User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

فرصة عقارية فريدة في لوستيسا

السعر:258000€

(678€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 17%

الحالة

نشط

مدرج على

28 September 2024

الموقع

Luštica

سطح

380م²

السعر لكل م²

678€/م²

السعر الإجمالي

258000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

NC

حمامات

NC

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3392408

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف منزلًا حجريًا فريدًا مع قبو نبيذ في شبه جزيرة لوستيتسا للبيع. مثالي للتجديد إلى منزل عائلي أو شقق. استثمر في هيرسيغ نوفي!
موقع مميز، مساحات مشمسة، تصميم واسع، فرصة للتجديد،
إمكانية وجود مسبح

عقار استثنائي في لوشتيكا

اكتشف فرصة فريدة لامتلاك منزل حجري ساحر مع قبو أصيل، يقع في قرية لوشتيكا شبه الجزيرة الخلابة. مع مساحة معيشة سخية تبلغ حوالي 380 متر مربع، يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي مع تعرض رائع للجنوب الغربي، مما يوفر الكثير من ضوء الشمس. يقع المنزل على بعد 3.5 كم فقط من الشواطئ النظيفة ويمتاز بربط ممتاز مع قرية الصيد القريبة روز والشواطئ الشعبية مثل زانجيče وميريشتي.

إمكانية الاستثمار

هذا العقار لا يتمتع فقط بسحر كبير ولكن أيضًا بإمكانية رائعة لزيادة القيمة. مع استمرار تطوير البنية التحتية، بما في ذلك إمدادات المياه الجديدة والطريق الذي يربط روز بخليج لوشتيكا وما بعده إلى تيفات وكوتور، من المتوقع أن ترتفع قيمة العقارات في المنطقة بشكل كبير في المستقبل. بينما يتطلب المنزل تجديدًا كاملاً، فإن تصميمه الواسع يسمح بتحولات متعددة – مثالي لمجمع شقق مع مسبح ومطعم في القبو أو منزل عائلي مذهل. اغتنم هذه الفرصة للاستثمار في موقع رئيسي مع العديد من الإمكانيات المستقبلية!

جوهرة

الموقع

Investment Appeal of Luštica

Luštica Peninsula offers a rare blend of untouched natural beauty and luxury properties, drawing high-end buyers. Known for exclusive developments like Luštica Bay, it’s ideal for investors seeking premium property with solid appreciation potential.

Perfect for Exclusive Coastal Living

With pristine beaches, luxury amenities, and a growing community, Luštica is perfect for a secluded, high-quality lifestyle or luxury vacation rentals.

  • Exclusive, high-demand properties
  • Focused on sustainable development
  • Emerging luxury destination

Luštica stands as an elite choice for luxury real estate investment in Montenegro.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

تقييم العائد على الاستثمار للعقار في لوستشيتسا، الجبل الأسود


يمكن أن يؤدي الاستثمار في هذا العقار إلى عوائد كبيرة، خاصة إذا تم تجديده واستخدامه كإيجار. يمكن أن تصل الإيرادات السنوية المقدرة من الإيجارات خلال ذروة الصيف إلى 30,000 يورو، بينما قد تحقق إيجارات الشتاء حوالي 10,000 يورو.

حساب العائد على الاستثمار (مبسط)


إجمالي الاستثمار: 258 000€ يورو
الإيرادات السنوية من الإيجارات: 40,000 يورو
العائد على الاستثمار = (الإيرادات السنوية / إجمالي الاستثمار) × 100
العائد على الاستثمار = (40,000 يورو / 258 000€ يورو) × 100 = 17%

الخاتمة


مع التجديدات الاستراتيجية والإدارة الفعالة، يجعل العائد البالغ 17% هذه فرصة استثمارية واعدة.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكمنزلالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

28 September 2024

الموقع

Luštica

سطح

380م²

السعر لكل م²

678€/م²

السعر الإجمالي

258000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

NC

الحمامات

NC

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3392408

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

لماذا تستثمر في شبه جزيرة لوشتسكا: جوهرة العقارات



الاستثمار في العقارات ليس مجرد شراء ممتلكات؛ بل هو عن اغتنام الفرص التي تظهر في المواقع المرغوبة. المنزل الحجري مع قبو النبيذ في شبه جزيرة لوشتسكا الخلابة يمثل ذلك بالضبط. تدعوك هذه الممتلكات الرائعة للانغماس في عالم غني بالثقافة والتقاليد والجمال الطبيعي، مع تقديم مكافآت مالية كبيرة.

الأهمية الثقافية والتاريخية



لوشتسكا هي مكان حيث تهمس التاريخ عبر الشوارع المرصوفة بالحصى وحيث يمكن رؤية التراث الحيوي في كل ركن. تقدم شبه الجزيرة لمحة عن الثقافة الجبل الأسود، التي تتسم بالقرى الساحرة والقصص المثيرة. عندما تستثمر هنا، فأنت لا تشتري مجرد ممتلكات؛ بل تصبح جزءًا من إرث يمتد لقرون. تعكس الأنماط المعمارية مزيجًا من التأثيرات البحر الأبيض المتوسط والتقاليد المحلية، مما يجعل هذا خلفية جذابة لكل من السكان والزوار.

الاتصال السهل والوصول



تقع هذه الممتلكات الفريدة على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة من المدن الحيوية تيفات وكوتور، الغنية بالمرافق والمطاعم وخيارات الترفيه. تضمن التحسينات المستمرة في البنية التحتية – مثل الطريق الجديد الذي يربط روز بشاطئ لوشتسكا – سهولة الوصول، مما يجعلها سلسة للسياح والسكان على حد سواء. تخيل الإثارة في كونك على بُعد دقائق فقط من الشواطئ الخلابة ومسارات المشي ذات المناظر الخلابة والمقاهي الساحلية الساحرة التي تحدد الحياة على الساحل.

تطوير البنية التحتية والمرافق



مع استمرار تطوير البنية التحتية، ستزداد الطلب على العقارات في هذه المنطقة. تشمل النقاط البارزة:

– **إمدادات المياه الجديدة**: تضمن البنية التحتية المحسنة للمياه الاستدامة لكل من السكان الدائمين والعطلات.
– **توسيع شبكة الطرق**: تحسن الاتصال بالوجهات السياحية القريبة يجعل لوشتسكا موقعًا أكثر جاذبية.
– **نمو السياحة**: زيادة الزوار مع تزايد شعبية الجبل الأسود كوجهة سفر ساخنة يعزز سوق الإيجارات.

يمكن للمستثمرين توقع تحول ديموغرافي في المنطقة حيث تسعى العائلات والأفراد للبحث عن منازل في أماكن هادئة وجميلة على بُعد خطوات قليلة من المدن النابضة بالحياة.

تحقيق رؤيتك



تقدم المساحة الواسعة التي تبلغ 380 مترًا مربعًا من الممتلكات لوحة فارغة للإبداع. سواء كنت تتصور فندق بوتيك أنيق، أو مسكن عائلي مريح، أو شقق إيجار أنيقة، فإن الاحتمالات لا حدود لها. يضيف قبو النبيذ الأصيل لمسة فريدة، مما يوفر إمكانية إنشاء غرفة تذوق النبيذ أو بistro ساحر لجذب الضيوف المحليين والدوليين على حد سواء.

– **منزل عائلي**: حول المساحة إلى ملاذ عائلي دافئ وجذاب يعكس روح لوشتسكا.
– **مجمع للإيجار**: ابني شقق تستفيد من موسم السياحة الصيفية المزدحم – تخيل جنة عطلة.
– **مطعم/تجربة نبيذ**: استخدم القبو لإنشاء وجهة طعام مشهورة، مما يضيف قيمة ليس فقط لممتلكاتك، ولكن للمجتمع أيضًا.

المستقبل مشرق



مع الارتفاع المتوقع في قيم العقارات والإيجارات الموسمية، يمثل هذا الاستثمار فرصة جذابة. عائدك المحتمل ليس مجرد رقم؛ بل هو بوابة لحياة غنية بالتجارب والمناظر الطبيعية والروابط المجتمعية.

الاستثمار في المنزل الحجري في لوشتسكا يعني تأمين إرث واستثمار في سوق متنامي. إن احتمال التقدير يضع هذه الممتلكات بين أفضل خيارات الاستثمار للمستثمرين الأذكياء الذين يتطلعون إلى اتخاذ قرارات مؤثرة.

إن الجاذبية الفريدة لوشتسكا تذكير بأن أكثر الاستثمارات مكافأة غالبًا ما تكون تلك التي تنسجم فيها العوائد المالية مع جمال الطبيعة والثقافة. لا تدع هذه الفرصة الفريدة تفوتك – احتضن المستقبل في شبه جزيرة لوشتس

عروض مماثلة

بيوت حجرية ساحرة في لوستيتسا
Luštica
12.73%
242 000€ 1210€/m²
200m²

بيوت حجرية ساحرة في لوستيتسا

منزل للبيع في لوستيتسا
Luštica
3.31%
764 000€ 3351€/m²
228m²

منزل للبيع في لوستيتسا

منزل لوشتسكا للبيع
Luštica
5.5%
313 000€ 156500€/m²
2m²

منزل لوشتسكا للبيع

فيلا فاخرة في لوستيتسا
Luštica
3.75%
880 000€ 4293€/m²
205m²

فيلا فاخرة في لوستيتسا

بوتانيكا تاون هاوس – خليج لوشتسكا
Luštica
1.63%
1 818 000€ 10330€/m²
176m²

بوتانيكا تاون هاوس – خليج لوشتسكا

بيتان في شبه جزيرة لوشتسكا
Luštica
6.32%
1 040 000€ 1981€/m²
525m²

بيتان في شبه جزيرة لوشتسكا

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية