فرصة استثمارية: ثلاث فلل في كريموفيتشا

فتح إمكانيات الاستثمار: رحلة إلى قلب كريموفيكا

تحتضن كريموفيكا، الجبل الأسود، فرصة استثمارية استثنائية تنتظر المستثمرين المميزين الباحثين عن الفخامة والنمو المالي. تخيل جاذبية امتلاك ثلاث فيلات رائعة، كل منها مصمم لتقديم الراحة والأناقة، متناسقة تمامًا مع محيطها الطبيعي. تدعوك هذه الاقتراحات المثيرة لاستكشاف العقار نفسه وأيضًا الإمكانيات النابضة بالحياة للمنطقة المحيطة به.

موقع رئيسي مع فرص لا حدود لها

تقع كريموفيكا على بعد 9 كم فقط من بودفا و20 كم من مطار تيفات، مما يجعلها وجهة جذابة بشكل متزايد للزوار والمستثمرين والمقيمين على حد سواء. يضع سحر ساحل البحر الأدرياتيكي، جنبًا إلى جنب مع المناظر الطبيعية الخلابة للجبل الأسود، هذه المنطقة كركيزة لمشاريع الاستثمار المربحة. مع استمرار ازدهار السياحة، يرتفع الطلب على أماكن الإقامة عالية الجودة، مما يجعل استثمارك في الوقت المناسب وذو صلة.

– **القرب من المعالم الرئيسية**: على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وجهات سياحية شهيرة مثل بودفا، وسانت ستيفان، وخليج كوتور المدرج في قائمة اليونسكو، تقدم كريموفيكا مزيجًا فريدًا من الاسترخاء والمغامرة.
– **الاستثمار في البنية التحتية**: تشهد المنطقة استثمارات كبيرة في البنية التحتية، مما يعزز الوصول إليها ويزيد من قيم العقارات. تعمل تحسينات الطرق الحديثة والتطورات على تمهيد الطريق لزيادة الاتصال.

واحتك الفاخرة تنتظرك

تقع الفيلات الثلاث المصممة بدقة على قطعة أرض كبيرة تبلغ 1000 م²، محاطة بالخضرة الهادئة التي توفر شعورًا بالسلام والعزلة. كل فيلا تتميز بمساحة معيشة واسعة تصل إلى 420 م²، مكمّلة بمساحة شرفة واسعة تبلغ 240 م²، مثالية للاستمتاع بأشعة الشمس أو استضافة التجمعات. النقطة المحورية لهذه الهروب الفاخرة هي مسبح مذهل بحجم 6×12 متر، يدعوك للاسترخاء وسط بيئة خلابة. تخيل احتساء قهوتك الصباحية على الشرفة، محاطًا بصوت حفيف الأوراق، أو استضافة سهرات المساء تحت سماء مرصعة بالنجوم.

زيادة عوائدك: استراتيجية استثمار ذكية

لا يمكن المبالغة في مرونة استثمارك. سواء اخترت الاستثمار في جميع الفيلات الثلاث أو اختيار واحدة للاستخدام الشخصي مع تأجير الأخريات، فإن هذا العقار مصمم لاستيعاب استراتيجيات استثمار متنوعة. تضمن خدمة الإدارة المعتمدة أن يتم الحفاظ على فيلاتك ورعايتها جيدًا، مما يتيح لك التركيز على متعة ملكية العقار دون ضغط المهام الإدارية المستمرة.

– **طلب إيجاري مرتفع**: مع ازدهار سوق الإيجارات، خاصة خلال أشهر الصيف الذروة، يمكنك الاستفادة من الأسعار المرتفعة الموسمية. هذا العقار يحمل إمكانية تحقيق إيرادات مثيرة للإعجاب، كما هو موضح في حساب الربحية.
– **النمو المستقبلي**: مع استمرار كريموفيكا في زيادة جاذبيتها، ستعزز إمكانية تقدير قيمة العقار استثمارك بشكل أكبر، مما يوفر فوائد مالية فورية وطويلة الأجل.

طريقك نحو ربحية استثنائية

يمثل الاستثمار في كريموفيكا أكثر من مجرد ملكية؛ إنه دخول إلى سوق مزدهرة تستعد للنمو. تتراوح أسعار الإيجار لمثل هذه العقارات ذات الطلب العالي من 350 يورو إلى 400 يورو في الليلة خلال أشهر الصيف، مما يكشف عن تدفق إيرادات جذاب. مع عائد متوقع يبلغ حوالي 88% من إجمالي استثمارك البالغ 1,100,000 يورو، فإن فرصة تحقيق عوائد كبيرة واقعية وجذابة.

– **تفصيل الإيرادات المتوقعة**:
– دخل الصيف: استخدام متوسط سعر الإيجار 375 يورو / الليلة خلال ذروة الإشغال.
– دخل الشتاء: إدارة الإيجارات قصيرة الأجل بفعالية خلال فترة الانخفاض، بمعدل ليلي متوسط يبلغ 200 يورو.