User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

فرصة فريدة: شقة من غرفة نوم واحدة في تيفات

السعر:132000€

(2750€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 12.5%

الحالة

نشط

مدرج على

20 November 2023

الموقع

Tivat

سطح

48م²

السعر لكل م²

2750€/م²

السعر الإجمالي

132000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

1

حمامات

1

التحضر

Not Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3146677

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف فرصة فريدة لشراء شقة ذات غرفة نوم واحدة بمساحة 48 م2 في تيفات، بسعر 132 000€ يورو. شراء مباشر من المستثمر، مثالي للإيجار!
موقع متميز، بناء جديد، استثمار رائع، موقف سيارات متوفر،
قريب من الشاطئ

اكتشف منزلك المثالي

استمتع بفرصة فريدة لشراء شقة من غرفة نوم واحدة في تيivat، بمساحة 48 م²، مباشرة من المستثمر. تقع هذه الشقة الجديدة في منطقة مميزة، على بعد 300 متر فقط من البحر، وموقعها ملائم على طول الطريق الرئيسي، مما يسهل الوصول إلى المرافق المحلية والمعالم السياحية.

عن الشقة

توجد هذه الشقة الفسيحة من غرفة نوم واحدة في الطابق الأول وتُعرض بسعر جذاب يبلغ 132 000€ يورو، أي ما يعادل 2,500 يورو لكل م². يتوفر جراج مقابل 15,000 يورو إضافية. مع تصميمها العصري وموقعها الممتاز، تعتبر هذه الشقة مثالية للإيجارات طويلة الأجل أو الإيجارات الموسمية. يبعد المبنى 20 دقيقة سيرًا على الأقدام عن بورتو مونتينيغرو و5 دقائق بالسيارة عن المطار، مما يجعلها مثالية للمستثمرين ولمن يبحث عن منزل عطلة.

استثمار استثنائي

الاستثمار في تيivat أكثر من مجرد شراء عقار؛ إنه يتعلق بتبني أسلوب حياة نابض وضمان مستقبلك. مع تزايد شعبية المنطقة وتطورها، توفر هذه الشقة إمكانيات إيجارية كبيرة، مما يضمن عائدًا جيدًا على استثمارك. لا تفوت هذه الفرصة الرائعة لجعل هذا الموقع الجميل لك!

فرصة

الموقع

Investment Opportunities in Tivat

Tivat has rapidly grown into a luxury destination with a reputation for high-end developments like Porto Montenegro. The demand for premium properties and services in Tivat makes it a valuable investment for those seeking upscale real estate.

A Hub for Luxury Living

Tivat offers a cosmopolitan lifestyle with marinas, high-end restaurants, and luxury shopping, making it perfect for individuals seeking both leisure and investment.
  • Home to luxury marina Porto Montenegro
  • High demand for luxury rentals
  • Exclusive, high-end property offerings
Investing in Tivat provides access to Montenegro’s luxury property market with strong growth potential.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

تحليل العائد على الاستثمار (ROI)



الاستثمار في سوق العقارات في تيفات يقدم عائد طويل الأجل جذاب. بالنظر إلى الإيجارات الموسمية، فإن سعر الإيجار التقديري في الصيف هو 100 يورو في الليلة لمدة 90 يومًا قد يحقق 9,000 يورو. في الشتاء، سعر أقل يبلغ 50 يورو في الليلة لمدة 120 يومًا قد يحقق 6,000 يورو.

حساب بسيط



إجمالي دخل الإيجار السنوي: 9,000 يورو (صيف) + 6,000 يورو (شتاء) = 15,000 يورو.
الاستثمار الأولي: 132 000€ يورو.
العائد المتوقع: (15,000 يورو / 132 000€ يورو) * 100 = 12.5%.

استنتاج



مع عائد متوقع بنسبة 12.5%، يعد هذا العقار استثمارًا جيدًا لكل من دخل الإيجار والتقدير المستقبلي.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

20 November 2023

الموقع

Tivat

سطح

48م²

السعر لكل م²

2750€/م²

السعر الإجمالي

132000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

1

الحمامات

1

التحضر

Not Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3146677

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

استكشف سحر تيفات: منارة إرشادية للمستثمرين



تيفات، مدينة ساحلية خلابة تقع في قلب مونتينيغرو، تتطور بسرعة لتصبح وجهة مرغوبة لمستثمري العقارات. إن مزيج جمالها الطبيعي المذهل، وثقافتها النابضة بالحياة، وموقعها الاستراتيجي يجعلها نقطة جذب لاستثمار العقارات. تخيل امتلاك قطعة من هذا المكان الساحر، حيث لا تخدم ملكيتك كملاذ فحسب، بل أيضًا كفرصة استثمارية مربحة.

تطوير نابض بالبناء والبنية التحتية



تخضع المنطقة المحيطة بتيفات لتطوير كبير، مما يعزز جاذبيتها للسياح والمقيمين على حد سواء. تتفتح بنية تحتية حديثة، بما في ذلك:

– **تحسين وسائل النقل**: مطار تيفات، الذي يبعد مسافة قصيرة بالسيارة، يعمل على توسيع خدماته باستمرار، مما يجعل السفر الدولي متاحًا ومريحًا.
– **المرافق المحلية**: تتزايد المحلات المحلية والمطاعم والمقاهي، مما يوفر للمقيمين والزوار مزيجًا متنوعًا من الخدمات والتجارب.
– **فرص الترفيه**: تتميز تيفات بشواطئ جميلة، ومراسي، وبحيرات ساحلية، مما يجعلها مثالية لعشاق الأنشطة الخارجية. الأنشطة مثل الإبحار، والمشي، والاسترخاء على الشاطئ في متناول يدك.

مع استمرار ظهور مشاريع جديدة، من المتوقع أن تتزايد الطلبات على السكن، مما يرفع من جاذبية العقارات مثل شقتك ذات الغرفة الواحدة.

نقاط الاهتمام في متناول اليد



واحدة من العديد من مزايا هذه الشقة هي قربها من نقاط الاهتمام الرائعة:

– **بورتو مونتينيغرو**: على بعد 20 دقيقة مشيًا، تعتبر هذه المارينا الفاخرة وجهة بحد ذاتها، حيث تقدم بوتيكات راقية، ومطاعم، وحياة ليلية نابضة.
– **الجمال الطبيعي**: خليج بوكه هو قريب، وهو منطقة مشهورة بمناظرها الخلابة الشبيهة بالفجود وأجوائها الهادئة.
– **التجربة الثقافية**: مع وجود مدن تاريخية قريبة مثل كوتور وبيراست، يمكن للمقيمين الانغماس في التاريخ الغني وروعة العمارة في مونتينيغرو.

كونك في قلب مثل هذه الأماكن النابضة يعني أن استثمارك من المحتمل أن يجذب كل من السياح القصيرين والمستأجرين على المدى الطويل.

آفاق المستقبل لتيفات



سوق العقارات في تيفات ليس مجرد مشروع آمل؛ بل هو مشهد يزدهر بالوعد والإمكانات. يتوقع المحللون بشكل خاص مستقبلًا مشرقًا، حيث يتنبأون بنمو ثابت في قيم العقارات. موقع شقتك ذات الغرفة الواحدة الاستثنائي يعني أنها ليست مجرد مساحة للعيش، بل هي بوابة إلى نمط حياة غني.

يدرك المستثمرون الآن أن تيفات تتحول إلى مركز للأعمال والسياحة، مما يرسخ سمعتها على الساحة العالمية. مع تزايد شهرة المدينة، يزداد أيضًا احتمال تقدير قيم العقارات بشكل كبير. هذا يعني أن استثمارك الأولي قد يشهد عوائد مثيرة للإعجاب من دخل الإيجار ونمو رأس المال.

تجربة استثمار آمن



الاستثمار في تيفات هو أكثر من مجرد صفقة؛ إنه يتعلق ببناء مستقبل مالي آمن. إن جاذبية هذه المدينة الساحرة المتزايدة تضمن أن العقارات هنا لا تبقى مجرد استثمارات ثابتة؛ بل تزدهر وتزدهر. مع توقع عائد استثمار يبلغ 12.5% من عقارك، توضح الأرقام بوضوح إمكانيات تيفات في تقديم عوائد ثابتة ومجزية.

في سوق متطور باستمرار، فإن الفرصة للاستفادة من هذا الزخم نادرة. رحلتك في مشهد عقارات تيفات لا تتوقف عند شراء شقة ذات غرفة واحدة؛ بل تتوسع إلى مجموعة متنوعة من الاحتمالات، سواء كان ذلك يعني دخل الإيجار، أو تقدير رأس المال في المستقبل، أو حتى ملاذ جميل لنفسك.

تيفات تدعوك بأذرع مفتوحة—هل أنت مستعد للإجابة على النداء؟ استكشف هذه الفرصة الفريدة وادخل في مستقبل مليء بالو

عروض مماثلة

شقة بنتهاوس مع تراس كبير في مجمع كافا
Tivat
8.31%
324 740€ 3215€/m²
101m²

شقة بنتهاوس مع تراس كبير في مجمع كافا

شقة للبيع في تيفات
Tivat
4.1%
253 000€ 4600€/m²
55m²

شقة للبيع في تيفات

شقة مزدوجة في رادوفيتش
Tivat
13.89%
209 000€ 2200€/m²
95m²

شقة مزدوجة في رادوفيتش

لستيتسا باي – شقة بغرفة نوم واحدة مع دفع مقدم بنسبة 15%
Tivat
4.7%
421 000€ 6101€/m²
69m²

لستيتسا باي – شقة بغرفة نوم واحدة مع دفع مقدم بنسبة 15%

شقة من غرفة نوم واحدة في دونيا لاستفا
Tivat
8.57%
231 000€ 2655€/m²
87m²

شقة من غرفة نوم واحدة في دونيا لاستفا

شقة من غرفتي نوم في تيفات
Tivat
4.43%
258 000€ 3969€/m²
65m²

شقة من غرفتي نوم في تيفات

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية