شقق فاخرة بإطلالات رائعة على البحر في كراشيći

استكشف سحر كراشيشي: جنة المستثمرين

غالبًا ما يتم مقارنة الاستثمار في العقارات بزراعة بذور يمكن أن تتفتح إلى شجرة مثمرة مع العناية المناسبة والبيئة المثالية. تمثل الشقق الفاخرة في كراشيشي مثل هذه الفرصة. تخيل مشاهدة استثمارك يزدهر في واحدة من أكثر المواقع جاذبية في مونتينيغرو، حيث تلتقي التلال المتعرجة مع البحر الأدرياتيكي المتلألئ.

سحر شبه جزيرة لوشتسكا

تقع كراشيشي على شبه جزيرة لوشتسكا، وهي جوهرة مخفية تكتسب شهرة متزايدة بين المسافرين المميزين والمستثمرين الأذكياء. هذه القرية الخلابة، بسحرها الفريد وإطلالاتها الرائعة، ليست مجرد مكان للعيش؛ إنها اختيار أسلوب حياة. تبعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة من مطار تيفات الدولي، مما يجعلها في متناول الزوار الدوليين، مما يعزز جاذبيتها.

التطورات المحيطة: مستقبل مشرق

لقد حولت التطورات الأخيرة في المنطقة كراشيشي إلى مركز نابض بالحياة. تم تحسين البنية التحتية المحلية بشكل كبير، مع طرق جديدة وخدمات تعزز تجربة المعيشة. تشجع الواجهة البحرية الخلابة على التنزه في المساء، في حين أن المتاجر العصرية وخيارات تناول الطعام الراقية تبعد خطوات قليلة، مما يوفر مزيجًا من الترفيه والراحة.

– **الثقافة والترفيه**: استمتع بالمهرجانات المحلية التي تحتفل بالتراث المونتينيغري ومشهد الحياة الليلية النابض بالحياة الذي يأسر السكان والزوار على حد سواء.
– **الأنشطة الخارجية**: استكشف العديد من مسارات المشي وركوب الدراجات المحيطة بشبه جزيرة لوشتسكا، المثالية لعشاق المغامرات. كما أن الرياضات المائية مثل الغوص والإبحار والصيد تحظى بشعبية بين السكان المحليين والسياح.

أسلوب حياة رائع ووسائل الراحة

تتميز الشقق الفاخرة بنفسها بمرافق حديثة تلبي أسلوب الحياة المعاصر. مع خطط طابقية واسعة، وأسقف عالية تصل إلى 3.5 متر، ونوافذ بانورامية واسعة، تم تصميم كل مسكن لتعظيم الراحة والجاذبية البصرية. تمثل الديكورات الداخلية البسيطة قماشًا يمكن أن يتألق فيه أسلوبك الشخصي.

سوق الإيجارات المزدهر: استثمار مربح

يعتبر السوق المزدهر للإيجارات في المنطقة عاملًا حاسمًا آخر يجب أخذه في الاعتبار كمستثمر. الطلب المتزايد على إيجارات العطلات مدفوع بشعبية مونتينيغرو المتزايدة كوجهة سفر. الدخل المحتمل من الإيجارات لهذه الشقق واعد، مع حسابات مفصلة لعائد الاستثمار تدعم جدوى الاستثمار.

• إيجارات الصيف: تولد حوالي 150 يورو في الليلة، ومع معدل إشغال تقديري يبلغ 70%، يمكنك أن ترى حوالي 10,500 يورو من دخل الصيف.


• إيجارات الشتاء: على الرغم من أن الأسعار تنخفض إلى 100 يورو في الليلة، فإن نسبة إشغال تبلغ 30% يمكن أن تحقق دخلًا متوقعًا يقارب 9,000 يورو سنويًا.

رؤى مالية: حساب عائد الاستثمار الخاص بك

يمكن حساب إجمالي دخلك السنوي من هذه الشقق كما يلي:

إجمالي الدخل السنوي: 10,500 يورو (صيف) + 9,000 يورو (شتاء) = 19,500 يورو.

الآن، دعنا نأخذ في الاعتبار استثمارك. إذا كان سعر شراء شقة واحدة حوالي 250,000 يورو، فإن حساب عائد الاستثمار يبدو كالتالي:

عائد الاستثمار = (19,500 يورو / 250,000 يورو) × 100 = 7.8%.

هذا المستوى من عائد الاستثمار جذاب للغاية، خاصة بالنظر إلى الطلب الموثوق للعقارات الفاخرة في هذا السوق المزدهر.

الخاتمة: اغتنم الفرصة

مع مناظرها الخلابة، وثقافتها الغنية، وآفاق الاستثمار الممتازة، ليست الش