوار ولكن تجربة تأسر قلب وروح الجبل الأسود.

الموقع والمحيط


باوشيći هي قرية ساحلية ساحرة في هيرسيغ نovi، معروفة بأجوائها الهادئة وجمالها الطبيعي. يتيح قرب الفندق من البحر إطلالات رائعة تأسر الضيوف منذ لحظة وصولهم. هنا، يمكن للزوار الانغماس في ثقافة نابضة بالحياة، والاستمتاع بمأكولات محلية لذيذة، واستكشاف المحيط الخلاب. على بعد خطوات، يمكن للضيوف العثور على:


  • الشواطئ المحلية: شواطئ نقية مثالية للتشمس والسباحة ورياضات الماء.

  • المواقع التاريخية: حصون قديمة وهندسة معمارية ساحرة تحكي قصصًا عن الماضي الغني للمنطقة.

  • الأنشطة الخارجية: مسارات المشي، وأماكن الغطس، وتأجير القوارب التي توفر فرص استكشاف لا حصر لها.

  • تناول الطعام اللذيذ: مجموعة متنوعة من المطاعم المحلية والمقاهي التي تقدم المأكولات البحرية الطازجة والمأكولات المتوسطية.



تعزز المشاريع التنموية المستمرة في المنطقة جاذبية الاستثمار في الفندق الصغير. مع تركيز الحكومة على تحسين البنية التحتية وتعزيز السياحة، ستستمر باوشيći في أن تكون وجهة جذابة، جاهزة للنمو.

وسائل الراحة الساحرة لجميع الفصول


تعكس وسائل الراحة في الفندق جوهر الاسترخاء والراحة. توفر بركة السباحة الجذابة وجاكوزي فاخر ملاذًا مثاليًا، مما يضمن أن الضيوف يمكنهم الاسترخاء وتجديد نشاطهم. مع ميزات مثل:


  • تدفئة تحت الأرض كهربائية لليالي الشتوية الدافئة

  • تكييف الهواء للحفاظ على البرودة خلال حرارة الصيف

  • تصميم مدروس يشجع على التفاعلات الاجتماعية



ليس الفندق جذابًا في الصيف فحسب، بل يقدم أيضًا خيارًا قابلاً للتطبيق للزوار الشتويين الذين يبحثون عن ملاذ هادئ.

تحليل مالي: استثمار واعد


يعد الاستثمار في هذا الفندق الصغير بعوائد مربحة حيث يقع في واحدة من أكثر المناطق السياحية المطلوبة في الجبل الأسود. تجمع وسائل الراحة الجذابة والخدمة المثالية هذا العقار في موقع يحقق معدلات إشغال عالية على مدار السنة.

يشير تحليل العائد على الاستثمار إلى توقع قوي. من خلال التشغيل بمعدل ليلي متوسط قدره 100 يورو، قد تبدو دخلك خلال مواسم الذروة وغير الذروة كما يلي:


  • موسم الصيف: 42 ليلة بمعدل إشغال 70% يولد 29,400 يورو

  • موسم الشتاء: 48 ليلة بمعدل إشغال 40% تحقق 4,800 يورو



عند احتسابها، يصل إجمالي الإيرادات السنوية التقديرية إلى 42,000 يورو، مما يبرز إمكانيات عائد كبير على استثمارك.

حساب إمكانيات استثمارك


بالنظر إلى استثمار أولي يبلغ حوالي 500,000 يورو، ومع الإيرادات السنوية التقديرية البالغة 42,000 يورو، فإن هذا يترجم إلى عائد على الاستثمار يبلغ حوالي 8.4%. بالنسبة للمستثمرين، يعني هذا ليس فقط تأمين مشروع مربح ولكن أيضًا الاستمتاع بأسلوب الحياة الذي يأتي مع امتلاك قطعة من هذا الجنة الساحلية الرائعة.

الخاتمة: دعوتك للاستثمار


ليس الفندق الصغير في باوشيći مجرد استثمار عقاري؛ بل هو دعوة لتكون جزءًا من قصة ساحرة نسجت على طول الساحل الجبل الأسود. مع مزيج رائع من الجمال الطبيعي، والغنى الثقافي، والإمكانات المربحة، ي

عروض مماثلة

Business Space in Herceg Novi
Herceg Novi
8.57%
385 000€ 3775€/m²
102m²

Business Space in Herceg Novi

فندق صغير للبيع في هيرسيغ نوفى
Herceg Novi
14.12%
935 000€ 1355€/m²
690m²

فندق صغير للبيع في هيرسيغ نوفى

العقارات السكنية والتجارية في المدينة القديمة هرسيغ نوفى
Herceg Novi
8.75%
682 000€ 3393€/m²
201m²

العقارات السكنية والتجارية في المدينة القديمة هرسيغ نوفى

فندق للبيع في سوتورينا
Herceg Novi
11.11%
990 000€ 1650€/m²
600m²

فندق للبيع في سوتورينا

فندق عائلي شقق على الساحل في سافينا
Herceg Novi
8.4%
715 000€ 1932€/m²
370m²

فندق عائلي شقق على الساحل في سافينا

فندق صغير في بييلا
Herceg Novi
8.4%
638 000€ 1552€/m²
411m²

فندق صغير في بييلا

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية