User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقق فاخرة في خليج لوستيتسا

السعر:591000€

(8954€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 5.45%

الحالة

نشط

مدرج على

25 March 2024

الموقع

Luštica

سطح

66م²

السعر لكل م²

8954€/م²

السعر الإجمالي

591000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

1

حمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3250675

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف الشقق الفاخرة المعروضة للبيع في ياسمين مارينا، خليج لوستيتسا. استمتع بإطلالات مذهلة على البحر، والوصول إلى الشاطئ الخاص، والخدمات الحصرية. استثمر في منزل أحلامك!
العيش على الواجهة البحرية، مجتمع آمن، مرافق حديثة، موقع متميز،
خدمات حصرية

اكتشف منزلك المثالي

مرحبًا بك في ياسمين مارينا، الواقعة في خليج لوستيتسا الرائع، حيث يلتقي العيش الفاخر بالجمال الطبيعي الذي لا مثيل له. تتميز مجموعتنا الحصرية من الشقق بخيارات تتراوح من وحدات بغرفة نوم واحدة ساحرة إلى منازل فسيحة بثلاث غرف نوم، بأحجام تتراوح من 66.48 م2 إلى 120.56 م2. كل شقة توفر إطلالات مذهلة وإمكانية الوصول المباشر إلى الواجهة البحرية الخلابة، والشواطئ الخاصة، والمارينا.

وسائل الراحة الفريدة

استمتع بالميزات الفاخرة مثل الأمن على مدار الساعة، والمراقبة بالفيديو، ودعم العملاء المخصص. يستفيد سكاننا من خدمات النقل المريحة إلى الشاطئ ومناطق الانتظار، بالإضافة إلى الوصول إلى مسبح رائع. نحن نقدم خدمات إدارة الممتلكات الحصرية على مدار السنة لضمان تجربة سكن خالية من القلق.

فرصة استثمارية

الاستثمار في خليج لوستيتسا ليس مجرد شراء عقار؛ بل هو تأمين أسلوب حياة. المنطقة تتطور بسرعة، مما يوفر إمكانية تحقيق عوائد إيجارية عالية واستراتيجية استثمار طويلة الأجل سليمة. هذه هي فرصتك لتكون جزءًا من مجتمع نابض بالحياة من المقرر أن يزدهر.

اغتنم الفرصة لامتلاك قطعة من الجنة في خليج لوستيتسا. منزلك المثالي في انتظارك!

جنة

الموقع

Investment Appeal of Luštica

Luštica Peninsula offers a rare blend of untouched natural beauty and luxury properties, drawing high-end buyers. Known for exclusive developments like Luštica Bay, it’s ideal for investors seeking premium property with solid appreciation potential.

Perfect for Exclusive Coastal Living

With pristine beaches, luxury amenities, and a growing community, Luštica is perfect for a secluded, high-quality lifestyle or luxury vacation rentals.

  • Exclusive, high-demand properties
  • Focused on sustainable development
  • Emerging luxury destination

Luštica stands as an elite choice for luxury real estate investment in Montenegro.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

يمكن أن يؤدي الاستثمار في الشقق الفاخرة في ياسمين مارينا إلى عوائد كبيرة من خلال الإيجارات الموسمية. مع وصول أسعار الصيف في الجبل الأسود إلى حوالي 150 يورو لليلة الواحدة لوحدة من غرفتي نوم، ومتوسط أسعار الشتاء البالغ 70 يورو، يمكن للمستثمر زيادة نسبة الإشغال على مدار الموسمين.

حساب العائد على الاستثمار:
افتراض 60% إشغال في الصيف (60 يومًا) و30% في الشتاء (90 يومًا):
– الصيف: 60 ليلة × 150 يورو = 9,000 يورو
– الشتاء: 27 ليلة × 70 يورو = 1,890 يورو
إجمالي الإيرادات السنوية: 10,890 يورو.
إذا كانت تكلفة الشقة 200,000 يورو، فإن العائد على الاستثمار = (10,890 يورو / 200,000 يورو) × 100 = 5.45%.

هذا الاستثمار لا يضمن أسلوب حياة فاخر فحسب، بل يوفر أيضًا دخل إيجاري ثابت، مما يُظهر فرصة واعدة على المدى الطويل.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

25 March 2024

الموقع

Luštica

سطح

66م²

السعر لكل م²

8954€/م²

السعر الإجمالي

591000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

1

الحمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3250675

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

احتضان رفاهية العيش في ياسمين مارينا



عند دخولك عالم ياسمين مارينا الساحر، ستجد أكثر من مجرد شقق فاخرة؛ أنت تدخل مجتمعًا نابضًا مليئًا بالوعود. منطقة لوستيسكا باي ليست فقط موطنًا للمناظر الطبيعية الخلابة، بل تتميز أيضًا بمجموعة ديناميكية من مشاريع التنمية التي تعزز جاذبية المنطقة. من خيارات تناول الطعام الرائعة إلى تجارب التسوق الراقية، كل زاوية تدعوك للاسترخاء في نمط حياة مفعم بالأناقة والهدوء.

تطور مزدهر في لوستيسكا باي


تخضع لوستيسكا باي لتحول ملحوظ، مما يجعلها نقطة جذب للاستثمارات العقارية. شهدت السنوات الأخيرة تقدمًا كبيرًا، بما في ذلك:

– **مارينا عالمية المستوى**: مصممة لعشاق اليخوت، تحتوي على خيارات للرسو وخدمات بحرية.
– **فنادق ومنتجعات فاخرة**: أماكن إقامة عالية المستوى تجذب السياح على مدار السنة، مما يساهم في الاقتصاد المحلي.
– **أماكن تناول الطعام والتسوق**: مشهد متطور من المطاعم والمحلات التجارية الصغيرة التي تعرض لذائذ الطهي المحلية والحرف اليدوية.

هذا النمو يترجم إلى وعد بتقدير مستدام لاستثمارك. تركيز المجتمع على التنمية الصديقة للبيئة يعني أن لوستيسكا باي ستظل وجهة جذابة سواء للسياح أو السكان المحتملين.

نقاط الاهتمام


بينما تعتبر ياسمين مارينا جوهرة في حد ذاتها، فإن المنطقة المحيطة تقدم العديد من المعالم التي تعزز نمط حياتك:

1. **شواطئ خاصة**: استمتع بالوصول المباشر إلى الشواطئ النقية، حيث يمكنك الاسترخاء تحت الشمس أو المشاركة في أنشطة مائية مثيرة.
2. **ملاعب جولف**: مشهد الجولف الناشئ في لوستيسكا باي مثالي للعشاق الذين يتطلعون إلى اللعب مع الاستمتاع بإطلالات ساحلية مذهلة.
3. **تجارب ثقافية**: انغمس في التاريخ الغني والتقاليد المحلية من خلال المهرجانات والفعاليات التي تُقام في المدن القريبة.

يمكن للمستثمرين أن يطمئنوا إلى أن تدفق السياح والسكان الجدد يخلق طلبًا مستمرًا على أماكن الإقامة عالية الجودة، مما يعزز من إمكانية نمو قيمة ممتلكاتهم.

طريقك لتحقيق عوائد استثنائية


جاذبية امتلاك شقة فاخرة في ياسمين مارينا تمتد إلى ما هو أبعد من سحرها الجمالي. إن الشعبية المتزايدة للمنطقة تقدم فرصة فريدة للمستثمرين الذين يبحثون عن تدفق دخل قوي من خلال الإيجارات الموسمية. إليك لمحة عن الجانب المالي:

– **طلب مرتفع**: مع ازدهار السياحة الصيفية، يمكن لممتلكاتك الاستفادة من تدفق الزوار الذين يبحثون عن تجربة إجازة فاخرة.
– **خيارات إيجار متنوعة**: استهدف عملاء مختلفين، مقدمًا مساحات فاخرة تدعم كل شيء من إجازات العائلات إلى العطلات الرومانسية.

عند دمجه مع الزيادة المتوقعة في قيم العقارات، يمكن أن تسهم التدفقات النقدية الناتجة عن الإيجارات بشكل كبير في تمويل نمط حياتك الذي تحلم به.

تحقيق حلم الاستثمار الخاص بك


تخيل مدى الرضا الذي ستحصل عليه عند الاستمتاع بشقتك الفاخرة بينما تعمل من أجلك. مع إمكانية تحقيق أكثر من **10 000€** سنويًا من الإيجارات الموسمية وحدها، يعد استثمارك ليس فقط قطعة من الجنة ولكن أيضًا مكافآت مالية ملموسة. يتحدث العائد المحسوب على الاستثمار **5.45%** عن حكمة الاستثمار في لوستيسكا باي في هذه اللحظة الحاسمة من تطورها.

باختصار، يعني اختيار ياسمين مارينا احتضان نمط حياة يتميز بالرفاهية والجمال الطبيعي وإمكانات استثمار قوية. لا تحلم فقط بمنزلك المثالي؛ اتخذ الخطوات وكن جزءًا من إرث لوستيسكا باي. منزل أحلامك، مع فرصة استثمار استثنائية، في انتظارك في هذا المكان الخلاب.

عروض مماثلة

شقة فاخرة في خليج لوستيتسا
Luštica
4.66%
440 000€ 5500€/m²
80m²

شقة فاخرة في خليج لوستيتسا

شقة فاخرة في خليج لوشتسكا
Luštica
1.23%
1 160 000€ 11600€/m²
100m²

شقة فاخرة في خليج لوشتسكا

شقة لوشتيكا للبيع
Luštica
4%
528 000€ 6286€/m²
84m²

شقة لوشتيكا للبيع

شقة لوستيك للبيع
Luštica
8%
512 000€ 6564€/m²
78m²

شقة لوستيك للبيع

شقة في لوستيتسا
Luštica
5%
620 000€ 10164€/m²
61m²

شقة في لوستيتسا

شقة لوشتسا للبيع
Luštica
8.23%
1 628 000€ 12149€/m²
134m²

شقة لوشتسا للبيع

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية