فلل فاخرة بإطلالات مذهلة على بورتو نوفى

عيش الرفاهية في بورتو نوفا

تخيل الاستيقاظ على صوت الأمواج الهادئ وهي تتلاطم على الشاطئ، بينما تتلألأ أشعة الشمس الصباحية فوق بورتو نوفا الرائعة. مجموعتنا من الفيلات الفاخرة في كومبور، هيرسيغ نوفا، لا تقدم فقط مناظر خلابة لهذا المكان الساحلي المثالي، بل توفر أيضًا تجربة سكن استثنائية تجمع بين الراحة والأناقة. كل فيلا، مصممة بعناية فائقة، هي ملاذ يجسد جوهر الرفاهية الجبلية.

ميزات وتصميم لا مثيل لهما

كل فيلا في هذه المجموعة الحصرية تم تصميمها لتوفير مزيج سلس من الحياة الداخلية والخارجية. تدعو المناطق الواسعة للمعيشة الكثير من الضوء الطبيعي، مما يخلق جوًا دافئًا وترحيبيًا.

– **فيلا I:** تمتد على 200 متر مربع، وتتميز بـ:
– حمامين فسيحين
– خزانة ملابس مشي مصممة للراحة
– شرفات واسعة يمكن أن تتحول بسهولة إلى مساحات لتناول الطعام في الهواء الطلق تحت النجوم.

– **فيلا II:** بمساحة 213 متر مربع، تقدم مرافق فاخرة مماثلة ولكن مع مساحة إضافية مثالية للعائلات أو لاستقبال الضيوف.

– **فيلا III:** بينما هي أكثر راحة بمساحة 134 متر مربع، إلا أنها لا تزال تحمل جوًا من الأناقة مع استخدام ذكي للمساحات التي تعزز أسلوب حياة مريح.

يعد حمام السباحة اللامتناهي الخاص بكل فيلا تمثيلًا للاسترخاء الهادئ، مما يتيح لك الاسترخاء بينما تستمتع بالمناظر الرائعة.

موقع استراتيجي: مركز النشاطات

تمتد جاذبية فيلاتنا الفاخرة إلى ما هو أبعد من جدرانها. تقع في منطقة تتطور بسرعة، ستجد العديد من المرافق ونقاط الاهتمام على بعد خطوات قليلة.

– **المعالم الثقافية:** استكشف التاريخ الغني لهيرسيغ نوفا مع حصونها المذهلة وكنائسها القديمة وشوارعها المرصوفة بالحصى المليئة بالمقاهي الساحرة ومحلات الحرفيين.

– **فرص الترفيه:** استمتع بأنشطة مثل الإبحار، والغوص، والمشي في المناظر الطبيعية الجبلية القريبة. تقدم سواحل بورتو نوفا شواطئ نقية مثالية للاسترخاء أو المغامرة.

– **الاتصال وسهولة الوصول:** مع وجود مطار دولي على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة، فإن الوصول إلى هذه الجوهرة في الجبل الأسود مريح، مما يجعلها وجهة جذابة لكل من عطلات الأسرة والمستأجرين المحتملين.

وعد مالي: استثمار حكيم

يمثل الاستثمار في هذه الفيلات الفاخرة ليس مجرد شراء عقار، بل قرار استراتيجي لتأمين مستقبلك المالي. مع ازدهار صناعة السياحة في الجبل الأسود، فإن الإمكانية للتقدير واضحة.

اعتبر نموذج الإيجار الموسمي:
– في أشهر الصيف ذروة، يمكن أن يصل متوسط السعر الليلي إلى 150 يورو، مما يولد حوالي 13,500 يورو على مدار الصيف.
– على النقيض من ذلك، يمكن أن يظل سعر الشتاء المنخفض حوالي 70 يورو في الليلة يحقق دخلاً، مما يجلب حوالي 19,250 يورو لتلك الأشهر.

هذا يؤدي إلى إجمالي دخل سنوي مقدر بحوالي 32,750 يورو. من خلال احتساب النفقات التشغيلية، التي تدور حول 30%، يمكنك توقع دخل صافٍ قوي يبلغ حوالي 22,925 يورو.

هذا يترجم إلى عائد سنوي مثير للإعجاب يبلغ 5.73% على استثمار بحوالي 400,000 يورو.

باب الفرص

في جوهرها، فإن امتلاك فيلا في بورتو نوفا ليس مجرد الحصول على مسكن فاخر؛ بل هو تجسيد لأسلوب حياة أنيق. يتعلق الأمر بالاستثمار الحكيم في منطقة تتأهب للنمو وأن تصبح جزءًا من مجتمع يحتفل بجمال الحياة الساحلية.

سواء كنت تبحث عن ملاذ شخصي أو استثمار واعد، فإن فيلاتنا الفاخرة في كومبور تمثل الخلفية المثالية لحياة من الصفاء المثالي والازدهار. اغ