شقق حديثة في لوشتسكا

إمكانيات استثمارية لا مثيل لها في لوشتيتسا

مرحبًا بكم في شقق نوفا لوشتيتسا، حيث يلتقي الأناقة الحديثة بالجمال الطبيعي في قلب الجبل الأسود. هذه الجوهرة المخفية في شبه جزيرة لوشتيتسا ليست مجرد مكان للعيش؛ إنها خيار أسلوب حياة للمستثمرين المميزين الذين يبحثون عن الهدوء والعائدات العالية. إذا كنت تبحث عن عقار يجمع بين وسائل الراحة الفاخرة والمناظر الخلابة، فقد وجدت استثمارك المثالي.

جاذبية شبه جزيرة لوشتيتسا

تخيل الاستيقاظ على صوت الأمواج الهادئة التي تضرب الشاطئ، مع رائحة النسيم المتوسطي تملأ منزلك. توفر شبه جزيرة لوشتيتسا شواطئ نظيفة وتراثًا ثقافيًا غنيًا، مما يجعلها جنة للسياح والمقيمين على حد سواء. إليك بعض المعالم البارزة في المنطقة:

– **مناظر طبيعية مذهلة**: استمتع بإطلالات بانورامية على خليج تيفات، جزيرة الزهور، والساحل الرائع. توفر هذه البيئة خلفية مثالية للاسترخاء والأنشطة الترفيهية مثل المشي، الإبحار، والغوص.
– **أطباق لذيذة**: انغمس في المأكولات المحلية الشهية في المطاعم الشهيرة القريبة، بما في ذلك موفيدا، شاطئ نيكي، وأفق بلاتي، حيث تلتقي التميز الطهوي بالبيئات الجميلة.
– **القرب من المعالم الرئيسية**: مع وجود مدينة كوتور النابضة بالحياة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، يمكنك الوصول إلى المواقع التاريخية والأسواق النابضة بالحياة والمقاهي الساحرة التي تجسد جوهر الثقافة الجبل الأسود.
– **سهولة الوصول**: يبعد مطار تيفات 5 كم فقط عن باب منزلك، مما يوفر خيارات سفر مريحة لضيوفك ويعزز جاذبية عقارك للإيجار.

معيشة حديثة بلمسة من الأناقة

تم تصميم منازلنا المكونة من طابقين لتوفير أقصى درجات الراحة والأناقة. يشغل كل وحدة 100 متر مربع وتحتوي على:

– **تصميم مفتوح واسع**: مثالي للعيش العائلي أو استضافة الضيوف، مع مناطق معيشة مصممة للاسترخاء والترفيه.
– **تراسات مغلقة**: اختر الاسترخاء في تراستك الخاصة (15-18 متر مربع) المجهزة بمرافق الشواء، مما يسهل عليك استضافة أو الاستمتاع بعشاء هادئ تحت النجوم.
– **تشطيبات عالية الجودة**: من البلاط السيراميكي الأنيق في الحمامات إلى الجدران المطلية بشكل أنيق، تم التفكير في كل التفاصيل بعناية لتعزيز تجربة المعيشة.
– **تحكم في المناخ والتدفئة**: استمتع بالراحة على مدار السنة مع تدفئة تحت الأرض وأنظمة تحكم في المناخ لضمان جو مريح في كل زاوية من منزلك.

استثمار سليم للنمو المالي

اختيار الاستثمار في هذه الشقق الحديثة هو خطوة نحو تأمين مستقبلك المالي. سوق العقارات في تيفات مزدهر، مع تزايد الاهتمام من المشترين الدوليين. الإمكانية لتحقيق دخل إيجاري مثيرة للإعجاب، خاصة خلال موسم السياحة الذروة.

زيادة عائد الاستثمار الخاص بك

عندما تأخذ في الاعتبار التكاليف مقابل الأرباح المحتملة، ترسم الأرقام صورة واعدة:

– **دخل الصيف**: بافتراض معدل إيجار متوسط قدره 150€ في الليلة خلال ذروة الموسم (60 ليلة) يؤدي إلى إجمالي قدره 9 000€.
– **دخل الشتاء**: خلال موسم الهدوء، مع معدل متوسط قدره 70€ لمدة 150 ليلة، يمكنك توقع إضافية قدرها 10 500€.

وهذا يؤدي إلى إجمالي دخل سنوي قدره 19 500€ مقابل سعر شراء تقديري قدره 180 000€.

حساب عائد الاستثمار لديك يعطيك:

عائد الاستثمار = (إجمالي الدخل / سعر الشراء) x 100 = (19 500€ / 180 000€) x 100 = 10.83%</b