User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقق جديدة للبيع في بود كوك

السعر:220000€

(4313€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 12.5%

الحالة

نشط

مدرج على

16 September 2024

الموقع

Tivat, Pod Kuk

سطح

51م²

السعر لكل م²

4313€/م²

السعر الإجمالي

220000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

1

حمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3381327

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف شقق جديدة للبيع في بود كوك، تيفات. استمتع بمعيشة حديثة بغرفة نوم واحدة مع إطلالات مذهلة، وتشطيبات عالية الجودة، وموقع متميز بالقرب من بورتو مونتينيغرو.
تشطيب عالي الجودة، موقع ممتاز، كفاءة في استهلاك الطاقة، مبنى جديد،
إطلالات بانورامية

اكتشف شقتك الحلم

للبيع شقق جديدة من غرفة نوم واحدة في منطقة بود كوك الساحرة في تيفات. مع تشطيبات عالية الجودة وتصاميم عصرية، تعتبر هذه الشقق مثالية للاستخدام الشخصي وأغراض الاستثمار. تحتوي كل وحدة على مطبخ مجهز، وحمام مجهز بالكامل، وأرضيات حديثة، وتدفئة تحت الأرض في المطبخ والحمام. توفر غرفة النوم الفسيحة مساحة إضافية لخزانة ملابس أو مكتب منزلي، مما يجعلها متعددة الاستخدامات لتلبية احتياجات نمط حياتك.

موقع متميز

تقع على بعد 400 متر فقط من بورتو مونتينيغرو، تتميز هذه الشقق بموقع ممتاز في حي هادئ مع كونها قريبة من وسط المدينة والمرافق الأساسية. استمتع بإطلالات مذهلة حتى من الطابق الأرضي، بينما توفر الطوابق العليا مناظر بانورامية خلابة لبورتو مونتينيغرو وخليج تيفات.

فرصة استثمارية

مع توفر أربع شقق فقط من غرفة نوم واحدة، تعد هذه فرصة رائعة للمستثمرين الذين يتطلعون لدخول سوق العقارات المزدهر في الجبل الأسود. يضمن الجمع بين الموقع المرغوب والراحة العصرية إمكانيات إيجارية قوية وتقدير للقيمة على المدى الطويل. لا تفوت فرصة امتلاك قطعة من الجنة!

واحة

الموقع

Investment Opportunities in Tivat

Tivat has rapidly grown into a luxury destination with a reputation for high-end developments like Porto Montenegro. The demand for premium properties and services in Tivat makes it a valuable investment for those seeking upscale real estate.

A Hub for Luxury Living

Tivat offers a cosmopolitan lifestyle with marinas, high-end restaurants, and luxury shopping, making it perfect for individuals seeking both leisure and investment.
  • Home to luxury marina Porto Montenegro
  • High demand for luxury rentals
  • Exclusive, high-end property offerings
Investing in Tivat provides access to Montenegro’s luxury property market with strong growth potential.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

نظرة عامة على الاستثمار


العقارات في مونتينيغرو تقدم إمكانيات كبيرة للعائد على الاستثمار على المدى الطويل. مع سعر شراء يبلغ 220 000€ يورو لهذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في تيفات، وبافتراض تأجيرها في الصيف بسعر 100 يورو لليلة الواحدة وفي الشتاء بسعر 50 يورو لليلة، يمكنك تحقيق دخل إيجاري سنوي تقديري يبلغ حوالي 25,000 يورو.

حساب العائد على الاستثمار


الدخل السنوي: 25,000 يورو
التكلفة: 220 000€ يورو
العائد على الاستثمار = (الدخل السنوي / التكلفة) × 100 = 12.5%

الاستنتاج


يمكن أن يؤدي الاستثمار في هذه الشقة إلى تحقيق عائد على الاستثمار بنسبة 12.5%، خاصة بسبب موقعها المتميز بالقرب من بورتو مونتينيغرو.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

16 September 2024

الموقع

Tivat, Pod Kuk

سطح

51م²

السعر لكل م²

4313€/م²

السعر الإجمالي

220000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

1

الحمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3381327

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

استثمارك الذكي ينتظرك في تيفات



اغتنم فرصة فريدة للاستثمار في الأناقة الحديثة مع الشقق الجديدة المعروضة للبيع في بود كوك، تيفات. تقع في حي خلاب، هذه المساكن أكثر من مجرد منزل—إنها تمثل استثمارًا ذكيًا في منطقة تكتسب شهرة بسرعة بين السكان المحليين والمغتربين.

التطوير المحيط



تعيش تيفات نموًا ديناميكيًا، مع العديد من التطورات التي تعزز المشهد المحلي. وجود مارينا بورتو مونتينيغرو الفاخرة يعد جذبًا رئيسيًا، حيث حولت المنطقة إلى وجهة نمط حياة متميزة. تجذب هذه المارينا العالمية الزوار الأثرياء والمقيمين على حد سواء، مما يعزز جوًا راقيًا يعد بالسياحة القوية على مدار العام. بالإضافة إلى المارينا، تشهد تيفات استثمارات في حدائق جميلة، ومرافق ترفيهية، ومطاعم، مما ينمي مجتمعًا يزدهر على كل من الترفيه والنشاط. مع استمرار تطوير المدينة، من المتوقع أن يرتفع الطلب على الإسكان، لا سيما في المناطق المرغوبة مثل بود كوك.

نقاط الاهتمام



يعني العيش في بود كوك أنك لن تكون بعيدًا عن المعالم الجذابة. إليك بعض المعالم البارزة التي تجعل هذا الموقع استثنائيًا حقًا:

– **الشواطئ والطبيعة**: على بعد قيادة قصيرة، يمكنك الوصول إلى شواطئ مذهلة على طول الساحل الأدرياتيكي، حيث يمكنك الاستمتاع بأشعة الشمس أو المشاركة في الرياضات المائية. يوفر جبل فرماك القريب مسارات لعشاق المشي ويقدم مناظر مذهلة للخليج.
– **المواقع الثقافية**: تجسد التاريخ الغني لتيفات من خلال عروضها الثقافية—قم بزيارة المتحف البحري أو شارك في المهرجانات المحلية التي تحتفل بالتراث الجبل الأسود.
– **تناول الطعام والتسوق**: مجموعة من المقاهي الساحرة، والمطاعم، والمحلات التجارية تزين المشهد، كل منها يقدم لمسة من النكهة المحلية والأسلوب الذي يعزز جو المجتمع الجذاب.

إمكانات الاستثمار



إن جاذبية بود كوك ليست فقط بسبب المناظر الجميلة والشوارع الساحرة—إنها لوحة مليئة بإمكانات نمو الاستثمار. تم تصميم العقارات المتاحة مع اهتمام كبير بالتفاصيل، مما يوفر بيئة معيشية مريحة تجذب المستأجرين والمشترين على حد سواء. يعزز السوق الإيجاري القوي، المدعوم بوفرة السياح والمقيمين الموسميين في تيفات، آفاق العائد الإيجابي على الاستثمار.

معيشة بسيطة ولكن فعالة



تجمع كل شقة بين الوظائف والجماليات الحديثة. تخيل مساحة حيث تتواجد التشطيبات عالية الجودة والتصميمات الفعالة معًا بانسجام، مما يتيح لك تخصيص كل زاوية بسهولة. اعتمادًا على نمط حياتك، يمكن أن تتحول الغرفة الإضافية في غرف النوم إلى مكتب، أو صالة رياضية، أو ركن مريح، مما يضمن أن منزلك يتكيف مع عاداتك وتفضيلاتك.

عائد جذاب على الاستثمار



فكر في هذا—يمكن للمستثمر الذكي أن يرى عوائده ترتفع عن طريق استغلال الطلب المتزايد على الإيجارات قصيرة الأجل، خاصة خلال المواسم ذروة. على سبيل المثال، إن امتلاك عقار هنا لا يضعك فقط في قلب سوق متصاعد ولكنه يضعك أيضًا للاستفادة من اتجاهات الدخل الموسمي في تيفات.

أفكار أخيرة



باختصار، الاستثمار في واحدة من آخر الشقق الفاخرة المتاحة في بود كوك ليس مجرد امتلاك منزل؛ بل هو تأمين لمستقبل في موقع يزدهر فيه الإمكانات. تيفات على وشك تحقيق نمو ملحوظ، ومعها، الفرصة لتحقيق عوائد كبيرة. اغتنم الفرصة بينما الحديد ساخن—لا تكتفي بتصور استثمار أحلامك؛ اجعله حقيقة في واحدة من أكثر المواقع المرغوبة في الجبل الأسود.

عروض مماثلة

شقة بنتهاوس مع تراس كبير في مجمع كافا
Tivat
8.31%
324 740€ 3215€/m²
101m²

شقة بنتهاوس مع تراس كبير في مجمع كافا

شقة للبيع في تيفات
Tivat
4.1%
253 000€ 4600€/m²
55m²

شقة للبيع في تيفات

شقة مزدوجة في رادوفيتش
Tivat
13.89%
209 000€ 2200€/m²
95m²

شقة مزدوجة في رادوفيتش

لستيتسا باي – شقة بغرفة نوم واحدة مع دفع مقدم بنسبة 15%
Tivat
4.7%
421 000€ 6101€/m²
69m²

لستيتسا باي – شقة بغرفة نوم واحدة مع دفع مقدم بنسبة 15%

شقة من غرفة نوم واحدة في دونيا لاستفا
Tivat
8.57%
231 000€ 2655€/m²
87m²

شقة من غرفة نوم واحدة في دونيا لاستفا

شقة من غرفتي نوم في تيفات
Tivat
4.43%
258 000€ 3969€/m²
65m²

شقة من غرفتي نوم في تيفات

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية