شقق فاخرة بغرفة نوم واحدة في كومبور

استكشاف سحر كومبور: استثمار يستحق التقدير

اكتشف الجواهر الخفية لكومبور، الجنة الساحلية الهادئة التي تأسر الزوار بجمالها الرائع وتراثها الثقافي الغني. تقع هذه الوجهة المثالية على طول الساحل الأدرياتيكي الرائع، بالقرب من حدود كرواتيا والبوسنة والهرسك، مما يجمع بين أفضل ما في الطبيعة والمرافق الحضرية. تتمتع المدينة الخلابة بسحر جذاب، بفضل شواطئها النقية ومياهها الزرقاء، وخلفيتها الجبلية الشامخة التي تلامس السماء.

نمو المنطقة

مع تطور كومبور لتصبح وجهة مرغوبة للسياح والمستثمرين على حد سواء، فإن عدة تطويرات في المنطقة المحيطة تجعل هذا الاستثمار أكثر جاذبية. يشهد سوق العقارات نمواً ثابتاً، مدفوعاً بتحسينات البنية التحتية مثل تعزيز شبكات الطرق، وتحسين الاتصال بالمدن الكبرى، وزيادة الوصول إلى المطارات الإقليمية. تعكس هذه التطورات اتجاهًا أوسع نحو التحديث والاستدامة الذي يجتاح هذه المنطقة الساحرة.

• القرب من هيرسيغ نوفى: على بعد خطوات قليلة، تقدم المدينة النابضة بالحياة هيرسيغ نوفى جوًا مليئًا بالأسواق المحلية والمطاعم والمهرجانات الثقافية.


• المعالم الطبيعية: توفر خليج كوتور القريب والعديد من مسارات المشي في التلال المحيطة فرصًا لا حصر لها للمغامرة والاسترخاء.


• الثقافة الغنية: مع المواقع التاريخية والعمارة ومزيج من الثقافات المتنوعة، تغمر كومبور في التقاليد، مما يجعلها مكانًا جذابًا لعشاق التاريخ.

جودة الحياة لا مثيل لها

العيش في كومبور يعني الاستمتاع بملاذ حيث يتمازج الرفاهية والطبيعة بشكل متناغم. تم تصميم شققنا ذات الغرفة الواحدة بعناية لتعزيز الراحة والجمالية، مما يوفر للسكان شعورًا بالسلام والرقي. تخيل تناول فنجان قهوتك في الصباح على شرفة تطل على الأزرق اللامتناهي للأدرياتيكي، أو أخذ غطسة منعشة في مسبح لامع محاط بالحدائق المورقة.

تشمل الميزات الرئيسية للشقق:
– مناطق معيشة مفتوحة فسيحة تفيض بالضوء الطبيعي
– مطابخ حديثة مجهزة بأجهزة عالية الجودة
– حمامات أنيقة مصممة للاسترخاء
– الوصول إلى مرافق حصرية مثل مركز للياقة البدنية وملعب للأطفال

استراتيجية استثمار مربحة

بالإضافة إلى العيش برفاهية، فإن امتلاك شقة في كومبور يمثل فرصة جذابة لتوليد الدخل. مع قطاع السياحة المتزايد، لا يوفر استثمارك ملاذًا جميلًا فحسب، بل أيضًا فرصة لتحقيق عائد مالي كبير. من خلال الاستفادة من سوق تأجير العطلات المزدهر، يمكنك الاستمتاع براحة منزلك ومزايا استثمار مربح.

تحليل شامل لعائد الاستثمار

الدوافع المالية وراء الاستثمار في كومبور مثيرة للإعجاب، خاصة عند فحص العوائد المحتملة. إن جاذبية المنطقة الموسمية تجعلها مثالية للتأجير، مما يعد بمدخول صحي.
– **معدلات الإشغال والأسعار:**
– **الصيف (4 أشهر):** 30 يومًا بسعر 100€/ليلة ينتج عنه 12 000€
– **الشتاء (8 أشهر):** 30 يومًا بسعر 60€/ليلة ينتج عنه 14 400€

عند حسابها، يصل إجمالي الدخل السنوي إلى 26 400€، مما يوفر عائدًا كبيرًا على استثمارك.

تفصيل العائد على الاستثمار

لنستكشف العائد على الاستثمار بمزيد من التفصيل. بافتراض استثمار أولي قدره 166 000€، فإن الحسابات تقدم عائدًا سنويًا مثيرًا للإعجاب:
– إجمالي الدخل السنوي: 26 400€
– التكلفة الأولية: 166 000€
– العائد على الاستثمار = (26 400€ / 166 000€) × 100 = 17