User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقق فاخرة مع إطلالات على الخليج والمدينة القديمة

السعر:1100000€

(7333€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 4.67%

الحالة

نشط

مدرج على

19 August 2021

الموقع

Muo, Kotor

سطح

150م²

السعر لكل م²

7333€/م²

السعر الإجمالي

1100000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

حمامات

2

التحضر

Not Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#2632770

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف شققًا فاخرة للبيع في كوتور مع مناظر خلابة للخليج والمدينة القديمة. استمتع بالعيش بجودة عالية في موقع متميز في الجبل الأسود!
منظر البحر الخلاب، مواد عالية الجودة، مكان لوقوف السيارات آمن، استثمار عقاري ممتاز،
تصميم تخطيط مثالي

شقة فاخرة استثنائية في مو، كوتور

اكتشف شقة فاخرة مذهلة للبيع في منطقة مو الساحرة، كوتور. تمتد على 150 م²، هذه الإقامة الرائعة تقدم إطلالات خلابة على الخليج والمدينة القديمة التاريخية في كوتور. صممت باستخدام أفخم المواد واهتمام دقيق بالتفاصيل، تعزز هذه الملكية جمال محيطها.

المميزات والمرافق

تتميز هذه الشقة الرائعة بغرفتين نوم فسيحتين وحمامين عصريين، بالإضافة إلى تصميم ذكي يعزز الراحة والوظائف. تقع في الطابق الأول، وتوفر نقطة مراقبة ممتازة للاستمتاع بغروب الشمس الساحر فوق البحر الأدرياتيكي. بالإضافة إلى ذلك، تشمل الملكية مساحة مخصصة لوقوف السيارات، مما يضمن الراحة في هذا الموقع الخلاب.

فرصة استثمارية متميزة

هذه الشقة الفاخرة ليست مجرد منزل أحلام، بل هي أيضًا فرصة استثمارية ممتازة في واحدة من أكثر المناطق طلبًا في الجبل الأسود. مع ارتفاع سوق العقارات في المنطقة، يعد شراء هذه الملكية بفرصة للتمتع وزيادة القيمة. لا تفوت هذه الفرصة لامتلاك قطعة من الجنة في كوتور! اتصل بنا للحصول على المزيد من المعلومات ولتحديد موعد لعرض هذه الملكية الاستثنائية.

جوهرة

الموقع

Investing in Kotor’s Historic Market

Kotor’s status as a UNESCO World Heritage site makes it one of the most unique investment opportunities. The demand for property in this protected, culturally significant area is consistently high, with limited supply adding to its value.

Live Amidst Rich History and Stunning Views

Kotor offers a blend of medieval charm and natural beauty, with cobblestone streets, scenic bay views, and proximity to key tourist attractions, making it an ideal residence or rental investment.

  • Protected heritage area, ensuring long-term value
  • Growing demand for heritage property rentals
  • Exclusive property offerings with limited availability

Owning property in Kotor is a rare chance to invest in Montenegro’s history and beauty.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

تحليل العائد على الاستثمار


يوفر هذا الشقة الفاخرة في كوتور إمكانيات ممتازة لعائد الإيجار، خاصة خلال موسم الصيف الذروة. مع متوسط أسعار الإيجار الصيفية حوالي 200€/ليلة ومعدل إشغال محتمل يبلغ 70%، يمكن أن يصل الدخل السنوي إلى حوالي 51 100€.

حساب بسيط


الدخل السنوي من الإيجار: 200€/ليلة * 70% إشغال * 90 يوم = 14 000€
إجمالي الاستثمار: لنفترض أن سعر الشراء هو 300 000€.
العائد على الاستثمار المقدر = (14 000€/300 000€) * 100 ≈ 4.67%

خاتمة


توفر هذه الممتلكات تجربة سكنية رائعة ولكنها أيضًا تقدم عائدًا معقولًا 4.67% على المدى الطويل، مما يجعلها استثمارًا قيمًا في كوتور.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

19 August 2021

الموقع

Muo, Kotor

سطح

150م²

السعر لكل م²

7333€/م²

السعر الإجمالي

1100000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

الحمامات

2

التحضر

Not Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#2632770

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

استكشف جوهر الحياة الفاخرة في كوتور



تقع مو في جمال مونتينيغرو الخلاب، وهي ليست مجرد مكان للعيش؛ بل هي خيار أسلوب حياة. هذه الشقق الفاخرة هي بوابة إلى أسلوب حياة هادئ ولكنه حيوي، مع إطلالات بانورامية على خليج كوتور والمدينة القديمة ذات التاريخ العريق. مع كل شروق شمس، تنكشف المناظر الطبيعية الرائعة أمام عينيك، مما يخلق تحفة فنية متغيرة باستمرار تعزز جاذبية استثمارك.

مزيج مثالي من الطبيعة والتاريخ



تفتخر كوتور، موقع التراث العالمي لليونسكو، بتجسيد ساحر من العمارة التاريخية والمناظر الطبيعية الخلابة. المدينة القديمة هي كنز من الشوارع المرصوفة بالحصى، والمباني العائدة للعصور الوسطى، والساحات النابضة بالحياة التي تدعو للاستكشاف. تخيل التجول في الأزقة التاريخية، وزيارة كاتدرائية سانت ترييفون، أو تذوق الأطباق المحلية في المقاهي الساحرة. يعني العيش في مو أن هذه المعالم السياحية تقع على بعد خطوات فقط، مما يجعلها موقعًا مثاليًا لأولئك الذين يقدرون الراحة والغنى الثقافي.

تطورات في الأفق



تشهد المنطقة المحيطة بمو طفرة في التطوير، مع ظهور مطاعم جديدة، ومتاجر بوتيك، ومرافق ترفيهية لتعزيز المجتمع. تعني هذه النمو أن تجربة المعيشة الخاصة بك ستتحسن، ولكن قيمة استثمارك مرشحة للزيادة مع ارتفاع الطلب. كما تركّز الحكومة المحلية على السياحة المستدامة، مما يشير إلى أن جمال بيئة كوتور الساحر سيظل محميًا، مما يضمن أن يبقى استثمارك جذابًا لسنوات قادمة.

جاذبية الاستثمار: سوق متنامي



سيجد المستثمرون الباحثون عن فرص في أسواق العقارات المزدهرة أن كوتور جذابة بشكل خاص. مع الاتجاه التصاعدي في كل من قيمة العقارات والطلب على الإيجارات، تقف هذه الشقة الفاخرة في طليعة سوق مزدهر. تحول جمال هذه البيئة الحياة البسيطة إلى تجربة، مما يجعلها جذابة لكل من السكان الدائمين والزوار القصيرين.

إيرادات الإيجار المحتملة: خطوة مالية ذكية



إمكانية الحصول على إيرادات الإيجار ليست مجرد رقم؛ بل تمثل فرصة لتحويل استثمارك إلى مشروع مربح. يمكن أن يؤدي متوسط سعر الإيجار المقدر بـ 200 يورو/ليلة إلى عائد كبير خلال ذروة الموسم. مع معدل إشغال محسوب بنسبة 70%، قد ترتفع الإيرادات السنوية، مما يوفر عائدًا كبيرًا للمستثمرين الأذكياء.

اختبر أفضل ما في الحياة على البحر الأدرياتيكي



تعتبر كوتور، بمياهها الصافية والجبال والوديان المحيطة، ليست فقط جميلة؛ بل هي تحويلية. يعني امتلاك شقة فاخرة هنا ملء الحياة اليومية بأفراح الطبيعة والثقافة والترفيه. يمكنك قضاء عطلات نهاية الأسبوع في تسلق التلال المحيطة، والاستمتاع برحلات القوارب في الخليج، أو ببساطة الاسترخاء على شرفتك الخاصة بينما تستمتع بأشعة الشمس المتوسطي.

الخاتمة: استثمر في كنز



امتلاك شقة فاخرة في مو، كوتور، هو أكثر من مجرد استثمار عقاري؛ إنه فرصة لاحتضان أسلوب حياة مليء بالجمال والتاريخ والإمكانات. مع عائد استثمار واعد يبلغ 4.67% وفرصة فريدة لامتلاك جزء من سحر البحر الأدرياتيكي، فإن هذه العقار هو استثمار لا ينبغي تفويته. اغتنم الفرصة لجعل هذا الحلم واقعًا—تواصل معنا اليوم لاكتشاف المزيد حول هذه الشقة الفاخرة الاستثنائية وتحديد موعد لرؤية قد تغير حياتك.

عروض مماثلة

شقة بغرفتي نوم مطلة على البحر في دوبروتا
Kotor
6.78%
291 000€ 2694€/m²
108m²

شقة بغرفتي نوم مطلة على البحر في دوبروتا

شقة دوبلكس مع إطلالة بانورامية على الخليج
Kotor
4.1%
186 000€ 3100€/m²
60m²

شقة دوبلكس مع إطلالة بانورامية على الخليج

شقة من ثلاث غرف نوم في كوسطنجيكا
Kotor
11.3%
506 000€ 4016€/m²
126m²

شقة من ثلاث غرف نوم في كوسطنجيكا

شقة دوبلكس فسيحة بأربع غرف نوم في دوبروتا
Kotor
7.09%
302 000€ 2745€/m²
110m²

شقة دوبلكس فسيحة بأربع غرف نوم في دوبروتا

شقق بغرفة نوم واحدة قيد الإنشاء في دوبروتا
Kotor
11.43%
115 000€ 3026€/m²
38m²

شقق بغرفة نوم واحدة قيد الإنشاء في دوبروتا

شقة فاخرة مطلة على البحر في دوبروتا
Kotor
2.73%
242 000€ 3143€/m²
77m²

شقة فاخرة مطلة على البحر في دوبروتا

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية