User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

فندق ستوليف الساحلي للبيع

السعر:2915000€

(1788€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 1.1%

الحالة

نشط

مدرج على

21 February 2024

الموقع

Stoliv, Kotor

سطح

1630م²

السعر لكل م²

1788€/م²

السعر الإجمالي

2915000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

28

حمامات

NC

التحضر

حالة التحضر غير معروفة

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3220892

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف فندق ستوليف آرت في ستوليف الخلابة، مونتينيغرو. هذه الجوهرة المطلة على الشاطئ تقدم 28 غرفة فاخرة، مطعم، مسبح، وإطلالات رائعة على خليج كوتور.
حصري، موقع متميز، واجهة مائية، مطعم بإطلالات خلابة،
إمكانية التوسع

فندق ساحلي مذهل في ستوليف

اكتشف فندق ستوليف الساحلي الحصري، الذي يقع بشكل مثالي على الخط الأول من خليج كوتور الخلاب. تمتد هذه الملكية الاستثنائية على 1,630 متر مربع من مساحة المعيشة الفاخرة، وتقع على قطعة أرض مساحتها 1,000 متر مربع، وتتمتع بإمكانية الوصول المباشر إلى شاطئ جميل يبعد 5 أمتار فقط.

فرصة استثمارية فريدة

يتميز الفندق بـ 28 غرفة مصممة بعناية، بما في ذلك غرف فردية ومزدوجة وثلاثية، وهو مزود بوسائل الراحة الحديثة مثل تكييف الهواء، والتلفزيونات، والشرفات الخاصة التي توفر إطلالات خلابة على الخليج. مع قدرة استيعابية تتراوح بين 65-75 ضيفًا، يتضمن الفندق أيضًا مطعمًا واسعًا يتسع لـ 50-65 شخصًا، ومطبخًا مجهزًا بالكامل، وتراسًا كبيرًا لتناول الطعام في الهواء الطلق. لا يعد الفندق مجرد مشروع تجاري مزدهر، بل يقدم أيضًا إمكانيات كبيرة للتوسع، مع فرصة لتطوير 10-15 بنغل إضافي في بستان الزيتون المجاور. ستوليف، المعروفة بمناخها المعتدل، وأراضيها الخصبة، وكاميلياها الرائعة، تجعل من هذا الموقع وجهة مثالية لكل من السياح والمستثمرين على حد سواء. لا تفوت هذه الفرصة لامتلاك قطعة من الجنة!

الجنة

الموقع

Investing in Kotor’s Historic Market

Kotor’s status as a UNESCO World Heritage site makes it one of the most unique investment opportunities. The demand for property in this protected, culturally significant area is consistently high, with limited supply adding to its value.

Live Amidst Rich History and Stunning Views

Kotor offers a blend of medieval charm and natural beauty, with cobblestone streets, scenic bay views, and proximity to key tourist attractions, making it an ideal residence or rental investment.

  • Protected heritage area, ensuring long-term value
  • Growing demand for heritage property rentals
  • Exclusive property offerings with limited availability

Owning property in Kotor is a rare chance to invest in Montenegro’s history and beauty.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

يقدم فندق ستوليف الساحلي فرصة استثمارية مربحة، حيث يوازن بين السياحة الصيفية وإمكانية الإيجارات الشتوية. يمكن حساب العائد على الاستثمار من تأجير العقارات ببساطة: إذا كان متوسط الإيجار في الصيف هو 100 يورو في الليلة لمدة 60 يومًا، مما يؤدي إلى 6,000 يورو خلال الموسم، ويفترض 50 يورو في الليلة خارج الموسم لمدة 180 يومًا، فإن الإيرادات السنوية ستصل إلى 12,000 يورو.

عند حساب إجمالي الدخل، نحصل على 18,000 يورو. مع الأخذ في الاعتبار تكاليف التشغيل البالغة 7,000 يورو، يبقى صافي الدخل 11,000 يورو. مع قيمة عقارية تقدر بـ 1,000,000 يورو، سيكون العائد على الاستثمار فعليًا 1.1%.

بشكل عام، يوازن العائد المحتمل بين الطلب الصيفي ونسبة الإشغال المستقرة خارج الموسم.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكبناء الأعمالالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

21 February 2024

الموقع

Stoliv, Kotor

سطح

1630م²

السعر لكل م²

1788€/م²

السعر الإجمالي

2915000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

28

الحمامات

NC

التحضر

حالة التحضر غير معروفة

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3220892

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

استكشاف سحر ستوليف: موقع استثماري متميز



تقع فندق ستوليف الساحلي على ضفاف خليج كوتور الهادئة، ويمثل ليس فقط ملاذًا فاخرًا ولكن أيضًا يبرز كمنارة للإمكانات الاستثمارية. يكمن سحر ستوليف في مزيجها من الجمال الطبيعي، والتاريخ الغني، والاقتصاد المزدهر، مما يجعلها نقطة جذب للمستثمرين المميزين.

سحر خليج كوتور



يشتهر خليج كوتور بمناظره الطبيعية الخلابة، وبلداته الساحرة، وأهميته التاريخية. يبعد فندق ستوليف الساحلي لحظات فقط عن مرسى نابض بالحياة، يدعو الزوار للاستمتاع بالرياضات المائية، وجولات القوارب، والمطاعم الساحلية الرائعة. على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الفندق، تنتظر المدينة القديمة لكوتور، مقدمة لمحة عن الثقافة الجبل الأسود من خلال شوارعها المرصوفة بالحصى، والعمارة التاريخية، والأسواق النابضة بالحياة.

تشمل المعالم الرئيسية حول ستوليف:

– **بيراست**: بلدة ذات مناظر خلابة مشهورة بقصورها الباروكية وجزرها الهادئة، التي تبعد فقط خطوات قليلة.
– **سيدة الصخور**: جزيرة فريدة تحتوي على كنيسة ومتحف مدهش يروي تاريخ المنطقة بشكل جميل.
– **شبه جزيرة لوستيتسا**: تقدم مناظر خلابة ومسارات مشي ممتازة، مثالية للضيوف المحبين للمغامرة.
– **كروم العنب المحلية**: يمكن للضيوف تجربة جولات تذوق النبيذ، وتذوق بعض من أفضل أنواع النبيذ في الجبل الأسود المنتجة في المنطقة.

على بعد ساعة واحدة فقط بالسيارة من مدينة تيفات الازدحامية ومطارها الدولي، يوفر ستوليف وصولاً سهلاً، مما يجعله وجهة جذابة للسياح من جميع أنحاء العالم.

استثمار ينمو مع الإمكانيات



الاستثمار في فندق ستوليف الساحلي يشبه زراعة بذور في تربة خصبة؛ مع الرعاية والاهتمام المناسبين، يمكن أن تنمو إلى شيء رائع حقًا. توفر البنية التحتية الحالية للفندق أساسًا قويًا، بينما تفتح بستان الزيتون المجاور آفاقًا للتطوير المستقبلي مثل الأكواخ الفردية أو النزل الصديقة للبيئة. هذا لا يعزز تجربة الضيوف فحسب، بل يزيد أيضًا من إمكانيات دخلك.

تعزز روح ريادة الأعمال في المنطقة من خلال التطورات المستمرة، بما في ذلك خطط لتوسيع مرافق المرسى، ومجمعات سكنية فاخرة، وتحسين المرافق التي ستزيد الطلب بشكل أكبر في السنوات القادمة.

لماذا الآن هو الوقت المثالي للاستثمار



شهد قطاع السياحة في الجبل الأسود نموًا ملحوظًا في السنوات الأخيرة، وتبرز ستوليف كوجهة مثالية تلبي احتياجات الأسر والأزواج على حد سواء. يضمن مزيج زوار الشاطئ خلال الصيف والمستكشفين خارج الموسم تدفقًا ثابتًا من الدخل على مدار السنة.

فكر في إمكانيات العائد على الاستثمار: بينما تتراوح أسعار الصيف حول 100 يورو لليلة، يمكن أن تولد الإشغال الجيد في خارج الموسم إيرادات متسقة، يتم تعزيزها بشكل أكبر من خلال خيار تطوير مرافق إضافية. من خلال تنويع عروضك، يمكنك تهيئة نفسك لتلبية تفضيلات المسافرين العصريين المتنوعة.

رؤية للمستقبل



تخيل استثمارك في فندق ستوليف الساحلي ليس مجرد مشروع تجاري، ولكن كمدخل إلى نمط حياة يحلم به الكثيرون. مع الفرص لتعزيز تجربة الضيوف وتحسين الملكية باستمرار، من المؤكد أن استثمارك سيتألق بشكل مشرق في خلفية خليج كوتور الرائع.

في الختام، فإن فندق ستوليف الساحلي ليس مجرد شراء؛ إنه دعوة لتكون جزءًا من مجتمع مزدهر يحتفل بالثقافة، والطبيعة، والضيافة. الوقت للاستثمار في مستقبلك هو الآن—اغتنم الفرصة لتحويل الأحلام إلى واقع في واحدة من أكثر المواقع سحرًا في العالم.

عروض مماثلة

مساحة تجارية للبيع في دوبروتا
Kotor
8.89%
495 000€ 2513€/m²
197m²

مساحة تجارية للبيع في دوبروتا

مساحة تجارية للبيع في HDL رادانوفيći
Kotor
-87%
138 000€ 3067€/m²
45m²

مساحة تجارية للبيع في HDL رادانوفيći

مساحة تجارية في مركز تسوق HDL لاكوفيتش
Kotor
4.27%
165 000€ 3667€/m²
45m²

مساحة تجارية في مركز تسوق HDL لاكوفيتش

فندق في خليج كوتور
Kotor
62.3%
2 200 000€ 3667€/m²
600m²

فندق في خليج كوتور

فندق صغير بإطلالة على البحر في بوكه كوتورسكا
Kotor
8.1%
2 420 000€ €/m²
670m²

فندق صغير بإطلالة على البحر في بوكه كوتورسكا

فندق صغير في مدينة كوتور القديمة
Kotor
1.31%
1 430 000€ 5356€/m²
267m²

فندق صغير في مدينة كوتور القديمة

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية