User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقق جديدة منتهية في كافا

السعر:99000€

(3666€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 4.8%

الحالة

نشط

مدرج على

2 July 2024

الموقع

Kava, Tivat

سطح

27م²

السعر لكل م²

3666€/م²

السعر الإجمالي

99000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

1

حمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3327815

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف شقق مذهلة جاهزة للسكن في كافا، تيفات. وسائل الراحة الحديثة، مناظر طبيعية خلابة، وخيارات دفع مرنة تشمل العملات الرقمية. ابدأ منزل أحلامك اليوم!
مفتاح جاهز، مناظر بانورامية، تشطيبات فاخرة، الانتهاء 2024،
منطقة هادئة

عيش بجودة في بيئة هادئة

اكتشف سحر الشقق الجديدة المنتهية في كافا، الواقعة على بُعد كيلومتر واحد فقط من مركز تيفات النابض بالحياة. تتميز هذه المساكن الحديثة، التي تم الانتهاء منها بنظام “تسليم المفتاح”، بتصنيف كفاءة طاقة عالي يبلغ A+، مما يضمن الراحة والاستدامة.

مناظر خلابة وميزات فاخرة

تقدم كل شقة إطلالات بانورامية رائعة على المدينة والبحر الأزرق. تتميز التصاميم الداخلية المدروسة بأنظمة تحكم في المناخ وتركيبات صحية من علامات تجارية فاخرة. تعكس الأثاث والمواد عالية الجودة المستخدمة الأناقة والرقي، مما يجعل هذه الشقق خيارًا مثاليًا للعيش والاستثمار.

فرصة استثمار جذابة

مع موعد الانتهاء من البناء المحدد في أكتوبر 2024، تمثل هذه الشقق فرصة استثمار ممتازة في سوق العقارات المزدهر في الجبل الأسود. تتيح مرحلة البيع المسبق خيارات دفع مرنة، بما في ذلك الدفع بالروبلات، والهيريفنيات، والعملات المشفرة. كما يتم قبول المدفوعات النقدية وغير النقدية، مما يمنحك المرونة التي تحتاجها. لا تفوت فرصتك في تأمين منزل أحلامك أو عقار استثماري في هذا الموقع الهادئ ولكن السهل الوصول إليه. اتصل بنا لمزيد من المعلومات!

ملاذ

الموقع

Investment Opportunities in Tivat

Tivat has rapidly grown into a luxury destination with a reputation for high-end developments like Porto Montenegro. The demand for premium properties and services in Tivat makes it a valuable investment for those seeking upscale real estate.

A Hub for Luxury Living

Tivat offers a cosmopolitan lifestyle with marinas, high-end restaurants, and luxury shopping, making it perfect for individuals seeking both leisure and investment.
  • Home to luxury marina Porto Montenegro
  • High demand for luxury rentals
  • Exclusive, high-end property offerings
Investing in Tivat provides access to Montenegro’s luxury property market with strong growth potential.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

الاستثمار في الشقق الجديدة المنتهية في كافا، تيفات، يوفر إمكانية تحقيق عائد استثمار كبير. من خلال تأجير هذه الوحدات، خاصة خلال موسم الصيف ذروة النشاط، يمكن للمالكين الاستفادة من الطلب العالي من السياح مع الحفاظ على دخل ثابت طوال أشهر الشتاء.

حساب عائد الاستثمار المبسط: إذا كان إيجار شقة مكونة من غرفتي نوم هو 1,200 يورو/شهريًا خلال الصيف (4 أشهر) و800 يورو/شهريًا في الشتاء (8 أشهر)، فإن الدخل السنوي = (1,200 × 4) + (800 × 8) = 9,600 يورو. مع سعر شراء قدره 200,000 يورو، فإن عائد الاستثمار = (9,600/200,000) × 100 = 4.8%.

في الختام، لا يقدم هذا الاستثمار تدفقًا نقديًا معقولًا فحسب، بل أيضًا إمكانية تقدير في القيمة، مما يؤدي إلى عائد استثمار تقديري قدره 4.8% سنويًا.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

2 July 2024

الموقع

Kava, Tivat

سطح

27م²

السعر لكل م²

3666€/م²

السعر الإجمالي

99000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

1

الحمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3327815

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

احتضن مستقبلك في كافا، تيفات



الاستثمار في العقارات ليس مجرد قرار مالي؛ إنه دعوة للانخراط في نمط حياة غني بالثقافة والطبيعة والوسائل الحديثة. الشقق الجديدة المنتهية في كافا، تيفات، تقف كمنارة للفرص في سوق العقارات المزدهر في الجبل الأسود. مع جاذبيتها المذهلة وموقعها المتميز، تقدم هذه المساكن أكثر من مجرد مكان للعيش – إنها توفر بوابة إلى مجتمع نابض وحافز استثماري جذاب.

موقع متميز للنمو



تقع كافا بشكل استراتيجي على بعد 1 كم فقط من قلب تيفات النابض بالحياة، وهو موقع مليء بالاحتمالات. المنطقة تتطور باستمرار، مما يميزها بتزايد تطوير البنية التحتية، بما في ذلك تحسين شبكات الطرق، وفتح متاجر جديدة، والمساحات الترفيهية. مع وضع تيفات نفسها كمركز بارز، فإن شراء عقار هنا يعني تأمين موطئ قدم في منطقة ذات إمكانات نمو هائلة.

يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى الشواطئ القريبة، والمقاهي الساحرة، والمعالم الثقافية، مما يجعلها مكانًا مرغوبًا لكل من السكان المحليين والسياح. تخيل نفسك تستمتع بنزهة مسائية مريحة على طول الواجهة البحرية، أو تتناول وجبة في أحد المطاعم البحرية الفاخرة التي تقدم صيدًا طازجًا من البحر الأدرياتيكي.

مرافق وتصميم استثنائي



ما يميز هذه الشقق هو الميزات الفاخرة المصممة لتعزيز تجربة المعيشة. تخيل الاستيقاظ على مناظر خلابة للبحر الأزرق، حيث يحيط بكل نافذة تحفة من الطبيعة. تم تصميم الشقق بعناية مع أنظمة موفرة للطاقة تضمن الراحة على مدار السنة، بينما تعرض الديكورات الداخلية الأنيقة تشطيبات عالية الجودة تنضح بالأناقة.

– **مناظر بانورامية:** مناظر غير منقطعة للبحر الأبيض المتوسط، مثالية للاسترخاء والإلهام.
– **تحكم مناخي حديث:** أنظمة متطورة توفر أقصى درجات الراحة خلال أشهر الصيف الحارة.
– **تشطيبات عالية الجودة:** تجهيزات صحية فاخرة وتركيبات أنيقة تضفي طابعًا فاخرًا على جميع المساحات المعيشية.

تتناسب هذه الشقق المصممة بعناية مع أولئك الذين يرغبون في الوظائف والأناقة، مما يجعلها مثالية للعائلات، والمتقاعدين، والمستثمرين الأذكياء على حد سواء.

المعالم المحلية ونمط الحياة



يعني الاستثمار في كافا أن تصبح جزءًا من مجتمع نابض مليء بالمعالم المحلية. مع وجود ميناء تيفات القريب، يمكنك الاستمتاع بركوب اليخوت والرياضات المائية، أو قضاء عطلات نهاية الأسبوع في استكشاف المناظر الطبيعية الخلابة في المنطقة المحيطة. إليك بعض النقاط البارزة التي لا تريد أن تفوتها:

1. **تيودو وميناء الجبل الأسود:** مارينا فاخرة معروفة بمحلاتها، ومطاعمها، وأنشطتها الترفيهية التي تجذب الزوار البارزين.
2. **خليج بوكا:** مكان هادئ يوفر مناظر خلابة وشواطئ رائعة، مثالية للاسترخاء أو التجمعات الصيفية.
3. **الفعاليات الثقافية:** تستضيف تيفات مهرجانات متنوعة على مدار العام، showcasing التقاليد المحلية، والموسيقى، والمأكولات الشهية.

يضعك العيش في كافا في قلب كل هذه التجارب، مما يوفر لك ليس فقط منزلاً، ولكن نمط حياة غني بالفرص للأنشطة الاجتماعية والترفيهية.

إمكانات الاستثمار والعائد على الاستثمار



لا يمكن المبالغة في جاذبية هذه الشقق الجديدة المنتهية من الناحية المالية. مع استمرار جذب الجبل الأسود للاهتمام الدولي، من المتوقع أن ترتفع قيم العقارات. إليك نظرة على العائد المحتمل على الاستثمار (ROI):

– **دخل إيجاري جذاب:** يمكن أن تؤدي إيجار هذه الشقق، خاصة خلال موسم السياحة الصيفية، إلى عوائد ملحوظة. مع الطلب العالي من السياح الذين يبحثون عن أماكن إقامة جميلة، يمكن أن يزيد دخلك بشكل كبير.
– **حساب المثال:** أخذ شقة بغرفتي نوم لأغراض الإيجار

عروض مماثلة

شقة بنتهاوس مع تراس كبير في مجمع كافا
Tivat
8.31%
324 740€ 3215€/m²
101m²

شقة بنتهاوس مع تراس كبير في مجمع كافا

شقة للبيع في تيفات
Tivat
4.1%
253 000€ 4600€/m²
55m²

شقة للبيع في تيفات

شقة مزدوجة في رادوفيتش
Tivat
13.89%
209 000€ 2200€/m²
95m²

شقة مزدوجة في رادوفيتش

لستيتسا باي – شقة بغرفة نوم واحدة مع دفع مقدم بنسبة 15%
Tivat
4.7%
421 000€ 6101€/m²
69m²

لستيتسا باي – شقة بغرفة نوم واحدة مع دفع مقدم بنسبة 15%

شقة استوديو في بورتو مونتينيغرو
Tivat
5.68%
407 000€ 7980€/m²
51m²

شقة استوديو في بورتو مونتينيغرو

شقة جديدة في بوكه بلايس، بورتو مونتينيغرو
Tivat
5.5%
489 000€ 7641€/m²
64m²

شقة جديدة في بوكه بلايس، بورتو مونتينيغرو

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية