شقق مذهلة من غرفة نوم واحدة على الواجهة البحرية في كومبور، هيرسيغ نوفى

استكشف الاستثمار المثالي: العيش على الساحل في كومبور

عند التفكير في الاستثمار المثالي، ضع في اعتبارك الجاذبية الساحرة لكومبور، هيرتسيغ نovi – جوهرة ساحلية تقع على طول البحر الأدرياتيكي الخلاب. هذه الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة لا تقدم فقط مكانًا للعيش، بل أسلوب حياة يتميز بالأناقة والراحة والعوائد الواعدة.

تطورات متزايدة في المنطقة

تتحول كومبور إلى وجهة ساخنة لكل من السياح والمقيمين، بفضل تطويرها النابض بالحياة. مع بناء منتجعات فاخرة مثل وان أند أونلي وبورتو نovi القريبة، تشهد المنطقة تدفقًا للزوار البارزين. هذه الزيادة في العيش الفاخر والأنشطة الترفيهية تعزز جاذبية كومبور، مما يضمن الطلب المستدام على الإقامة. ستعزز تفاصيل المرافق الحديثة والأعمال المحلية المزدهرة سحر الحي بشكل عام، مما يجعله جذابًا للمقيمين والمستأجرين في المستقبل.

نقاط الاهتمام القريبة

يعني العيش في كومبور أن تكون محاطًا بأفضل المعالم والتجارب. على بعد نزهة قصيرة من شقتك الجديدة، يمكنك استكشاف:

– الشواطئ النقية على الساحل الأدرياتيكي، المثالية للتشمس ورياضات الماء.
– المطاعم الراقية، التي تقدم نكهات من المأكولات المحلية والدولية.
– الكورنيش الساحلي الساحر، الذي يدعو إلى نزهات مريحة ومشاهد اجتماعية نابضة بالحياة.
– المواقع الثقافية الغنية بالتاريخ والتي تعكس تراث هيرتسيغ نovi.

هذه المعالم لا تعزز فقط تجربتك المعيشية بل تعزز أيضًا الإمكانية للحصول على دخل إيجاري، حيث ينجذب الزوار باستمرار إلى هذا المكان الخلاب.

أسلوب حياة لا مثيل له

يقدم الاستثمار في شقة مكونة من غرفة نوم واحدة في كومبور أسلوب حياة فريد يجمع بين الراحة والرفاهية. كل شقة، بتصميمها العصري وتخطيطها المدروس، هي ملاذ يمكنك من الاسترخاء بعد يوم من استكشاف المحيط النابض بالحياة. تخيل احتساء قهوتك الصباحية على الشرفة بينما تستمتع بإطلالات بحرية خلابة، أو الاستمتاع بأمسيات صيفية رائعة بجانب المسبح. المرافق المدروسة بعناية – بما في ذلك مركز للياقة البدنية وموقف سيارات آمن – تعزز التجربة، مما يجعلها ملاذًا مثاليًا لك ولضيوفك.

إمكانات إيجارية قوية وعائد الاستثمار

كمستثمر، من المحتمل أن يتركز اهتمامك على إمكانية العائد الإيجاري، وهذه الشقق تتألق في هذا الجانب. تعني الشعبية المتزايدة للمنطقة كوجهة سياحية أنه يمكنك بسهولة الاستفادة من الطلب الموسمي. لتوضيح ذلك بشكل أكبر، دعنا نلقي نظرة على بعض الأرقام:

– **موسم الصيف الذروة**: يمكن أن تصل الإيجارات إلى 100 يورو في الليلة، مع معدل إشغال متوسط يبلغ 60%.
– **موسم الشتاء**: حتى في الأشهر غير المزدحمة، يمكنك توقع 50 يورو في الليلة بمعدل إشغال 30%.

لنوضح ذلك:

حساب عائد الاستثمار بالتفصيل

1. دخل الصيف (3 أشهر):
100 يورو × 30 ليلة × 60% = 1,800 يورو

2. دخل الشتاء (9 أشهر):
50 يورو × 30 ليلة × 30% = 450 يورو

3. **إجمالي الدخل السنوي**:
1,800 يورو + 450 يورو = 2,250 يورو

4. **الاستثمار الأولي**: حوالي 99,000 يورو (استنادًا إلى 2,200 يورو/م²)

5. **حساب العائد السنوي**:
العائد السنوي = (2,250 / 99,000) × 100 = 2.27%

هذا العائد المعتدل هو أساس قوي لبناء محفظتك، خاصة في سوق مثل هيرتسيغ نovi، حيث النمو في الأفق.

الخاتمة: بوابة إلى الفرص

مع من