شقق جديدة في تيفات

استكشاف المجتمع الحيوي في تيفات: استثمار مربح في انتظارك

تيفات ليست مجرد مكان للعيش؛ إنها مجتمع مزدهر يقدم مزيجًا من الجمال الطبيعي، والتجارب الثقافية، والمرافق الحديثة. تقع في واحدة من أكثر مناطق الجبل الأسود جاذبية، منطقة رادانوفيتش هي مركز للتطوير والنمو. عند التفكير في الاستثمار في شقق جديدة في تيفات، من الضروري فهم المنطقة المحيطة وما تقدمه.

موقع لا مثيل له وسهولة الوصول

على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط المدينة النابض بالحياة، توفر شققنا الجديدة التوازن المثالي بين الهدوء والنشاط. تخيل الاستيقاظ على أصوات الطبيعة الرقيقة، بينما أنت على بعد 3 كم فقط من بحر الأدرياتيكي المتلألئ. تقع تيفات بين المدن التاريخية كوتور وبورتو مونتينيغرو، مما يسمح للسكان بتبني نمط حياة مليء بالمغامرات، وتناول الطعام، واستكشاف الثقافة.

نقاط الاهتمام في متناول اليد

الاستثمار في تيفات يعني أن تكون محاطًا بمجموعة متنوعة من المعالم:

• بورتو مونتينيغرو: مارينا فاخرة لليخوت الفائقة تضم متاجر راقية، ومطاعم ذواقة، ومجموعة من الأنشطة على الواجهة البحرية.


• مسارات طبيعية: توفر الجبال القريبة العديد من مسارات المشي، مما يوفر مناظر بانورامية لخليج كوتور وفرصًا لعشاق الأنشطة الخارجية.


• التراث الثقافي: استكشاف التاريخ الغني لتيفات من خلال زيارة كنيسة سانت روكو الجميلة وقصر بوشا-لوكوفيتش من القرن السابع عشر.


• الأنشطة الترفيهية: من الإبحار والغوص إلى المشي وركوب الدراجات، تقدم تيفات أنشطة للجميع، مما يضمن أن نمط حياتك سيكون مشغولًا أو مريحًا كما ترغب.

مجتمع في صعود

تعيش تيفات تطورًا سريعًا، مع تحسينات جديدة في البنية التحتية تضمن أن يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والخدمات. مع نمو المنطقة، تزداد جاذبيتها لكل من السياح وأصحاب المنازل المحتملين. تعكس زيادة عدد الرحلات إلى مطار تيفات وانتعاش الأعمال المحلية الإمكانيات الاستثمارية للمنطقة.

جاذبية الحياة المتوسطية

تأتي الحياة في تيفات مع جاذبية الحياة المتوسطية. تخيل شرب القهوة على شرفتك بينما تستمتع بأشعة الشمس، محاطًا بالجبال المذهلة. كل شقة تفكر فيها هي أكثر من مجرد عقار؛ إنها فرصة للاستثمار في نمط حياة يوفر الاسترخاء والمغامرة والذكريات التي لا تنسى.

تعظيم استثمارك: الحالة لعائد الإيجار

هذا الموقع لا يجذب فقط أولئك الذين يبحثون عن مسكن هادئ، بل أيضًا المستثمرين الذين يسعون إلى فرص إيجار مربحة. مع عدد كبير من السياح، خاصة خلال أشهر الصيف، يمكنك الاستفادة من سوق الإيجارات لتعظيم عائد استثمارك.

تفصيل عائد الإيجار

عند تقدير عائد الإيجار المحتمل، ضع في اعتبارك التفصيل التالي:

• موسم الصيف (60 يومًا): 100€/ليلة


• موسم الشتاء (60 يومًا): 50€/ليلة

هذا يؤدي إلى عائد سنوي متوقع قدره 9 000€، وبعد احتساب تكاليف الإدارة والصيانة الفعالة للعقار، يمكنك توقع دخل صافٍ بحوالي 7 000€.

الاستثمار من أجل المستقبل

مع استثمار أولي قدره 71 000€، فإن العائد المتوقع على الاستثمار يجلس بشكل مريح عند حوالي 10.84%. وهذا يجعل شراء شقة في تيفات فرصة لا يمكن تجاهلها، خاصة في منطقة تجذب كل من الاهتمام المحلي والدولي.

أفكار نهائية

امتلاك شقة في تيفات هو استثمار في أكثر من مجرد عقار؛ إنه بوابة إلى نمط حياة حيوي، ومجتمع مت