شقق جديدة في بييلا

لماذا تستثمر في بييلا: الجوهرة المخفية في هيرسيغ نوفى

تعتبر بييلا، المدينة الساحلية الساحرة التي تقع في قلب هيرسيغ نوفى، بسرعة مكانًا مميزًا للعيش والاستثمار. معروفة بإطلالاتها الخلابة على البحر الأدرياتيكي والمناظر الطبيعية المورقة، تقدم بييلا مزيجًا فريدًا من الهدوء وسهولة الوصول. إذا كنت تفكر في استثمار عقاري يعدك بأسلوب حياة جميل وعائد قوي، فلا تبحث أكثر!

إمكانات تطوير ملحوظة

على مدار السنوات الأخيرة، شهدت بييلا تحولًا كبيرًا. استثمرت الحكومة المحلية في تحسين البنية التحتية، مما يضمن أن الطرق والمرافق والخدمات العامة تفي بالمعايير الحديثة. تتزايد المقاهي والمطاعم والمحلات الجديدة، مما يضيف الحيوية والإثارة إلى المنطقة. إن تطوير المساحات العامة والمناطق الترفيهية يعزز سحر المجتمع، مما يجعلها وجهة جذابة للمقيمين والسياح على حد سواء.

• القرب من المعالم الرئيسية: تقع بييلا على بعد دقائق فقط من مدينتي هيرسيغ نوفى وكوتور المزدحمتين، اللتين تقدمان تجارب ثقافية غنية، ومعالم تاريخية، وحياة ليلية نابضة.


• شواطئ جميلة: مع ساحل رائع، يمكن للمقيمين الاستمتاع بأيام مشمسة على الشاطئ، مصحوبة بمجموعة متنوعة من الرياضات المائية والأنشطة.


• الوصول إلى الطبيعة: التلال المحيطة مثالية للمشي، حيث توفر إطلالات بانورامية خلابة على الساحل والعديد من الفرص للترفيه في الهواء الطلق.

ديناميات الجوار الجذابة

يعني العيش في بييلا أن تكون جزءًا من مجتمع دافئ يقدّر جودة الحياة. يخلق السكان المحليون الودودون، والأسواق الساحرة، والمهرجانات الموسمية جوًا مرحبًا. ستقدر العائلات والأفراد على حد سواء الإحساس بالأمان والانتماء الذي تشع به هذه المدينة. بالإضافة إلى ذلك، فإن التحول الديموغرافي نحو المهنيين الشباب والعائلات يزيد الطلب على خيارات الإسكان الحديثة، مما يضمن توافق استثمارك مع اتجاهات السوق.

فهم العوائد المالية

توفر العقارات في بييلا فرصة مربحة للمستثمرين. مع ارتفاع الطلب على الإيجارات، خاصة خلال أشهر الصيف، يمكن لمالكي العقارات الاستفادة من هذا الاتجاه.

اعتبر العائد المحتمل على شقة بقيمة 150,000 يورو:

• دخل الإيجار الصيفي: يمكن للعقارات أن تولد 1,200 يورو/شهر خلال ذروة الموسم.


• دخل الإيجار الشتوي: توقع 600 يورو/شهر بشكل ثابت خلال موسم انخفاض الطلب.

حساب الدخل السنوي من الإيجار يعطي:
(1,200 يورو × 4 أشهر) + (600 يورو × 8 أشهر) = 9,600 يورو.

لتحديد العائد على الاستثمار:
(الدخل السنوي / تكلفة العقار) × 100 = (9,600 يورو / 150,000 يورو) × 100 = 6.4%.

مع استمرار نمو المنطقة واعتراف المزيد من الناس ببييلا كوجهة مرغوبة، تشير التوقعات إلى إمكانية تحقيق عائد على الاستثمار يتراوح بين 6% – 8%. هذا معدل ملحوظ، خاصةً لمنطقة لا تزال في مرحلة تطويرها.

الخاتمة: استثمارك في انتظارك

تقدم بييلا مزيجًا نادرًا من الحياة المثالية وفرص الاستثمار المربحة. مع بيئتها الساحرة، وتقدمها الملحوظ في التنمية، وعوائدها المحتملة المثيرة للإعجاب، حان الوقت لاتخاذ الخطوة. سواء كنت تبحث عن إقامة دائمة أو عقار للإيجار ذو عوائد مربحة، فإن الشقق الجديدة في بييلا جاهزة لتكون الخيار المثالي. اغتنم هذه الفرصة لتكون جزءًا من مجتمع مزدهر وضمن مستقبلك اليوم!